Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Jong B.V.

Zoomwijcklaan 21

3262CM Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 3.543

Galería de fotos

Zoomwijcklaan 21 Oud-Beijerland
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, comfort én sfeer? Dat kan aan de Zoomwijcklaan 21! Deze verrassend ruime en goed onderhouden woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin, vijf slaapkamers en fijne extra’s zoals airconditionings en een gezellige open haard. De perfecte plek voor iemand die opzoek is naar ruimte! KENMERKEN • Ca. 151 m² woonoppervlakte en ca. 519 m³ inhoud; • Een perceel van 237 m² eigen grond; • Ruime en lichte woonkamer met open haard en airconditioning; • Moderne keuken met inbouwapparatuur van Siemens en Quooker; • 5 slaapkamers waarvan één met dakterras; • Achtertuin op het oosten met serre/overkapping en zonwering; • Ruime voortuin op het westen; • energielabel C; • 1980: bouwjaar woning; • 1993: aankoop woning door huidige eigenaren; • 2001: opbouw (extra slaapkamer), keuken; • 2010: serre met zonwering; • 2013: schuur dak vervangen; • 2016: bitumineuze dakbedekking dakterras en dakkapel, koelkast; • 2019: sierhekwerk voortuin; • 2020: cv-ketel, twee airconditionings; • 2021: vloerisolatie; • 2023: vaatwasser; • 2024: buitenschilderwerk; • 2025: douchecabine, Quooker; • 2026: gevelbekleding (Trespa) zijgevel; • Oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur begin augustus 2026. INDELING Begane grond Entree/hal met de meterkast, garderobe, toiletruimte en een praktische berging/bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. De sfeervolle open haard en de ruime indeling zorgen voor een fijne plek met volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits Siemens gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, dubbele spoelbak en een Quooker. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je vier royale slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De badkamer is uitgerust met een douche, een ligbad om even helemaal te ontspannen en een wastafel. De grootste slaapkamer beschikt over airconditioning en vormt zo de ideale master bedroom. Één van de andere kamers wordt nu gebruikt als kantoor, ideaal voor thuiswerken. De derde slaapkamer is bijzonder ruim en biedt de mogelijkheid om deze op te splitsen in twee aparte kamers – perfect voor kinderen, hobby’s of een logeerkamer. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een veelzijdige ruimte met een laminaatvloer, een dakraam voor prettig daglicht en een eigen wastafel. Ook de CV-ketel (Nefit, 2020) vind je hier. Via twee deuren stap je zo het ruime balkon aan de achterzijde op. De perfecte plek om van het uitzicht en de zon te genieten. Achtertuin De verzorgde achtertuin ligt op het oosten, waardoor je volop kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Opzoek naar de avond en middag zon? Dan verplaats je je naar de zeer ruime voortuin. De achtertuin is voorzien van een serre/overkapping en zonwering, perfect om het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. Verder is er een vrijstaande houten berging aanwezig en biedt de omheining rondom prettig wat privacy. ALGEMEEN Oud-Beijerland is het grootste dorp in de Hoeksche Waard en heeft een centrumfunctie op het gebied van wonen, winkelen, werk en onderwijs. Het pittoreske dorp heeft stadse allure, maar de authentieke sfeer van een dorp. In het historische en levendige centrum vindt je een grote variatie aan winkels op de dijken en gezellige restaurantjes. De haven voegt een charmant element toe. Oud-Beijerland kent een rijk verenigingsleven, sportverenigingen en bovenal een vriendelijke woonsfeer. Ben je enthousiast geworden en wil je graag bezichtigen? Bel dan snel voor het inplannen van een bezichtiging. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je door naar de plattegronden.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
519 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3262

Mapas de Google

Ubicación de Oud-Beijerland

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

25.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

728

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud-Beijerland
Año Inhabitantes
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud-Beijerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.856

Etiqueta A

2.763

Etiqueta B

1.928

Etiqueta D

853

Etiqueta G

574

Etiqueta E

449

Etiqueta F

374

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

94

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud-Beijerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud-Beijerland
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer viviendas in Oud-Beijerland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.