Aller directement au contenu
Logo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Barneveldseweg 7

6731EJ Otterlo • Gelderland

Vendu

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 10.833

Galerie de photos

Barneveldseweg 7 Otterlo
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het buitengebied! In het prachtige buitengebied van Otterlo, omgeven door rust, ruimte en groen, ligt deze VRIJSTAANDE WONING uit 1925 op een perceel van ca. 5.000 m². De woning beschikt over diverse bijgebouwen en grasland; ideaal voor liefhebbers van het buitenleven en om hobbymatig dieren te houden. Maar ook voor een ZZP-er is het zeer geschikt met de aanwezigheid van de ruime schuur. De woning is degelijk gebouwd in traditionele stijl, voorzien van een zadeldak met pannen en sfeervolle details. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt deze woning alle ruimte om geheel naar eigen wens en inzicht te worden gerenoveerd. Dankzij de ruime opzet en de solide bijgebouwen is dit object bij uitstek geschikt voor wonen, werken én hobby's aan huis. Otterlo is bij uitstek een dorp voor natuurliefhebbers met Nationaal Park de Hoge Veluwe om de hoek! Dit schilderachtige dorp biedt niet alleen schitterende natuur, maar ook alle basisvoorzieningen, zoals winkels, restaurants en een basisschool. Grotere plaatsen als Ede, Arnhem en Apeldoorn zijn uitstekend bereikbaar. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1925 Bouwwijze: traditioneel gebouwd, zadeldak gedekt met pannen. Woonoppervlakte: ca. 90 m² Inhoud: ca. 374 m³ Perceeloppervlakte: ca. 5.000 m² Energielabel: in aanvraag INDELING Parterre Middels de officiële entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal met trapopgang en trapkast. Vanuit de hal komt u in de keuken met eenvoudige doch functionele inrichting. De woonkamer is voorzien van een authentieke houthaard en biedt fijn uitzicht op het grasland aan de zijkant. Aan de achterzijde is een tweede entree met halletje en toegang tot het toilet. Eerste verdieping Middels de trap bereikt u de overloop. Er zijn 3 slaapkamers met berging achter de knieschotten. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en wastafel. BIJGEBOUWEN Schuur 1 Authentieke schuur in de stijl van de woning. De schuur is opgetrokken in steens metselwerk met een pannengedekt dak en is nog ingericht als grupstal. Afmeting van ca. 6,6 x 4,6 m. = 30,4 m² met een nokhoogte van ca. 4,8 m. Schuur 2 Deze ruime schuur is opgetrokken in gemetselde bakstenen gevels, het dak is gedekt met golfplaten. Het voorste gedeelte is voorzien van een garagedeur. De rest was voorheen in gebruik als rundveestal. Afmeting van ca. 22,6 x 7,6 m. = 171,76 m² met een nokhoogte van ca. 4,9 m. Er zijn tevens 2 houten overkappingen van resp. 6 x 6,8 m. = 40,8 m² en 6 x 2,75 m. = 16,5 m² aanwezig. PLANOLOGIE Conform het vigerende bestemmingsplan “Agrarisch Buitengebied Ede 2012” van de gemeente Ede heeft het object de enkelbestemming ‘Wonen’. Ter plaatse van de cultuurgrond is de enkelbestemming ‘Agrarisch’. AANVULLENDE INFORMATIE • Aangesloten op alle gangbare nutsvoorzieningen. • Zeer geschikt voor een ZZP-er. • In de koopakte zal een ‘as is, where is’- en een ‘niet zelf bewonings’-clausule worden opgenomen. • Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
5000 m²
Contenu
374 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
201 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6731

Google Maps

Otterlo sur la carte

Explorez Otterlo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Otterlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Otterlo. En 2026 étaient 2.428 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.000.

Résidents

2.428

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 503.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

67

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Otterlo
Année Résidents
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Otterlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

280

Étiquette C

275

Étiquette B

270

Étiquette D

135

Étiquette F

106

Étiquette G

100

Étiquette E

57

Étiquette A+

21

Étiquette A+++

9

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Otterlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.230

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.300

Activité dans Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Otterlo
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Otterlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Otterlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer maisons in Otterlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.