Inhabitantes
25.065
Último año: 2025
Langeweg 15
3261LJ Oud-Beijerland • Zuid-Holland
Disponible
€ 3.600.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 73.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 72.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 3.673.850
Precio de compra /m²: € 10.976
Galería de fotos
Descripción
“Rust, ruimte en ritme” OUD-BEIJERLAND – Langeweg 15 Stijlvolle en exclusieve villa in 2023 gebouwd onder moderne architectuur met hoogwaardige en duurzame afwerking, gesitueerd op een riant perceel van 5240 m² eigen grond. Dit ware kunstwerk biedt onder meer verrassende ruimtes, 4 volwaardige slaapkamers en 4 luxe badkamers. Voorts een vrijstaande carport voor het parkeren van 3 auto’s en een zeer luxe poolhouse met onder andere een royaal zonneterras en zwembad. Door de materiaalkeuze in rustige kleuren en de logische indeling met strakke lijnen en hoge plafonds is een fraai samenhangend geheel gecreëerd. Opvallend is het gebruik van veel glas waardoor er overal natuurlijk licht is en een fenomenaal zicht op de omgeving. Bedoeld voor rustzoekers en architectuurliefhebbers die geen concessies willen doen. Wonen in deze eigentijdse villa is elke dag weer een beleving. Gelegen aan de rand van het dorp op korte afstand van het centrum en alledaagse voorzieningen. TOEGANG PERCEEL Via een elektrisch bedienbare stalen poort betreed u het onderhoudsarme voorterrein met vrijstaande carport met aangrenzende berging en veel parkeerruimte. HARTELIJK WELKOM Bij binnenkomst in de vestibule met doorloop naar de royale hal voelt u direct de rust en ruimte die de gehele woning uitstraalt. Vanuit de vestibule is de bijkeuken met technische ruimte bereikbaar. In de hal bevinden zich verder een toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Aansluitend treft u de master bedroom met badkamer en zicht op de achtertuin. WONEN EN LEVEN De leefruimte bestaat uit een zitruimte aan de voorzijde en een woonkeuken voorzien van handgemaakte keuken met wandopstelling en eiland aan de achterzijde. Hier is ruim plaats voor een grote tafel met direct contact naar de keuken. Middels de grote raampartijen en twee grote schuifpuien is er verbinding met het terras en de tuin. VERDIEPING Via de chique trapopgang komt u op de overloop met vide en doorloop naar 2 slaapkamers ieder voorzien van een eigen badkamer. Vanaf de vide is een balkonterras op het zuidwesten bereikbaar. Tevens toegang tot de werkkamer en walk-in closet. POOLHOUSE EN ZWEMBAD Heerlijk ontspannen doet u in het compleet ingerichte poolhouse annex gastenverblijf. Aangrenzend bevindt zich het royale zonneterras met zwembad. BUITENLEVEN Ook de tuin is ingericht naar de stijl van de woning met een groot gazon/ligweide, bomen en struiken. Hier vindt u ook een zitplek met veel privacy. ALGEMEEN - Nieuwbouw 2023; - Gebruiksoppervlakte wonen 328 m²; - Perceel 5240 m² eigen grond; - Gehele woning vloerverwarming; - Domotica; - Grote glazen raampartijen en schuifpuien; - Alarminstallatie; - Internetaansluitingen in alle kamers, centrale server; - Energielabel A+++++ = lage stookkosten; - Duurzaam en comfortabel, luchtzuivering, hoogwaardige isolatie; - Poolhouse ook geschikt als gastenverblijf; - 56 zonnepanelen; - Aardwarmtepomp; - Airconditioning in 3 slaapkamers; - Sunshower in master bedroom; - Milieuvriendelijke sedum dakafwerking; - Levensloopbestendig. INDELING EN AFMETINGEN Bekijk voor de indeling en afmetingen de bijgevoegde plattegronden. OUD-BEIJERLAND Oud-Beijerland is het grootste dorp van de Hoeksche Waard en heeft een regionale centrumfunctie. Het centrum en havengebied bieden een variëteit aan winkels en horecagelegenheden. Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/ Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar en het openbaar vervoer heeft een goede verbinding met de stad. HOEKSCHE WAARD De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare, telt ruim 88.000 inwoners en is sinds 2019 samengevoegd in 1 gelijknamige gemeente. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. Oplevering: in overleg. Vraagprijs € 3.600.000,= k.k. Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en particuliere koper de overeenkomst hebben ondertekend (art. 7:2 BW) Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
Hipoteca berekenen
€ 3.600.000
Coste del comprador (estimado): € 73.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 72.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 3.673.850
3,04%
Anualmente
%
€ 180.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 3.600.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 4 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 328 m²
- Área del lote
- 5240 m²
- Contenido
- 1263 m³
- Otra zona interior
- 12 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 138 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 22 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2023
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met overig
- Aislamiento
- Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A++++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom en zonneterras
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-08-2025
Instalaciones del baño
2 dubbele wastafels, 4 inloopdouches, 2 ligbaden, 4 toiletten, vloerverwarming, en 4 wastafelmeubels
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- balansventilatie
- buitenzonwering
- CCTV
- domotica
- glasvezelkabel
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Oud-Beijerland
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland
Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.
Promedio WOZ
EUR 397.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
728
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 24.665 |
| 2022 | 24.825 |
| 2023 | 24.895 |
| 2024 | 24.860 |
| 2025 | 25.065 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.875
0-15: 3.995
15-25: 2.940
25-45: 5.645
45-65: 6.610
Nivel académico
Hoger
5.810
Praktisch
4.300
Middelbaar
8.110
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.175
Nederland
21.710
Buiten Europa
2.180
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.358
Appartementen
2.733
Tussenwoningen
4.792
Vrijstaande woningen
811
Twee-onder-één-kap woningen
581
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
170
1900 tot 1925
441
1925 tot 1950
523
1950 tot 1970
1.822
1970 tot 1980
1.958
1980 tot 1990
2.092
1990 tot 2000
1.097
2000 tot 2010
807
2010 tot 2020
603
2020 en later
197
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.856
Etiqueta A
2.763
Etiqueta B
1.928
Etiqueta D
853
Etiqueta G
574
Etiqueta E
449
Etiqueta F
374
Etiqueta A+++
282
Etiqueta A+
248
Etiqueta A++
94
Etiqueta A++++
77
Etiqueta A+++++
7
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.950 |
| 2021 | 1.210 | 3.030 |
| 2022 | 920 | 2.800 |
| 2023 | 790 | 2.620 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.810
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 2.000
Koopwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.920
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.940
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
650
Nijverheid en energie
405
Zakelijke dienstverlening
855
Overheid, onderwijs en zorg
525
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
345
Número total de establecimientos empresariales: 3.325
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 65 |
| jan 2026 | 63 |
| jul 2025 | 62 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 46 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 53 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?
Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?
In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.
Meer viviendas in Oud-Beijerland
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kloosring 22
3261SB Oud-Beijerland
€ 1.500.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 266 m²
- Área del lote
- 1407 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Havendam 8
3262AE Oud-Beijerland
€ 1.250.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 249 m²
- Área del lote
- 428 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Klipper 10
3263NB Oud-Beijerland
€ 439.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Acaciastraat 6
3261RC Oud-Beijerland
€ 399.500 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Meerkoet 18
3263AD Oud-Beijerland
€ 438.500 k.k.
€ 4.137/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Van de Veldepad 16
3262NC Oud-Beijerland
€ 575.000 k.k.
€ 4.713/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Winterkoning 36
3263RG Oud-Beijerland
€ 425.000 k.k.
€ 3.864/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Spuifront 3 D
3262AR Oud-Beijerland
€ 525.000 k.k.
€ 6.250/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
