Ir directamente al contenido
Logotipo de Meiboom Makelaardij & Financieel advies

Kraan 17

4751EP Oud Gastel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zevenbergen

Galería de fotos

Kraan 17 Oud Gastel
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk licht, verrassend ruim en boordevol potentie, welkom op Kraan 17 in het gezellige Oud Gastel! Deze verzorgde tussenwoning is de ideale plek voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, rust én mogelijkheden. Met drie slaapkamers, een zolderverdieping met volop kansen en een royale stenen berging achterin de tuin, is dit een woning waar je direct in kunt én in door kunt groeien. Zin om te komen kijken? We laten je graag alles zien! Indeling Begane grond, warm welkom en open leefruimte Je stapt binnen in een nette hal met plavuizen vloer, waar je meteen de praktische indeling ziet: meterkast (4 groepen + aardlek), toilet, trapopgang én een handige trapkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, en die voelt meteen goed. De visgraat laminaat-vloer (2024) zorgt voor een moderne en warme uitstraling, terwijl het zachte kleurgebruik en de grote houten kozijnen het licht mooi binnenlaten. Aan de voorzijde is een knusse zithoek ingericht met uitzicht op de voortuin. De eethoek aan de achterzijde staat in directe verbinding met de keuken en tuin, ideaal voor etentjes en gezinsmomenten. De open keuken biedt veel kastruimte en is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven magnetron, nieuwe koelkast (2024) en vaatwasser. Via de loopdeur stap je zo de tuin in. Eerste verdieping Eerste verdieping , drie slaapkamers en speelse badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van houten kozijnen en verwarming via radiatoren. De kamers aan de achterzijde zijn rustig en licht, terwijl de kamer aan de voorzijde uitkijkt over het straatbeeld. De badkamer heeft een frisse en speelse uitstraling dankzij de volledige betegeling. Je vindt hier een dubbele wastafel, een inloopdouche en een designradiator. De handige waskast met betegelde vloer biedt plek voor wasmachine en droger, lekker praktisch! Tweede verdieping Tweede verdieping, jouw creatieve canvas Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar zich de CV-ketel (2010) bevindt. Deze ruimte is nog volledig naar eigen wens in te delen: denk aan een extra slaapkamer, een werkplek of een speelzolder. Met een dakkapel creëer je hier moeiteloos een volwaardige verdieping! Tuin Buitenruimte, onderhoudsvriendelijk met grote berging De achtertuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je vooral kunt genieten van het buitenleven. Achterin vind je een royale berging met water en elektra – ideaal voor een hobbyruimte, salon of mancave! Bijzonderheden • Nette en instapklare tussenwoning • Visgraat pvc vloer (2024) • Potentie op zolder en in de berging • Energielabel C • Open en lichte leefruimte • Snelle overdracht mogelijk – december 2025 omgeving , knus en dorps, met alles in de buurt Oud Gastel is een vriendelijk dorp met een sterk gemeenschapsgevoel. Je woont hier in een rustige straat, op loopafstand van winkels, scholen en sportverenigingen. En met de uitvalswegen naar Roosendaal en Breda binnen handbereik, zit je ook zo in de stad. Kortom: een fijne plek om te wonen én te leven. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden van Kraan 17 in Oud Gastel!

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
318 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4751

Mapas de Google

Ver Oud Gastel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oud Gastel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud Gastel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud Gastel. En 2025 había 7.453 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 399.694.

Inhabitantes

7.453

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 399.694

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.522

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

257

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud Gastel
Año Inhabitantes
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud Gastel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Nivel académico

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Origen de los residentes (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

730

Etiqueta C

693

Etiqueta B

524

Etiqueta G

378

Etiqueta D

297

Etiqueta F

268

Etiqueta E

138

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

71

Etiqueta A++

60

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud Gastel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Electricidad: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Electricidad: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricidad: 2.954

Actividad empresarial en Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.288

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud Gastel
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud Gastel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud Gastel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer viviendas in Oud Gastel

Ver más viviendas en este lugar.