Ir directamente al contenido
Logotipo de WOONHUIS Makelaardij

Zr Marie Adolphinestr 26 a

4641CP Ossendrecht • Noord-Brabant

Vendido

€ 338.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 346.610

Precio de compra /m²: € 3.282

Galería de fotos

Zr Marie Adolphinestr 26 a Ossendrecht
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig gemoderniseerde & energiezuinige 2-ONDER-1-KAP-WONING met 3 slaapkamers, oprit met CARPORT en een energielabel C (excl. zonnepanelen). De goed onderhouden woning is volledig voorzien van strakke stucwerk wanden- en plafonds, vloerverwarming op de begane grond en een modernen keuken- en badkamer. Op de begane grond is via de hal het toilet en de woonkamer met semi-open keuken bereikbaar. Op de 1e verdieping zijn er naast de moderne badkamer nog 2 slaapkamers gelegen. Via een vaste trap is de 2e verdieping met zolder bereikbaar. Deze ruimte is eventueel op te splitsen in 1 of 2 slaapkamers. De woning is goed onderhouden en voorzien van houten kozijnen met dubbele, HR++ beglazing en enkele beglazing met rolluiken op de 1e verdieping. Verder is de woning voorzien van muur- en dakisolatie en 10 zonnepanelen. De woning is gelegen in het centrum van Ossendrecht, nabij het natuurgebied ‘Groeve Boudewijn’ en de Kalmthoutse Heide. In de directe omgeving bevinden zich o.a. winkels, een basisschool, supermarkt en een speeltuintje. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving. BEGANE GROND: (betonvloer v.v. vloerverwarming). HAL/ENTREE voorzien van gemoderniseerde meterkast met o.a. 3-fase aansluiting en trapopgang naar de 1e verdieping. TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Aan de achterzijde gelegen ruime en lichte WOONKAMER (ca. 27 m²) voorzien van een fraaie pvc-vloer, trapkast en dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Via een halfopen verbinding is de aan de voorzijde gelegen keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een screen aan het raam, twee rechte opstellingen, composiet werkblad en de volgende inbouwapparatuur: - Inductie kookplaat met afzuigschouw, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een close in boiler. 1e VERDIEPING: (betonvloer en enkele beglazing met rolluiken) OVERLOOP met dubbele inbouwkasten en een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. SLAAPKAMER I (ca. 15.1 m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een Airco. De gemoderniseerde BADKAMER is in 2019 vernieuwd en heeft een royale inloopdouche met regen- en handdouche, wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele wastafel SLAAPKAMER II (ca. 9.6 m²) gelegen aan de achterzijde. 2e VERDIEPING: (betonvloer) Royale ZOLDER (ca. 28.7 m²) met opstelling van de HR-combiketel (Remeha 2019), wasmachine-aansluiting en omvormer voor de zonnepanelen. De zolderruimte is ideaal geschikt als 3e SLAAPKAMER en kan eventueel opgesplitst worden in 2 kamers. TUIN: De recent aangelegde ACHTERTUIN is op het WESTEN gelegen en voorzien van een BERGING, zonnescherm aan de achtergevel en een zijingang. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. hardstenen tegels. Door de vrije ligging aan de achterzijde biedt de tuin zeer veer privacy en altijd wel een plekje in de zon- en/of schaduw. Aan de voorzijde heeft de woning de beschikking over een diepe oprit voor meerdere auto’s en een carport. BIJZONDERHEDEN: Instapklare 2-onder-1-kap-woning met oprit en carport. Begane grond v.v. vloerverwarming. In 2019 vernieuwde badkamer. Volledig v.v. stucwerk wanden- en plafonds. Energielabel C (excl. zonnepanelen) Zonnige tuin met vrije ligging op het Westen.

Hipoteca berekenen

€ 338.000

Coste del comprador (estimado): € 8.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 346.610

2,78%

Anualmente

%

€ 16.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 338.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
355 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2019)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4641

Mapas de Google

Vista geográfica Ossendrecht

Explora Ossendrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ossendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ossendrecht. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ossendrecht
Año Inhabitantes
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ossendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

634

Etiqueta B

338

Etiqueta D

331

Etiqueta G

327

Etiqueta A

281

Etiqueta F

227

Etiqueta E

140

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ossendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ossendrecht
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ossendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ossendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer viviendas in Ossendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.