Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilse Vastgoed

Molendreef 26

4641CW Ossendrecht • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ossendrecht

Galería de fotos

Molendreef 26 Ossendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De halfvrijstaande woning met 304 m² grond is centraal gelegen in het dorp Ossendrecht. De woning is recent volledig gemoderniseerd. De ruime achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en mogelijkheden.  De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. Het oorspronkelijke bouwjaar van de halfvrijstaande woning is omstreeks 1910. De woning is in 2018 aan de achterzijde uitgebreid en vanaf 2024 volledig gemoderniseerd. De halfvrijstaande woning heeft een traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond), gedeeltelijk houten (eerste en tweede verdieping) vloeren, stenen buitengevels, zadeldak gedekt met pannen en plat dak met EPDM dakbedekking. De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en heeft een energielabel A.    De woning heeft een inhoud van circa 410 m³ en een woonoppervlakte van circa 130 m².   De halfvrijstaande woning wordt gekenmerkt door de volledige recente modernisatie, de riante en lichte woonkamer met open keuken (met een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst circa 54 m²), de open keuken met recente, complete en moderne keukeninrichting met kook- en spoeleiland, baropstelling en kastenwand, de recente badkamer op de begane grond, de praktische bijkeuken, de aanwezigheid van vier slaapkamers, de tweede toiletruimte op de eerste verdieping, de ruime en privacy biedende achtertuin op het zuiden met volop mogelijkheden en de centrale ligging.   Indeling Begane grond: de hal/ entree aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De woonkamer (circa 28 m²) heeft een pvc visgraatvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotlights. De woonkamer biedt toegang tot de kelderkast met moderne meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars) en staat in open verbinding met de keuken. De open keuken (circa 26 m²) heeft een pvc visgraatvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond met spotlights, lichtkoepel en aan de zijkant een riante schuifpui met toegang tot de tuin. De open keuken is voorzien van een recente, complete en moderne keukeninrichting (bouwjaar 2025) met kook- en spoeleiland met baropstelling en kastenwand en heeft een spoelbak, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), combi-oven, koelkast, vrieskast met 5 lades en vaatwasser. Vanuit de open keuken is de bijkeuken bereikbaar. De woonkamer en open keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van circa 54 m². De praktische bijkeuken (circa 12 m²) heeft een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond met spotlights en lichtkoepel. In de bijkeuken is een kastenwand met schuifdeuren aanwezig waarin de CV-installatie (CV-ketel Remeha Avanta, geïnstalleerd in juni 2024) en vloerverwarmingsunit zijn geïnstalleerd en de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig zijn. De bijkeuken biedt toegang tot de badkamer, de eerste toiletruimte en de tuin. De badkamer (circa 9 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer met vloerverwarming, betegelde wanden, stucwerk plafond met spotlights en mechanische ventilatie en is ingericht met een breed badkamermeubel met twee wastafels en ruime inloopdouche met twee douchesets. De eerste toiletruimte heeft een tegelvloer met vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotlight en is ingericht met een hangtoilet en fonteintje. Eerste verdieping: overloop met laminaat vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en met toegang tot drie slaapkamers, de tweede toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping.   De eerste slaapkamer (circa 9 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.   De tweede slaapkamer (circa 9 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De derde slaapkamer (circa 4,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De tweede toiletruimte aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond en is ingericht met een hangtoilet en fonteintje. Tweede verdieping: overloop met laminaat vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en met toegang tot de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer (circa 12 m²) heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met spotlights, aan twee zijden bergruimte onder het schuine dakvlak en recente dakkapel (geplaatst in 2024). Tuin en verdere inrichting De ruime en privacy biedende achtertuin op het zuiden is voorzien van een terras, sierbestrating, buitenkraan, gazon, stalen tuinhuis (circa 8 m²) en achterom naast de woning en aan de achterzijde van de tuin. De ruime achtertuin biedt volop mogelijkheden. Bijzonderheden - Centraal gelegen recent gemoderniseerde fraaie halfvrijstaande woning; - Ruime en lichte woonkamer met open keuken; - Open keuken met lichtkoepel, ruime schuifpui en recente, complete en moderne keukeninrichting met kook- en spoeleiland met baropstelling en kastenwand (bouwjaar 2025); - De woonkamer en open keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van circa 54 m²; - De moderne badkamer (bouwjaar 2024) bevindt zich op de begane grond aan de achterzijde van de woning en is ingericht met een breed badkamermeubel met twee wastafels en ruime inloopdouche met twee douchesets; - Praktische bijkeuken met kastenwand met schuifdeuren waarin onder andere de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig zijn; - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer en open keuken hebben een fraaie pvc visgraatvloer; - Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de tweede toiletruimte aanwezig; - Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer met recente dakkapel (geplaatst in 2024) aanwezig; - De elektriciteit is recent vernieuwd; - De dakgoot aan de achterzijde van de woning is in 2025 vernieuwd; - De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en kunststof kozijnen met draai-/ kiepsysteem en HR++ beglazing; - De woning heeft een recent definitief energielabel A; - Er is een glasvezelaansluiting aanwezig. De woonkamer, open keuken en tweede slaapkamer zijn voorzien van een internetaansluiting; - Riante en privacy biedende achtertuin op het zuiden met volop mogelijkheden; - Om een goede indruk te krijgen van de halfvrijstaande woning is een bezichtiging aan te bevelen! Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
304 m²
Contenido
410 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4641

Mapas de Google

Vista geográfica Ossendrecht

Explora Ossendrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ossendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ossendrecht. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ossendrecht
Año Inhabitantes
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ossendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

634

Etiqueta B

338

Etiqueta D

331

Etiqueta G

327

Etiqueta A

281

Etiqueta F

227

Etiqueta E

140

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ossendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ossendrecht
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ossendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ossendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer viviendas in Ossendrecht

Ver más viviendas en este lugar.