Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Jong B.V.

Bachlaan 20

3261WC Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Bachlaan 20 Oud-Beijerland
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de ruim opgezette wijk Poortwijk II alsmede aan een groenstrook met uitzicht over het water ligt dit riante herenhuis met een inpandige garage, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een living van maar liefst ca. 64 m²! ~KENMERKEN~ - ca. 173m² woonoppervlakte, ca. 708 m³ inhoud; - ca. 18 m² inpandige garage en ca. 8 m² externe bergruimte; - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein; - 265 m² eigen grond; - 2001: bouwjaar woning + aankoop; - 2020: buitenschilderwerk, laminaatvloer, koelkast; - 2022: badkamer; - 2023: 10 zonnepanelen (ieder 420 Wp), nieuwe dakbedekking EPDM + 80 mm PIR isolatie; - uitzicht over het groen, het water en door de straat; - voor, achter en zij-tuin en een royaal dakterras met uitzicht van ca. 29 m²; - prettig veel lichtinval door grootse raampartijen; - volledige isolatie, energielabel A; - oplevering geschiedt 3 maanden na oplevering van de door de verkopers aangekochte nieuwbouwwoning, indicatie augustus 2026. ~INDELING~ Begane grond De woonkamer is licht en ruim met openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde, een gezellig zitje in de erker en directe toegang tot de keuken met zijraam en deur naar de achtertuin en loopdeur naar de bijkeuken met trapkast/garage. De royale woonkamer beschikt over een massief eiken houten vloer en een sfeervolle hoog rendement gashaard met natuurstenen schouw. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de achtertuin met uitzicht over de groenstrook met waterpartij. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een granieten aanrechtblad, oven, combimagnetron, koelkast, inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigschouw, 1 ½ spoelbak, 10 ltr warmwater boiler en diverse kasten en laden. Tevens treft u hier een destijds gekozen meerwerkoptie, namelijk een extra zijraam een loopdeur naar de achtertuin zodat u zowel hier als vanuit de woonkamer toegang heeft tot de achtertuin. Via de woonkamer is er toegang tot de bijkeuken met o.a. trapkast wasmachine en droger aansluiting en garage. De geïsoleerde garage is ca. 18 m² groot en beschikt over een uitstort gootsteen en een loopdeur in de garagedeur. Eerste verdieping U treft hier een zeer ruime overloop welke u toegang geeft tot drie ruim bemeten slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet, het dakterras en een vaste trap naar de zolderverdieping. Tevens heeft u middels een luik op de overloop toegang tot een praktische bergruimte boven de badkamer. De badkamer welke in het jaar 2022 is vernieuwd is ruim bemeten en voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, badkamermeubels, spiegelkast met verlichting, een dakraam en mechanische ventilatie. Het tegelwerk heeft een neutrale beige kleur. Tweede verdieping Via de vaste trap te bereiken ruime voorzolder wat een heerlijke werk of chill plek kan zijn. Op de voorzolder treft u tevens netjes in de kast weggewerkt de cv-ketel (Remeha Calenta, 2013) en de mechanische ventilatie. Tevens heeft u toegang tot een vierde slaapkamer welke eveneens een heerlijk uitzicht heeft. Buitenruimte De tuin is aan 3 zijden van de woning gelegen, een sfeervolle en gezellige achtertuin met uitzicht over het water en het groen, een beschutte voortuin met veel privacy, een dakterras met vrij uitzicht aan zowel de voor als achterzijde en aan de zijkant van de woning treft u een extra bergruimte van ca. 8 m². Tevens beschikt u aan de voorzijde over parkeerplaatsen voor 2 auto’s op eigen terrein. ~ALGEMEEN~ Namens de eerste bewoners mogen wij u deze architectonische woning aanbieden. Met plezier wordt er hier gewoond, echter om dichter bij de kinderen te gaan wonen bieden ze het nu te koop aan met pijn in hun hart. De woning is gebouwd in het jaar 2001, heeft een volledige isolatie, hardhouten kozijnen met hoog rendement dubbel glas. Vanuit de bouw is de woning al uitstekend geïsoleerd, echter hebben de eigenaren daar nog een extra dakisolatie en 10 zonnepanelen aan toegevoegd in het jaar 2023. Oud-Beijerland is het grootste dorp in de Hoeksche Waard en heeft een centrumfunctie op het gebied van wonen, winkelen, werk en onderwijs. Het pittoreske dorp heeft stadse allure, maar de authentieke sfeer van een dorp. In het historische en levendige centrum vindt je een grote variatie aan winkels op de dijken en gezellige restaurantjes. De haven voegt een charmant element toe. Oud-Beijerland kent een rijk verenigingsleven, sportverenigingen en bovenal een vriendelijke woonsfeer. Kortom bent u op zoek naar fraai ontworpen een zeer ruime woning op een fijne locatie? Dan is dit uw woning! De oplevering geschiedt vanwege de aankoop van een nieuwbouwwoning 3 maanden na oplevering van de nieuwbouwwoning. Indicatie oplevering Bachlaan 20 ca. augustus 2026. ~CIRCA MAATVOERING~ Voor de circa maatvoering verwijzen wij u door naar de plattegronden elders in de brochure.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
708 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en stromend water

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3261

Mapas de Google

Ubicación de Oud-Beijerland

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

25.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

728

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud-Beijerland
Año Inhabitantes
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud-Beijerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.856

Etiqueta A

2.763

Etiqueta B

1.928

Etiqueta D

853

Etiqueta G

574

Etiqueta E

449

Etiqueta F

374

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

94

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud-Beijerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud-Beijerland
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer viviendas in Oud-Beijerland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.