Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Jong B.V.

Kaapstander 20

3261KZ Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.847

Galería de fotos

Kaapstander 20 Oud-Beijerland
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een verborgen parel in een charmant hofje, nabij het Spui en met eigen parkeerplaats? Dan is deze hoekwoning, gelegen in het dorp van Oud-Beijerland en op loopafstand van álle voorzieningen absoluut het bekijken waard. Deze lichte woning beschikt over 3 slaapkamers, een vernieuwde badkamer, zonnepanelen, gedeeltelijke vloerverwarming, volledige isolatie en een onwijs fijne tuin! KENMERKEN - Ca. 98m² woonoppervlakte, ca. 392m³ inhoud; - 153 m² eigen grond; - Eigen parkeerplaats; - 3 slaapkamers; - 2005: bouwjaar; - 2006: WTW-systeem en keuken; - 2018: 10x zonnepanelen Solar Edge; - 2021: CV-ketel vernieuwd; - 2022: badkamer en toilet vernieuwd, vliering gecreëerd, overkapping geplaatst en buitenschilderwerk; - Houten kozijnen en rolluiken gehele eerste verdieping; - Volledig geïsoleerd, met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - Oplevering in overleg. INDELING Begane grond Bij binnenkomst bereik je via de entree de meterkast, een modern toilet met marmer look vloer en een praktische trapkast. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval. Via de dubbele openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin. Tussen de keuken en woonkamer in (bij de openslaande deuren) is er een fijne en ruime eethoek met maatwerk bank, perfect voor momentjes met het gezin of lange avonden met vrienden! De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi oven/magnetron en een vaatwasser. Eerste verdieping De trap, overloop en slaapkamers zijn volledig voorzien van tapijt en de gehele verdieping is voorzien van rolluiken. Hier bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een stijlvolle maatwerk kast in een donker hout, wat zorgt voor een luxe uitstraling en veel bergruimte. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en is modern uitgevoerd met een gave marmer look tegel. De badkamer is voorzien van alle gemakken zoals een ligbad, toilet, ruime inloopdouche met regendouche, een dubbel wasmeubel met ingebouwde kranen, vloerverwarming en een radiator. Tevens bevindt zich op deze verdieping nog een betegelde stook- en was/droogruimte. Hier tref je de opstelplaats voor de wasmachine en droger, maar ook de mechanische ventilatie en omvormer van de zonnepanelen. Via deze slim benutte ruimte heb je toegang tot de vliering. Altijd fijn om extra bergruimte te hebben! Tuin De tuin is bereikbaar via de dubbele openslaande deuren en is verzorgd aangelegd. Je vindt hier een stijlvolle zwarte houten berging met elektra, een praktische buitenkraan en een zonnescherm. De in 2022 geplaatste overkapping naast de woning zorgt ervoor dat je fietsen en tuinmeubelen droog kunnen staan, maar je ook lekker de schaduw kunt opzoeken. Tevens beschikt de woning over een eigen parkeerplaats. OUD-BEIJERLAND Oud-Beijerland is een geliefde woonplaats met een gezellig dorpscentrum, diverse winkels, scholen en horecagelegenheden. De woning ligt op korte afstand van het Spui, waar je kunt genieten van wandelingen langs het water en een groene, rustige omgeving. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam en de rest van de Randstad goed bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel gezinnen als forenzen. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
392 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Ace 35C CCS (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3261

Mapas de Google

Ubicación de Oud-Beijerland

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

25.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

728

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud-Beijerland
Año Inhabitantes
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud-Beijerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.856

Etiqueta A

2.763

Etiqueta B

1.928

Etiqueta D

853

Etiqueta G

574

Etiqueta E

449

Etiqueta F

374

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

94

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud-Beijerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud-Beijerland
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer viviendas in Oud-Beijerland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.