Inhabitantes
25.065
Último año: 2025
Karel Doormanstraat 62
3262PE Oud-Beijerland • Zuid-Holland
Vendido
€ 1.595.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 33.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.628.750
Precio de compra /m²: € 6.087
Galería de fotos
Descripción
Gelegen in één van de meest geliefde en karakteristieke straten van Oud-Beijerland, op steenworp afstand van het bruisende centrum, presenteren wij met trots deze verrassend ruime en vrijstaande villa. Deze unieke woning combineert een charmante uitstraling met uitzonderlijk veel binnen- en buitenruimte. De villa beschikt over een royale serre, een multifunctionele kantoorruimte, een grote opslagruimte en een fraai aangelegde tuin op een royaal perceel van maar liefst 947 m² eigen grond. Indeling Begane grond U wordt verwelkomd in een stijlvolle ontvangsthal met een marmeren vloer en overvloedig daglicht. Hier vindt u toegang tot de meterkast, een praktische garderoberuimte, een ruime toiletruimte met zwevend toilet en een apart urinoir, evenals de trapopgang naar de verdieping. De verrassend ruime woonkamer heeft een speelse indeling, mede dankzij de mooie erker, die aan de voorzijde van de vrijstaande woning is gelegen. Hierdoor zijn er meerdere zitplekken mogelijk. Aansluitend is een royale eetkamer gerealiseerd in de latere uitbouw, waardoor het woonoppervlak optimaal benut wordt. Samen beslaat de woonkamer en eetkamer een indrukwekkende oppervlakte van circa 86 m². De indrukwekkende keuken aan de achterzijde van de woning is een droom voor iedere kookliefhebber. Dankzij de royale opzet is er niet alleen ruimte voor koken, maar ook voor gezellig samenzijn. De keuken is voorzien van een uitgebreide hoeveelheid opbergkasten, een gezellige bar om aan te schuiven met een kop koffie of een goed glas wijn, en een compleet pakket aan hoogwaardige inbouwapparatuur. Het grote werkblad biedt volop ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de twee RVS spoelbakken, elk uitgerust met een eigen Quooker-kraan, zorgen voor ultiem gebruiksgemak. Aansluitend bevindt zich de prachtig aangelegde serre – een ware eyecatcher van deze woning. Deze ruimte is volledig ingericht met een stijlvolle plavuizenvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. De glazen schuifdeuren rondom zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, terwijl het glazen dak met elektrisch bedienbare sunscreens zorgt voor licht en verkoeling naar wens. De houtkachel maakt het tot een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. De royale bijkeuken is een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Deze ruimte is niet alleen groot, maar ook slim ingedeeld met ingebouwde kasten die zorgen voor volop opbergmogelijkheden. De brede ingebouwde keukenunit is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een luxe granieten aanrechtblad – zowel stijlvol als functioneel. Daarnaast zijn er aansluitingen voor zowel wasmachine als droger, waarmee deze ruimte zich uitstekend leent als was- en provisieruimte. Via een tussenportaal is de opslaghal te bereiken. De ruimte is riant en bestaat uit 2 delen. De grootste hal is ingericht met elektrisch overheaddeur, heteluchtverwarming, verlichting en raampartijen met veel lichtinval. De kleinere heeft een aparte toiletruimte met een extra douchegelegenheid. Een andere hal geeft toegang tot een toiletruimte, een kantoorruimte en er is een vaste trap naar de 1e verdieping, waar een grote opbergruimte is. Eerste verdieping In deze woning biedt de overloop toegang tot twee royale slaapkamers en een uitstekend afgewerkte badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een brede ingebouwde kastenwand met spots, waardoor er voldoende opbergruimte en sfeerverlichting is. De badkamer is ruim bemeten en beschikt over een breed wastafelmeubel met twee waskommen en muurkranen, een zwevend toilet, en een luxe inloopdouche met zowel een handdouche als een aparte stortdouche. Een bijzondere toevoeging aan de douche is de Sunshower, die met infrarood warmte zorgt voor ontspanning, verlichting van pijnlijke spieren en stimulatie van de doorbloeding. De comfortabele vloerverwarming en een stijlvolle designradiator dragen bij aan het comfort en de luxe van deze ruimte. Tweede verdieping De verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, een separate toiletruimte en een handige bergkast met de opstelplaats voor de Cv-combiketel. Dankzij de aanwezigheid van meerdere dakkapellen profiteren de ruimtes van extra lichtinval en een aangename ruimtelijkheid. Bovendien zorgt de airconditioning voor een optimaal klimaat. Tuin Het perceel heeft een oprit en biedt parkeerplek aan meerdere voertuigen (ca. 5/6). De tuin is ingericht met sierbestrating, een heerlijke binnenplaats, volwassen en mooie beplanting, elektravoorzieningen, verlichting en wateraansluitingen. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 1959. Perceelgrootte: 947 m². Woonoppervlakte: ca. 262 m². Garage 280 m². Kelder 8 m². Berging: 27 m². • Energielabel C • Alarmsysteem aanwezig • Badkamer 2022 • Keuken 2022 • Hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen (HR isolatie glas) • Ruime kelder • Rolluiken, sunscreens elektrisch aanwezig Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 3826, groot 9 aren en 47 centiaren. Volle eigendom. Oplevering In overleg. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 1.595.000
Coste del comprador (estimado): € 33.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.628.750
3,04%
Anualmente
%
€ 79.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.595.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 262 m²
- Área del lote
- 947 m²
- Contenido
- 2330 m³
- Otra zona interior
- 315 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1959
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 5 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-05-2025
- Fecha de venta
- 03-09-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Oud-Beijerland
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland
Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.
Promedio WOZ
EUR 397.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
728
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 24.665 |
| 2022 | 24.825 |
| 2023 | 24.895 |
| 2024 | 24.860 |
| 2025 | 25.065 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.875
0-15: 3.995
15-25: 2.940
25-45: 5.645
45-65: 6.610
Nivel académico
Hoger
5.810
Praktisch
4.300
Middelbaar
8.110
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.175
Nederland
21.710
Buiten Europa
2.180
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.358
Appartementen
2.733
Tussenwoningen
4.792
Vrijstaande woningen
811
Twee-onder-één-kap woningen
581
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
170
1900 tot 1925
441
1925 tot 1950
523
1950 tot 1970
1.822
1970 tot 1980
1.958
1980 tot 1990
2.092
1990 tot 2000
1.097
2000 tot 2010
807
2010 tot 2020
603
2020 en later
197
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.856
Etiqueta A
2.763
Etiqueta B
1.928
Etiqueta D
853
Etiqueta G
574
Etiqueta E
449
Etiqueta F
374
Etiqueta A+++
282
Etiqueta A+
248
Etiqueta A++
94
Etiqueta A++++
77
Etiqueta A+++++
7
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.950 |
| 2021 | 1.210 | 3.030 |
| 2022 | 920 | 2.800 |
| 2023 | 790 | 2.620 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.810
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 2.000
Koopwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.920
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.940
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
650
Nijverheid en energie
405
Zakelijke dienstverlening
855
Overheid, onderwijs en zorg
525
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
345
Número total de establecimientos empresariales: 3.325
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 65 |
| jan 2026 | 63 |
| jul 2025 | 62 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 46 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 53 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?
Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?
In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.
Meer viviendas in Oud-Beijerland
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Plaete 15
3261TM Oud-Beijerland
€ 579.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 259 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ribesstraat 25
3261AR Oud-Beijerland
€ 375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- 223 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kloosring 22
3261SB Oud-Beijerland
€ 1.500.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 266 m²
- Área del lote
- 1407 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Havendam 8
3262AE Oud-Beijerland
€ 1.250.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 249 m²
- Área del lote
- 428 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Klipper 10
3263NB Oud-Beijerland
€ 439.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Acaciastraat 6
3261RC Oud-Beijerland
€ 399.500 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Meerkoet 18
3263AD Oud-Beijerland
€ 438.500 k.k.
€ 4.137/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Van de Veldepad 16
3262NC Oud-Beijerland
€ 575.000 k.k.
€ 4.713/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
