Ir directamente al contenido
Logotipo de DorpsWonen.nl

De Kaar 31

6595CD Ottersum • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Plasmolen

Galería de fotos

De Kaar 31 Ottersum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime twee-onder-een-kapwoning met karakter, licht en volop mogelijkheden! In een rustige, kindvriendelijke buurt staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 2007. Een huis met karakter, een fijne indeling en vooral ontzettend veel ruimte en potentie. De afwerking is rustig en neutraal. Ideaal om van dit huis jouw thuis te maken. Kom binnen… De lichte uitnodigende hal heeft een mooie houten open trap die direct in het oog springt. Het voelt hier ruimtelijk aan door het natuurlijke licht dat binnenvalt. Vanuit de hal is er toegang tot het leefgedeelte, het toilet en de volledig geïsoleerde inpandige garage. De garage met dubbele deuren en enkele deur naar de tuin, is keurig betegeld en multifunctioneel te gebruiken. De woning beschikt over een ruim u-vormig leefgedeelte, met de woonkamer aan de voorzijde en de keuken aan de tuinzijde. Dankzij de vele ramen geniet ook deze ruimte van veel natuurlijk licht. De open indeling zorgt voor een mooie verbinding met de eethoek en keuken, wat deze ruimte ideaal maakt voor zowel ontspanning als samenzijn. De sfeervolle parketvloer geeft het geheel een gezellige basis. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een lichte leefkeuken, uitgevoerd in een moderne, neutrale kleuropstelling. Het royale kookeiland vormt het centrale punt van deze ruimte en biedt niet alleen volop werkruimte, maar ook veel opbergruimte. Dankzij de slimme indeling is er tevens ruimte voor een grote eettafel, waar je met gemak met vrienden en familie kunt tafelen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. De dubbele tuindeuren geven toegang tot de gezellige tuin. Comfort en ruimte boven.. De eerste verdieping biedt maar liefst drie mooie slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De Master bedroom is voorzien van een airco en extra luxe dankzij de walk- in closet. Perfect voor wie houdt van overzicht en opbergruimte. De luxe badkamer is royaal en compleet uitgerust met een stijlvol wastafelmeubel, tweede toilet, een ruime inloopdouche en een comfortabel bubbelbad met verlichting. Hier kun je écht ontspannen. Verrassend veel ruimte op de zolder… Via een vaste trap, in dezelfde stijl als beneden, bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is licht, netjes afgewerkt en bijzonder veelzijdig. Dankzij het raam komt er natuurlijk licht binnen, waardoor het ideaal is als speelkamer, werkkamer of zelfs als extra slaapkamer. Met de mogelijkheid om hier knieschotten te plaatsen creëer je eenvoudig extra opbergruimte, zonder dat het ten kosten van de leefruimte gaat. Algemeen De woning heeft wel een aardgasaansluiting, maar is gasloos gemaakt en wordt verwarmd middels airconditioning. De woning is voorzien van een warmtepompboiler en WTW-installatie. Op de daken van de woning zijn maar liefst 56 zonnepanelen aanwezig, waardoor deze woning energie neutraal is. De kozijnen zijn van hout, voorzien van HR++ glas. Het energielabel is A. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden en is daarmee een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. De tuin is groen aangelegd met oog voor een fijne balans tussen beplanting en bestrating. Achterin de tuin bevindt zich een comfortabele betegelde overkapping met dimbare verlichting. Een ideale plek om het hele jaar beschut te zitten, ongeacht het weer. Vanuit de keuken stap je via de openslaande deuren direct de tuin in, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De tuin is bovendien ook bereikbaar via een handige looppoort aan de zijkant van de woning, die aansluit op de ruime oprit voor maar liefst 3 auto’s. Tevens is er een mogelijkheid om aan de achterzijde van de tuin een doorgang te maken naar de zijstraat. Zo combineert deze buitenruimte, privacy, gemak en volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
372 m²
Contenido
615 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6595

Mapas de Google

Mapa de Ottersum

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ottersum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ottersum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ottersum. En 2025 había 2.403 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.272.

Inhabitantes

2.403

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 419.272

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.756

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ottersum
Año Inhabitantes
2021 2.351
2022 2.355
2023 2.398
2024 2.421
2025 2.403

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ottersum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.003
2022 EUR 322.773
2023 EUR 385.772
2024 EUR 391.657
2025 EUR 419.272

Composición de los residentes

Edad

65+: 563 0-15: 330 15-25: 281 25-45: 511 45-65: 701

Nivel académico

Hoger

441

Praktisch

332

Middelbaar

797

Origen de los residentes (2025)

Europa

166

Nederland

2.100

Buiten Europa

132

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 161
Appartementen 107
Tussenwoningen 214
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 200

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 146
1980 tot 1990 190
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 10
2020 en later 112

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

246

Etiqueta B

223

Etiqueta A

145

Etiqueta D

82

Etiqueta F

81

Etiqueta G

50

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A++

33

Etiqueta E

26

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ottersum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.529 3.471
2021 1.750 3.485
2022 1.345 3.267
2023 1.096 3.122
2024 1.044 3.159

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.097

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.589

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 489 • Electricidad: 1.694

Tussenwoning

Gas: 676 • Electricidad: 1.998

Vrijstaande woning

Gas: 1.367 • Electricidad: 3.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricidad: 2.937

Actividad empresarial en Ottersum (2025)

Handel en HORECA 51
Nijverheid en energie 54
Zakelijke dienstverlening 59
Overheid, onderwijs en zorg 61
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 27

Número total de establecimientos empresariales: 309

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ottersum
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ottersum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ottersum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ottersum?

Ottersum telt in 2025 ongeveer 2.403 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ottersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ottersum is in 2025 circa € 419.272.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottersum ligt rond € 32.756 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ottersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ottersum?

In Ottersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer viviendas in Ottersum

Ver más viviendas en este lugar.