Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Jong B.V.

Philip van Dijkhof 19

3262TM Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.065

Galería de fotos

Philip van Dijkhof 19 Oud-Beijerland
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je opzoek naar een volledig instapklare eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk en op korte afstand van diverse scholen, kinderopvang, winkelcentrum Beijerse Hof en het dorpshart van Oud-Beijerland? Deze woning heeft 3 slaapkamers, is voorzien van vloerverwarming door de gehele woning, heeft een energielabel A+, 6 zonnepanelen en een heerlijke tuin op het westen! KENMERKEN - Ca. 123 m² woonoppervlakte, ca. 446 m³ inhoud; - 122 m² eigen grond; - Vloerverwarming door de gehele woning; - 2018: bouwjaar en aankoop huidige bewoners; - 2025: vaatwasser vervangen; - Houten kozijnen en HR++ glas; - Volledig geïsoleerd; - Oplevering in overleg, kan desgewenst snel. INDELING Begane grond Deze woning ligt aan een pleintje met speeltoestellen. Je opent de voordeur en de kinderen kunnen zo buiten spelen! Of geniet van een kop koffie in de voortuin. Bij binnenkomst kom je in de entreehal, die is voorzien van een tapijtvloer. Hier bevinden zich ook het toilet en de meterkast. Het toilet is een hangend toilet met fontein. Open je de deur aan je linkerhand, dan kom je in de keuken en woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleur en heeft een L-opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een spoelbak, een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een vaatwasser en een oven. Daarnaast zijn er een losse koelkast en vriezer aanwezig (deze blijven achter). De woonkamer is heerlijk ruim en beschikt over een schuifpui naar de tuin. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is er veel daglicht. Via de trap in de woonkamer bereik je de bovenliggende verdiepingen. Voor extra bergruimte of voorraad is er bovendien nog een praktische trapkast aanwezig. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een nette laminaatvloer en geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers liggen over de volledige breedte van de gevel, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel indelingsmogelijkheden. Dankzij de grote raampartijen genieten de kamers van prettig daglicht en zijn ze van een royaal formaat, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkruimte. De badkamer bevindt zich centraal tussen de slaapkamers en is praktisch ingedeeld. Deze is afgewerkt met een speelse Portugese tegel, wat de ruimte een karaktervolle uitstraling geeft. Verder is de badkamer voorzien van een wasmeubel met opbouwkom, een combinatie van douche en bad, een toilet en een radiator. Tweede verdieping: Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Zo is de ruimte eenvoudig te gebruiken als derde slaapkamer, maar dankzij de grootte is het zelfs mogelijk om hier een vierde slaapkamer te realiseren. Door het aanwezige dakraam komt er prettig daglicht naar binnen, wat zorgt voor een lichte en aangename ruimte. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de cv-ketel. Verder is deze verdieping voorzien van knieschotten, wat zorgt voor extra bergruimte. Tuin De tuin is heerlijk zonnig dankzij de ligging op het westen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Dit maakt het de perfecte plek om in de late uurtjes te ontspannen met een hapje en een drankje. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast is de tuin voorzien van een achterom via een poort. Tot slot ligt deze woning als laatste in het gangetje, wat zorgt voor extra privacy en een rustige ligging. OUD-BEIJERLAND Oud-Beijerland is een geliefde woonplaats met een gezellig dorpscentrum, diverse winkels, scholen en horecagelegenheden. De woning ligt op korte afstand van diverse scholen en winkelcentrum Beijerse Hof. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam en de rest van de Randstad goed bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel gezinnen als forenzen. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure. Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan snel kijken!

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
446 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HReco 30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3262

Mapas de Google

Ubicación de Oud-Beijerland

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

25.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

728

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud-Beijerland
Año Inhabitantes
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud-Beijerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.856

Etiqueta A

2.763

Etiqueta B

1.928

Etiqueta D

853

Etiqueta G

574

Etiqueta E

449

Etiqueta F

374

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

94

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud-Beijerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud-Beijerland
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer viviendas in Oud-Beijerland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.