Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Jong B.V.

Bachlaan 69 A

3261WB Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendido

€ 729.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 745.430

Precio de compra /m²: € 4.118

Galería de fotos

Bachlaan 69 A Oud-Beijerland
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in een van de meest gewilde en kindvriendelijke wijken (Poortwijk 2) van Oud-Beijerland, deze ruime en uitgebouwde semi vrijstaande woning van ca. 177 m2 op een perceel ter grootte van ca. 249 m2. Wat deze woning bijzonder maakt zijn de grote ruimtes van de woning, de royale tuin met ruime (onderheide) overkapping/tuinkamer waar je het hele jaar door kunt genieten, parkeren op eigen oprit en een energielabel A+, door onder andere de 33 zonnepanelen, HR++ glas en een warmte pomp. Deze woning is gelegen op loopafstand van scholen, supermarkt en openbaar vervoer! Wat een comfort! KENMERKEN - Ca. 177 m2 woonoppervlakte, ca. 603 m3 inhoud; - Externe bergruimte van ca. 7 m2; - 2003: bouwjaar; - 2004: keuken, maar in de loop der jaren diverse inbouwapparatuur vervangen; - 2013: badkamer; - 2015: 33 zonnepanelen; - 2020: van garage naar kantoor, tuinkamer met stenenschuur en dakkapel; - 2023: nieuwe CV-ketel en warmtepomp; - 2021: buitenschilderwerk; - Kantoor aan huis; - Airconditioning op de 2e etage; - Energielabel A+; - Eigen oprit met laadpunt; - Oplevering in overleg. Indeling Wanneer je je auto op de oprit parkeert en via de voordeur naar binnenloopt, kom je binnen in de entreehal. Aan de linkerzijde tref je de voormalige garage, welke is omgebouwd naar kantoor. Deze ruimte zou ook een extra slaapkamer kunnen zijn, waarmee het aantal slaapkamers in de woning op 4 zou komen te liggen. De wasruimte bevindt zich achterin en wordt gescheiden door een deur. Terug naar de hal, tref je de trap naar boven, het toilet, de meterkast en een trapkast. De begane grond is voorzien van een granietenvloer, vloerverwarming en rolluiken aan de voor- en zijkanten. De uitgebouwde woonkamer is zeer royaal, met een schuifpui naar de tuin en dubbele openslaande deuren aan de andere zijde. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle gemakken, zoals een 4-pits inductiekookplaat plus 2 gaspitten, een vaatwasser, combi oven, hoge druk stoomoven en een afzuigkap met een prachtig tijdloos zwart granieten aanrechtblad. Eerste verdieping Aangekomen op de eerste verdieping, kom je aan op de overloop. De gehele eerste verdieping is voorzien van een grindvloer. Grindvloeren zijn slijtvast en warmte regulerend. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), de badkamer, een separaat toilet en de kast waar zich de nieuwe CV-ketel (Remeha 2023) met boilervat en warmtepomp (2023) bevinden. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van rolluiken. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is tevens voorzien van rolluiken. Deze slaapkamer kun je weer heel gemakkelijk terugbrengen naar 2 slaapkamers. Tweede verdieping Op deze verdieping ligt er laminaat. De overloop is voorzien van maatwerk inbouwkasten, een wasmeubel en biedt toegang tot het balkon en de derde slaapkamer met een mooie dakkapel en airconditioning. Tuin De tuin is zeer royaal te noemen en heeft een heerlijke glazen en onderheide overkapping, waar je het hele jaar door kunt genieten en je het gevoel van buiten zitten hebt. Naast de overkapping bevindt zich nog een berging met een achterom doorgang. Kortom ben je op zoek naar een fraai gelegen, comfortabel en energiezuinige semi vrijstaande woning op loopafstand van vele voorzieningen? Dan is dit jouw woning! De oplevering geschiedt in goed overleg. ALGEMEEN Oud-Beijerland is het grootste dorp in de Hoeksche Waard en heeft een centrumfunctie op het gebied van wonen, winkelen, werk en onderwijs. Het pittoreske dorp heeft stadse allure, maar de authentieke sfeer van een dorp. In het historische en levendige centrum vindt je een grote variatie aan winkels op de dijken en gezellige restaurantjes. De haven voegt een charmant element toe. Oud-Beijerland kent een rijk verenigingsleven, sportverenigingen en bovenal een vriendelijke woonsfeer. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden elders in deze brochure.

Hipoteca berekenen

€ 729.000

Coste del comprador (estimado): € 16.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 745.430

3,04%

Anualmente

%

€ 36.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 729.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
249 m²
Contenido
603 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
03-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3261

Mapas de Google

Ubicación de Oud-Beijerland

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

25.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

728

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud-Beijerland
Año Inhabitantes
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud-Beijerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.856

Etiqueta A

2.763

Etiqueta B

1.928

Etiqueta D

853

Etiqueta G

574

Etiqueta E

449

Etiqueta F

374

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

94

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud-Beijerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud-Beijerland
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer viviendas in Oud-Beijerland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.