Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Jong B.V.

Kloosring 26

3261SB Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 4.704

Galería de fotos

Kloosring 26 Oud-Beijerland
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WAT EEN RUIMTE EN WAT EEN LOCATIE! Grenzend aan het natuur- en wandelgebied ‘de Boezem’ treft u tussen het groen deze ca. 186 m² ruime en energiezuinige vrijstaande villa welke is gelegen op een perceel van 462 m² eigen grond en beschikt over o.a. 4 ruime slaapkamers, inpandige garage, oprit en een energielabel A. ~KENMERKEN~ - ca. 186 m² woonruimte, ca. 746 m³ inhoud; - ca. 16 m² inpandige garage; - 462 m² eigen grond; - 1997: bouwjaar woning; - 2001: aankoop door huidige eigenaar; - 2014: cv-ketel; - 2023: bitumineuze dakbedekking + extra dakisolatie; - 2024: 10 zonnepanelen van ieder 430 Wp; - riante living van ca. 67 m²; - volledige isolatie, energielabel A; - oplevering in goed overleg. ~INDELING~ Begane grond Royale entree/hal met toiletruimte, trapopgang, garderobe en toegang tot de woonkamer, keuken, bijkeuken en de inpandige garage. De gezellige en riante woonkamer is voorzien van een sfeervolle Barbas gesloten haard met zandstenen schouw, massief houten vloer, openslaande deuren richting de tuin en heeft prettig veel raampartijen waardoor u zicht heeft over de tuin. De aan de voorzijde gelegen L-vormige keuken is eveneens ruim van opzet, heeft een werkblad diepte van ca. 73 cm en is voorzien van een graniet aanrechtblad, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, plintverwarming (kickspace) en diverse lades en bergkasten. Aangrenzend treft u een gezellige eethoek erker met 2 ramen welke uitzicht bieden op de zij tuin. In de praktische en ruime half hoog betegelde bijkeuken treft u de aansluitingen voor een wasmachine en droger en een deur welke u toegang geeft tot de kas/serre en de achtertuin. Zowel vanuit de entree/hal als via de voortuin is de geïsoleerde garage van ca. 16 m² te bereiken. U treft hier de cv-ketel (Nefit HR Combi CW5, 2014), de omvormer van de zonnepanelen (Growatt) elektra punten en de garagedeur. Eerste verdieping Zeer ruime overloop met prettig veel daglichttoetreding, separaat toilet, bergruimte met de mechanische ventilatie en toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen recht toe recht aan praktisch in te delen slaapkamers van mooie formaten, namelijk 1 van ca. 11 m², 1 van ca. 13 m², 1 van ca. 15 m² en 1 van ca. 17 m². Ook de badkamer zal in het formaat niet teleurstellen, de grootte bedraagt hier ca. 11 m² en is ingericht met een douche, dubbele wastafel, mechanische ventilatie en natuurlijk daglicht. Tuin De woning ligt verscholen tussen een weelderig groene tuin welke de gehele dag door zowel de zon als schaduw biedt. In de tuin treft u diverse jong en volwassen beplanting met o.a. fruitbomen, leilinden, beukenhaag, hortensia’s en een terras van IJsselsteentjes. Aan de voorzijde beschikt u voor de garage over een parkeerplaats op eigen terrein incl. laadpunt voor een elektrische auto. ~ALGEMEEN~ Deze riante villa is gebouwd in het jaar 1997 voorzien van een volledige isolatie en een recent (2023) vernieuwd dak + 80 mm extra PIR isolatie. In het jaar 2024 zijn daar nog eens 10 zonnepanelen van ieder 430 Wp aan toegevoegd wat heeft geresulteerd in een energielabel A. Achter de woning treft u het natuur- en wandelgebied ‘de Boezem’ met op loopafstand de kinderboerderij met speeltuin en op ca. 10 minuten loopafstand treft u het gezellige centrum van Oud-Beijerland. Kortom zoekt u een ruime vrijstaande woning op een prachtige locatie waar zelden een huis te koop komt? Wacht dan niet langer met het inplannen van een bezichtiging. De oplevering geschiedt in goed overleg. ~CIRCA MAATVOERING~ Voor verdere maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
462 m²
Contenido
746 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Área del jardín trasero
168 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR combi CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3261

Mapas de Google

Ubicación de Oud-Beijerland

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

25.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

728

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud-Beijerland
Año Inhabitantes
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud-Beijerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.856

Etiqueta A

2.763

Etiqueta B

1.928

Etiqueta D

853

Etiqueta G

574

Etiqueta E

449

Etiqueta F

374

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

94

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud-Beijerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud-Beijerland
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer viviendas in Oud-Beijerland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.