Résidents
25.065
Dernière année: 2025
Bachlaan 20
3261WC Oud-Beijerland • Zuid-Holland
Vendu
€ 775.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 792.350
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
In de ruim opgezette wijk Poortwijk II alsmede aan een groenstrook met uitzicht over het water ligt dit riante herenhuis met een inpandige garage, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een living van maar liefst ca. 64 m²! ~KENMERKEN~ - ca. 173m² woonoppervlakte, ca. 708 m³ inhoud; - ca. 18 m² inpandige garage en ca. 8 m² externe bergruimte; - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein; - 265 m² eigen grond; - 2001: bouwjaar woning + aankoop; - 2020: buitenschilderwerk, laminaatvloer, koelkast; - 2022: badkamer; - 2023: 10 zonnepanelen (ieder 420 Wp), nieuwe dakbedekking EPDM + 80 mm PIR isolatie; - uitzicht over het groen, het water en door de straat; - voor, achter en zij-tuin en een royaal dakterras met uitzicht van ca. 29 m²; - prettig veel lichtinval door grootse raampartijen; - volledige isolatie, energielabel A; - oplevering geschiedt 3 maanden na oplevering van de door de verkopers aangekochte nieuwbouwwoning, indicatie augustus 2026. ~INDELING~ Begane grond De woonkamer is licht en ruim met openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde, een gezellig zitje in de erker en directe toegang tot de keuken met zijraam en deur naar de achtertuin en loopdeur naar de bijkeuken met trapkast/garage. De royale woonkamer beschikt over een massief eiken houten vloer en een sfeervolle hoog rendement gashaard met natuurstenen schouw. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de achtertuin met uitzicht over de groenstrook met waterpartij. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een granieten aanrechtblad, oven, combimagnetron, koelkast, inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigschouw, 1 ½ spoelbak, 10 ltr warmwater boiler en diverse kasten en laden. Tevens treft u hier een destijds gekozen meerwerkoptie, namelijk een extra zijraam een loopdeur naar de achtertuin zodat u zowel hier als vanuit de woonkamer toegang heeft tot de achtertuin. Via de woonkamer is er toegang tot de bijkeuken met o.a. trapkast wasmachine en droger aansluiting en garage. De geïsoleerde garage is ca. 18 m² groot en beschikt over een uitstort gootsteen en een loopdeur in de garagedeur. Eerste verdieping U treft hier een zeer ruime overloop welke u toegang geeft tot drie ruim bemeten slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet, het dakterras en een vaste trap naar de zolderverdieping. Tevens heeft u middels een luik op de overloop toegang tot een praktische bergruimte boven de badkamer. De badkamer welke in het jaar 2022 is vernieuwd is ruim bemeten en voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, badkamermeubels, spiegelkast met verlichting, een dakraam en mechanische ventilatie. Het tegelwerk heeft een neutrale beige kleur. Tweede verdieping Via de vaste trap te bereiken ruime voorzolder wat een heerlijke werk of chill plek kan zijn. Op de voorzolder treft u tevens netjes in de kast weggewerkt de cv-ketel (Remeha Calenta, 2013) en de mechanische ventilatie. Tevens heeft u toegang tot een vierde slaapkamer welke eveneens een heerlijk uitzicht heeft. Buitenruimte De tuin is aan 3 zijden van de woning gelegen, een sfeervolle en gezellige achtertuin met uitzicht over het water en het groen, een beschutte voortuin met veel privacy, een dakterras met vrij uitzicht aan zowel de voor als achterzijde en aan de zijkant van de woning treft u een extra bergruimte van ca. 8 m². Tevens beschikt u aan de voorzijde over parkeerplaatsen voor 2 auto’s op eigen terrein. ~ALGEMEEN~ Namens de eerste bewoners mogen wij u deze architectonische woning aanbieden. Met plezier wordt er hier gewoond, echter om dichter bij de kinderen te gaan wonen bieden ze het nu te koop aan met pijn in hun hart. De woning is gebouwd in het jaar 2001, heeft een volledige isolatie, hardhouten kozijnen met hoog rendement dubbel glas. Vanuit de bouw is de woning al uitstekend geïsoleerd, echter hebben de eigenaren daar nog een extra dakisolatie en 10 zonnepanelen aan toegevoegd in het jaar 2023. Oud-Beijerland is het grootste dorp in de Hoeksche Waard en heeft een centrumfunctie op het gebied van wonen, winkelen, werk en onderwijs. Het pittoreske dorp heeft stadse allure, maar de authentieke sfeer van een dorp. In het historische en levendige centrum vindt je een grote variatie aan winkels op de dijken en gezellige restaurantjes. De haven voegt een charmant element toe. Oud-Beijerland kent een rijk verenigingsleven, sportverenigingen en bovenal een vriendelijke woonsfeer. Kortom bent u op zoek naar fraai ontworpen een zeer ruime woning op een fijne locatie? Dan is dit uw woning! De oplevering geschiedt vanwege de aankoop van een nieuwbouwwoning 3 maanden na oplevering van de nieuwbouwwoning. Indicatie oplevering Bachlaan 20 ca. augustus 2026. ~CIRCA MAATVOERING~ Voor de circa maatvoering verwijzen wij u door naar de plattegronden elders in de brochure.
Prêt immobilier berekenen
€ 775.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350
3,04%
Annuellement
%
€ 38.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 775.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Contenu
- 708 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 29 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, in woonwijk en open ligging
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-08-2025
- Date de vente
- 06-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oud-Beijerland
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oud-Beijerland
Chiffres de logement et de quartier dans Oud-Beijerland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud-Beijerland. En 2025 étaient 25.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
728
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 24.665 |
| 2022 | 24.825 |
| 2023 | 24.895 |
| 2024 | 24.860 |
| 2025 | 25.065 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.875
0-15: 3.995
15-25: 2.940
25-45: 5.645
45-65: 6.610
Niveau d'enseignement
Hoger
5.810
Praktisch
4.300
Middelbaar
8.110
Origine des habitants (2025)
Europa
1.175
Nederland
21.710
Buiten Europa
2.180
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.358
Appartementen
2.733
Tussenwoningen
4.792
Vrijstaande woningen
811
Twee-onder-één-kap woningen
581
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
170
1900 tot 1925
441
1925 tot 1950
523
1950 tot 1970
1.822
1970 tot 1980
1.958
1980 tot 1990
2.092
1990 tot 2000
1.097
2000 tot 2010
807
2010 tot 2020
603
2020 en later
197
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.856
Étiquette A
2.763
Étiquette B
1.928
Étiquette D
853
Étiquette G
574
Étiquette E
449
Étiquette F
374
Étiquette A+++
282
Étiquette A+
248
Étiquette A++
94
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.950 |
| 2021 | 1.210 | 3.030 |
| 2022 | 920 | 2.800 |
| 2023 | 790 | 2.620 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.810
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.920
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.250
Activité dans Oud-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
650
Nijverheid en energie
405
Zakelijke dienstverlening
855
Overheid, onderwijs en zorg
525
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
345
Nombre total d'établissements: 3.325
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 65 |
| jan 2026 | 63 |
| jul 2025 | 62 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 46 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 53 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud-Beijerland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud-Beijerland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?
Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?
In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.
Meer maisons in Oud-Beijerland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Acaciastraat 6
3261RC Oud-Beijerland
€ 399.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meerkoet 18
3263AD Oud-Beijerland
€ 438.500 k.k.
€ 4.137/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van de Veldepad 16
3262NC Oud-Beijerland
€ 575.000 k.k.
€ 4.713/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Winterkoning 36
3263RG Oud-Beijerland
€ 425.000 k.k.
€ 3.864/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spuifront 3 D
3262AR Oud-Beijerland
€ 525.000 k.k.
€ 6.250/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Anemoonstraat 50
3261XB Oud-Beijerland
€ 375.000 k.k.
€ 3.024/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Meestoof 16
3261EK Oud-Beijerland
€ 350.000 k.k.
€ 4.375/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 98 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Spuifront 48
3262AR Oud-Beijerland
€ 795.000 k.k.
€ 5.129/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
