Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij de Jong B.V.

Zoomwijcklaan 21

3262CM Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 3.543

Galerie de photos

Zoomwijcklaan 21 Oud-Beijerland
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte, comfort én sfeer? Dat kan aan de Zoomwijcklaan 21! Deze verrassend ruime en goed onderhouden woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin, vijf slaapkamers en fijne extra’s zoals airconditionings en een gezellige open haard. De perfecte plek voor iemand die opzoek is naar ruimte! KENMERKEN • Ca. 151 m² woonoppervlakte en ca. 519 m³ inhoud; • Een perceel van 237 m² eigen grond; • Ruime en lichte woonkamer met open haard en airconditioning; • Moderne keuken met inbouwapparatuur van Siemens en Quooker; • 5 slaapkamers waarvan één met dakterras; • Achtertuin op het oosten met serre/overkapping en zonwering; • Ruime voortuin op het westen; • energielabel C; • 1980: bouwjaar woning; • 1993: aankoop woning door huidige eigenaren; • 2001: opbouw (extra slaapkamer), keuken; • 2010: serre met zonwering; • 2013: schuur dak vervangen; • 2016: bitumineuze dakbedekking dakterras en dakkapel, koelkast; • 2019: sierhekwerk voortuin; • 2020: cv-ketel, twee airconditionings; • 2021: vloerisolatie; • 2023: vaatwasser; • 2024: buitenschilderwerk; • 2025: douchecabine, Quooker; • 2026: gevelbekleding (Trespa) zijgevel; • Oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur begin augustus 2026. INDELING Begane grond Entree/hal met de meterkast, garderobe, toiletruimte en een praktische berging/bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. De sfeervolle open haard en de ruime indeling zorgen voor een fijne plek met volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits Siemens gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, dubbele spoelbak en een Quooker. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je vier royale slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De badkamer is uitgerust met een douche, een ligbad om even helemaal te ontspannen en een wastafel. De grootste slaapkamer beschikt over airconditioning en vormt zo de ideale master bedroom. Één van de andere kamers wordt nu gebruikt als kantoor, ideaal voor thuiswerken. De derde slaapkamer is bijzonder ruim en biedt de mogelijkheid om deze op te splitsen in twee aparte kamers – perfect voor kinderen, hobby’s of een logeerkamer. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een veelzijdige ruimte met een laminaatvloer, een dakraam voor prettig daglicht en een eigen wastafel. Ook de CV-ketel (Nefit, 2020) vind je hier. Via twee deuren stap je zo het ruime balkon aan de achterzijde op. De perfecte plek om van het uitzicht en de zon te genieten. Achtertuin De verzorgde achtertuin ligt op het oosten, waardoor je volop kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Opzoek naar de avond en middag zon? Dan verplaats je je naar de zeer ruime voortuin. De achtertuin is voorzien van een serre/overkapping en zonwering, perfect om het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. Verder is er een vrijstaande houten berging aanwezig en biedt de omheining rondom prettig wat privacy. ALGEMEEN Oud-Beijerland is het grootste dorp in de Hoeksche Waard en heeft een centrumfunctie op het gebied van wonen, winkelen, werk en onderwijs. Het pittoreske dorp heeft stadse allure, maar de authentieke sfeer van een dorp. In het historische en levendige centrum vindt je een grote variatie aan winkels op de dijken en gezellige restaurantjes. De haven voegt een charmant element toe. Oud-Beijerland kent een rijk verenigingsleven, sportverenigingen en bovenal een vriendelijke woonsfeer. Ben je enthousiast geworden en wil je graag bezichtigen? Bel dan snel voor het inplannen van een bezichtiging. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je door naar de plattegronden.

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
237 m²
Contenu
519 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3262

Google Maps

Localisation de Oud-Beijerland

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oud-Beijerland

Chiffres de logement et de quartier dans Oud-Beijerland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud-Beijerland. En 2025 étaient 25.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

25.065

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

728

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Année Résidents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud-Beijerland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.856

Étiquette A

2.763

Étiquette B

1.928

Étiquette D

853

Étiquette G

574

Étiquette E

449

Étiquette F

374

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

248

Étiquette A++

94

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud-Beijerland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.250

Activité dans Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Nombre total d'établissements: 3.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud-Beijerland
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud-Beijerland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud-Beijerland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer maisons in Oud-Beijerland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.