Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij de Jong B.V.

Philip van Dijkhof 19

3262TM Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.065

Galerie de photos

Philip van Dijkhof 19 Oud-Beijerland
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je opzoek naar een volledig instapklare eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk en op korte afstand van diverse scholen, kinderopvang, winkelcentrum Beijerse Hof en het dorpshart van Oud-Beijerland? Deze woning heeft 3 slaapkamers, is voorzien van vloerverwarming door de gehele woning, heeft een energielabel A+, 6 zonnepanelen en een heerlijke tuin op het westen! KENMERKEN - Ca. 123 m² woonoppervlakte, ca. 446 m³ inhoud; - 122 m² eigen grond; - Vloerverwarming door de gehele woning; - 2018: bouwjaar en aankoop huidige bewoners; - 2025: vaatwasser vervangen; - Houten kozijnen en HR++ glas; - Volledig geïsoleerd; - Oplevering in overleg, kan desgewenst snel. INDELING Begane grond Deze woning ligt aan een pleintje met speeltoestellen. Je opent de voordeur en de kinderen kunnen zo buiten spelen! Of geniet van een kop koffie in de voortuin. Bij binnenkomst kom je in de entreehal, die is voorzien van een tapijtvloer. Hier bevinden zich ook het toilet en de meterkast. Het toilet is een hangend toilet met fontein. Open je de deur aan je linkerhand, dan kom je in de keuken en woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleur en heeft een L-opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een spoelbak, een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een vaatwasser en een oven. Daarnaast zijn er een losse koelkast en vriezer aanwezig (deze blijven achter). De woonkamer is heerlijk ruim en beschikt over een schuifpui naar de tuin. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is er veel daglicht. Via de trap in de woonkamer bereik je de bovenliggende verdiepingen. Voor extra bergruimte of voorraad is er bovendien nog een praktische trapkast aanwezig. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een nette laminaatvloer en geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers liggen over de volledige breedte van de gevel, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel indelingsmogelijkheden. Dankzij de grote raampartijen genieten de kamers van prettig daglicht en zijn ze van een royaal formaat, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkruimte. De badkamer bevindt zich centraal tussen de slaapkamers en is praktisch ingedeeld. Deze is afgewerkt met een speelse Portugese tegel, wat de ruimte een karaktervolle uitstraling geeft. Verder is de badkamer voorzien van een wasmeubel met opbouwkom, een combinatie van douche en bad, een toilet en een radiator. Tweede verdieping: Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Zo is de ruimte eenvoudig te gebruiken als derde slaapkamer, maar dankzij de grootte is het zelfs mogelijk om hier een vierde slaapkamer te realiseren. Door het aanwezige dakraam komt er prettig daglicht naar binnen, wat zorgt voor een lichte en aangename ruimte. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de cv-ketel. Verder is deze verdieping voorzien van knieschotten, wat zorgt voor extra bergruimte. Tuin De tuin is heerlijk zonnig dankzij de ligging op het westen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Dit maakt het de perfecte plek om in de late uurtjes te ontspannen met een hapje en een drankje. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast is de tuin voorzien van een achterom via een poort. Tot slot ligt deze woning als laatste in het gangetje, wat zorgt voor extra privacy en een rustige ligging. OUD-BEIJERLAND Oud-Beijerland is een geliefde woonplaats met een gezellig dorpscentrum, diverse winkels, scholen en horecagelegenheden. De woning ligt op korte afstand van diverse scholen en winkelcentrum Beijerse Hof. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam en de rest van de Randstad goed bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel gezinnen als forenzen. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure. Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan snel kijken!

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
446 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HReco 30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3262

Google Maps

Localisation de Oud-Beijerland

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oud-Beijerland

Chiffres de logement et de quartier dans Oud-Beijerland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud-Beijerland. En 2025 étaient 25.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

25.065

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

728

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Année Résidents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud-Beijerland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.856

Étiquette A

2.763

Étiquette B

1.928

Étiquette D

853

Étiquette G

574

Étiquette E

449

Étiquette F

374

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

248

Étiquette A++

94

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud-Beijerland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.250

Activité dans Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Nombre total d'établissements: 3.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud-Beijerland
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud-Beijerland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud-Beijerland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer maisons in Oud-Beijerland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.