Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Barneveldseweg 7

6731EJ Otterlo • Gelderland

Vendido

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 10.833

Galería de fotos

Barneveldseweg 7 Otterlo
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het buitengebied! In het prachtige buitengebied van Otterlo, omgeven door rust, ruimte en groen, ligt deze VRIJSTAANDE WONING uit 1925 op een perceel van ca. 5.000 m². De woning beschikt over diverse bijgebouwen en grasland; ideaal voor liefhebbers van het buitenleven en om hobbymatig dieren te houden. Maar ook voor een ZZP-er is het zeer geschikt met de aanwezigheid van de ruime schuur. De woning is degelijk gebouwd in traditionele stijl, voorzien van een zadeldak met pannen en sfeervolle details. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt deze woning alle ruimte om geheel naar eigen wens en inzicht te worden gerenoveerd. Dankzij de ruime opzet en de solide bijgebouwen is dit object bij uitstek geschikt voor wonen, werken én hobby's aan huis. Otterlo is bij uitstek een dorp voor natuurliefhebbers met Nationaal Park de Hoge Veluwe om de hoek! Dit schilderachtige dorp biedt niet alleen schitterende natuur, maar ook alle basisvoorzieningen, zoals winkels, restaurants en een basisschool. Grotere plaatsen als Ede, Arnhem en Apeldoorn zijn uitstekend bereikbaar. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1925 Bouwwijze: traditioneel gebouwd, zadeldak gedekt met pannen. Woonoppervlakte: ca. 90 m² Inhoud: ca. 374 m³ Perceeloppervlakte: ca. 5.000 m² Energielabel: in aanvraag INDELING Parterre Middels de officiële entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal met trapopgang en trapkast. Vanuit de hal komt u in de keuken met eenvoudige doch functionele inrichting. De woonkamer is voorzien van een authentieke houthaard en biedt fijn uitzicht op het grasland aan de zijkant. Aan de achterzijde is een tweede entree met halletje en toegang tot het toilet. Eerste verdieping Middels de trap bereikt u de overloop. Er zijn 3 slaapkamers met berging achter de knieschotten. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en wastafel. BIJGEBOUWEN Schuur 1 Authentieke schuur in de stijl van de woning. De schuur is opgetrokken in steens metselwerk met een pannengedekt dak en is nog ingericht als grupstal. Afmeting van ca. 6,6 x 4,6 m. = 30,4 m² met een nokhoogte van ca. 4,8 m. Schuur 2 Deze ruime schuur is opgetrokken in gemetselde bakstenen gevels, het dak is gedekt met golfplaten. Het voorste gedeelte is voorzien van een garagedeur. De rest was voorheen in gebruik als rundveestal. Afmeting van ca. 22,6 x 7,6 m. = 171,76 m² met een nokhoogte van ca. 4,9 m. Er zijn tevens 2 houten overkappingen van resp. 6 x 6,8 m. = 40,8 m² en 6 x 2,75 m. = 16,5 m² aanwezig. PLANOLOGIE Conform het vigerende bestemmingsplan “Agrarisch Buitengebied Ede 2012” van de gemeente Ede heeft het object de enkelbestemming ‘Wonen’. Ter plaatse van de cultuurgrond is de enkelbestemming ‘Agrarisch’. AANVULLENDE INFORMATIE • Aangesloten op alle gangbare nutsvoorzieningen. • Zeer geschikt voor een ZZP-er. • In de koopakte zal een ‘as is, where is’- en een ‘niet zelf bewonings’-clausule worden opgenomen. • Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
5000 m²
Contenido
374 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
201 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
10-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6731

Mapas de Google

Otterlo en el mapa

Explora Otterlo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Otterlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Otterlo. En 2026 había 2.428 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.000.

Inhabitantes

2.428

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 503.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

67

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Otterlo
Año Inhabitantes
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Otterlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

280

Etiqueta C

275

Etiqueta B

270

Etiqueta D

135

Etiqueta F

106

Etiqueta G

100

Etiqueta E

57

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Otterlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricidad: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Otterlo
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Otterlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Otterlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer viviendas in Otterlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.