Aller directement au contenu
Logo de Meiboom Makelaardij & Financieel advies

Kraan 17

4751EP Oud Gastel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zevenbergen

Galerie de photos

Kraan 17 Oud Gastel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk licht, verrassend ruim en boordevol potentie, welkom op Kraan 17 in het gezellige Oud Gastel! Deze verzorgde tussenwoning is de ideale plek voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, rust én mogelijkheden. Met drie slaapkamers, een zolderverdieping met volop kansen en een royale stenen berging achterin de tuin, is dit een woning waar je direct in kunt én in door kunt groeien. Zin om te komen kijken? We laten je graag alles zien! Indeling Begane grond, warm welkom en open leefruimte Je stapt binnen in een nette hal met plavuizen vloer, waar je meteen de praktische indeling ziet: meterkast (4 groepen + aardlek), toilet, trapopgang én een handige trapkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, en die voelt meteen goed. De visgraat laminaat-vloer (2024) zorgt voor een moderne en warme uitstraling, terwijl het zachte kleurgebruik en de grote houten kozijnen het licht mooi binnenlaten. Aan de voorzijde is een knusse zithoek ingericht met uitzicht op de voortuin. De eethoek aan de achterzijde staat in directe verbinding met de keuken en tuin, ideaal voor etentjes en gezinsmomenten. De open keuken biedt veel kastruimte en is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven magnetron, nieuwe koelkast (2024) en vaatwasser. Via de loopdeur stap je zo de tuin in. Eerste verdieping Eerste verdieping , drie slaapkamers en speelse badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van houten kozijnen en verwarming via radiatoren. De kamers aan de achterzijde zijn rustig en licht, terwijl de kamer aan de voorzijde uitkijkt over het straatbeeld. De badkamer heeft een frisse en speelse uitstraling dankzij de volledige betegeling. Je vindt hier een dubbele wastafel, een inloopdouche en een designradiator. De handige waskast met betegelde vloer biedt plek voor wasmachine en droger, lekker praktisch! Tweede verdieping Tweede verdieping, jouw creatieve canvas Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar zich de CV-ketel (2010) bevindt. Deze ruimte is nog volledig naar eigen wens in te delen: denk aan een extra slaapkamer, een werkplek of een speelzolder. Met een dakkapel creëer je hier moeiteloos een volwaardige verdieping! Tuin Buitenruimte, onderhoudsvriendelijk met grote berging De achtertuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je vooral kunt genieten van het buitenleven. Achterin vind je een royale berging met water en elektra – ideaal voor een hobbyruimte, salon of mancave! Bijzonderheden • Nette en instapklare tussenwoning • Visgraat pvc vloer (2024) • Potentie op zolder en in de berging • Energielabel C • Open en lichte leefruimte • Snelle overdracht mogelijk – december 2025 omgeving , knus en dorps, met alles in de buurt Oud Gastel is een vriendelijk dorp met een sterk gemeenschapsgevoel. Je woont hier in een rustige straat, op loopafstand van winkels, scholen en sportverenigingen. En met de uitvalswegen naar Roosendaal en Breda binnen handbereik, zit je ook zo in de stad. Kortom: een fijne plek om te wonen én te leven. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden van Kraan 17 in Oud Gastel!

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
318 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4751

Google Maps

Voir Oud Gastel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oud Gastel

Chiffres de logement et de quartier dans Oud Gastel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud Gastel. En 2025 étaient 7.453 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 399.694.

Résidents

7.453

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 399.694

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.522

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

257

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud Gastel
Année Résidents
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud Gastel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Niveau d'enseignement

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Origine des habitants (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

730

Étiquette C

693

Étiquette B

524

Étiquette G

378

Étiquette D

297

Étiquette F

268

Étiquette E

138

Étiquette A+++

122

Étiquette A+

71

Étiquette A++

60

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud Gastel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.076

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.243

Appartement

Gaz: 491 • Électricité: 1.339

Tussenwoning

Gaz: 642 • Électricité: 2.092

Vrijstaande woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.044 • Électricité: 2.954

Activité dans Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.288

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud Gastel
Période Délits
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud Gastel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud Gastel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer maisons in Oud Gastel

Voir plus d'habitations dans cette ville.