Ir directamente al contenido
Logotipo de Huysvisie, makelaar anno nu.

1e Kruisweg 28

3262LL Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.526.750

Precio de compra /m²: € 5.227

Galería de fotos

1e Kruisweg 28 Oud-Beijerland
Foto 87
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe vrijstaande woning op 3000 m² eigen grond met tuinhuis, zwemvijver en grote schuur. Wonen in stijl, luxe en comfort? Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen op maar liefst 3000 m² eigen grond, biedt alles wat je je maar kunt wensen en meer. Geheel gerenoveerd in 2021, is deze woning instapklaar en van alle gemakken voorzien. Met 5 slaapkamers, 2 luxe badkamers, een tuinhuis met keuken en houtkachel, een zwemvijver en een prachtige tuin rondom is dit het perfecte huis voor wie houdt van ruimte, rust en modern comfort. Wat maakt deze woning uniek? - Geheel gerenoveerd in 2021, waarbij alles is vernieuwd: van de keuken en badkamers tot de vloeren en installaties. - 3000 m² eigen grond: genieten van volledige privacy, een enorme tuin en de mogelijkheid voor diverse buitenactiviteiten. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond: ideaal voor wie zoekt naar levensloopbestendig wonen. - Luxe afwerking: moderne keuken, luxe badkamers, vloerverwarming, hardhouten kozijnen en dubbel glas voor optimaal comfort en een lage energierekening. - Energiezuinig: de woning is voorzien van HR combiketels (2021) en een 3-fase aansluiting voor de toekomst. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal: direct toegang tot de tuin via een enkele deur en voorzien van een praktische inbouwkast. Wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger Aan de linkerzijde vindt u de moderne, luxe woonkeuken (2021) van circa 24m2 groot met inbouwapparatuur zoals een oven, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, koelkast, vaatwasser en een koffiemachine. Vervolgens komt u in de royale woonkamer met houtkachel en diverse dubbele deuren naar de tuin, perfect voor het ontvangen van gasten of het ontspannen na een lange dag! De oppervlakte van de woonkamer is circa 60m2 en wat direct in het oog springt is de hoogte van zo'n 3,5m met vide. Een zeer aangename ruimte! Vervolgens komt u in een tweede hal welke is voorzien van een trapkast, toegang tot de tuin en de meterkast. Ook is hier een luxe toiletruimte, voorzien van hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de luxe badkamer (2021) met inloopdouche, hangend toilet, dubbel wastafelmeubel en toegang tot de tuin via dubbele deuren. De badkamer fungeert tevens als doorgang naar de aangrenzende slaapkamer. Een aangename ruimte van circa 17m2. Eerste verdieping: Overloop met dakraam en opstelplaats voor twee HR combiketels. Royale vide met twee dakramen, ideaal als werkplek of leeshoek waarbij u verbinding houdt met de woonkamer. Vier ruime slaapkamers welke modern en strak zijn afgewerkt en voorzien zijn van (dubbele) dakramen. Moderne luxe badkamer met elektrische vloerverwarming, inloopdouche, hangend toilet, dubbel wastafelmeubel en dakraam voor extra licht Buitenruimte: Fraai aangelegde tuin rondom, gelegen op het zuidoosten, met een zwemvijver en veel privacy. De tuin is recent zeer fraai aangelegd en biedt een oase van groen en rust. Tegelijkertijd is er veel (parkeer)ruimte en een zeer praktische indeling. Vrijstaand houten tuinhuis met elektra, houtkachel en een keuken – ideaal voor gasten, een hobbyruimte of een werkplek aan huis Vrijstaande houten berging, deels geïsoleerd en voorzien van elektra, perfect voor opslag of als werkplaats Bouwjaar 1917 Inhoud 1.221m3. 3.000m2 eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels 2 CV-combi ketels met vloerverwarming (merk: Intergas, bouwjaar 2021). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 1.495.000

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.526.750

3,04%

Anualmente

%

€ 74.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
286 m²
Área del lote
3000 m²
Contenido
1221 m³
Espacio de almacenamiento externo
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1917
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en 2 toiletten

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3262

Mapas de Google

Ubicación de Oud-Beijerland

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

25.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

728

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud-Beijerland
Año Inhabitantes
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud-Beijerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.856

Etiqueta A

2.763

Etiqueta B

1.928

Etiqueta D

853

Etiqueta G

574

Etiqueta E

449

Etiqueta F

374

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

94

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud-Beijerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud-Beijerland
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer viviendas in Oud-Beijerland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.