Jump to content
Logo of Makelaardij de Jong B.V.

Zoomwijcklaan 21

3262CM Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Under consideration

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 3.543

Photo Gallery

Zoomwijcklaan 21 Oud-Beijerland
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Wonen met ruimte, comfort én sfeer? Dat kan aan de Zoomwijcklaan 21! Deze verrassend ruime en goed onderhouden woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin, vijf slaapkamers en fijne extra’s zoals airconditionings en een gezellige open haard. De perfecte plek voor iemand die opzoek is naar ruimte! KENMERKEN • Ca. 151 m² woonoppervlakte en ca. 519 m³ inhoud; • Een perceel van 237 m² eigen grond; • Ruime en lichte woonkamer met open haard en airconditioning; • Moderne keuken met inbouwapparatuur van Siemens en Quooker; • 5 slaapkamers waarvan één met dakterras; • Achtertuin op het oosten met serre/overkapping en zonwering; • Ruime voortuin op het westen; • energielabel C; • 1980: bouwjaar woning; • 1993: aankoop woning door huidige eigenaren; • 2001: opbouw (extra slaapkamer), keuken; • 2010: serre met zonwering; • 2013: schuur dak vervangen; • 2016: bitumineuze dakbedekking dakterras en dakkapel, koelkast; • 2019: sierhekwerk voortuin; • 2020: cv-ketel, twee airconditionings; • 2021: vloerisolatie; • 2023: vaatwasser; • 2024: buitenschilderwerk; • 2025: douchecabine, Quooker; • 2026: gevelbekleding (Trespa) zijgevel; • Oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur begin augustus 2026. INDELING Begane grond Entree/hal met de meterkast, garderobe, toiletruimte en een praktische berging/bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. De sfeervolle open haard en de ruime indeling zorgen voor een fijne plek met volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits Siemens gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, dubbele spoelbak en een Quooker. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je vier royale slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De badkamer is uitgerust met een douche, een ligbad om even helemaal te ontspannen en een wastafel. De grootste slaapkamer beschikt over airconditioning en vormt zo de ideale master bedroom. Één van de andere kamers wordt nu gebruikt als kantoor, ideaal voor thuiswerken. De derde slaapkamer is bijzonder ruim en biedt de mogelijkheid om deze op te splitsen in twee aparte kamers – perfect voor kinderen, hobby’s of een logeerkamer. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een veelzijdige ruimte met een laminaatvloer, een dakraam voor prettig daglicht en een eigen wastafel. Ook de CV-ketel (Nefit, 2020) vind je hier. Via twee deuren stap je zo het ruime balkon aan de achterzijde op. De perfecte plek om van het uitzicht en de zon te genieten. Achtertuin De verzorgde achtertuin ligt op het oosten, waardoor je volop kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Opzoek naar de avond en middag zon? Dan verplaats je je naar de zeer ruime voortuin. De achtertuin is voorzien van een serre/overkapping en zonwering, perfect om het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. Verder is er een vrijstaande houten berging aanwezig en biedt de omheining rondom prettig wat privacy. ALGEMEEN Oud-Beijerland is het grootste dorp in de Hoeksche Waard en heeft een centrumfunctie op het gebied van wonen, winkelen, werk en onderwijs. Het pittoreske dorp heeft stadse allure, maar de authentieke sfeer van een dorp. In het historische en levendige centrum vindt je een grote variatie aan winkels op de dijken en gezellige restaurantjes. De haven voegt een charmant element toe. Oud-Beijerland kent een rijk verenigingsleven, sportverenigingen en bovenal een vriendelijke woonsfeer. Ben je enthousiast geworden en wil je graag bezichtigen? Bel dan snel voor het inplannen van een bezichtiging. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je door naar de plattegronden.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
237 m²
Content
519 m³
Building bound outdoor space
43 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3262

Google Maps

Location of Oud-Beijerland

Discover where agents are active in Oud-Beijerland

Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

25.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

728

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Year Residents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.250

Business activity in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer houses in Oud-Beijerland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.