Jump to content
Logo of Meiboom Makelaardij & Financieel advies

Kraan 17

4751EP Oud Gastel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Zevenbergen

Photo Gallery

Kraan 17 Oud Gastel
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk licht, verrassend ruim en boordevol potentie, welkom op Kraan 17 in het gezellige Oud Gastel! Deze verzorgde tussenwoning is de ideale plek voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, rust én mogelijkheden. Met drie slaapkamers, een zolderverdieping met volop kansen en een royale stenen berging achterin de tuin, is dit een woning waar je direct in kunt én in door kunt groeien. Zin om te komen kijken? We laten je graag alles zien! Indeling Begane grond, warm welkom en open leefruimte Je stapt binnen in een nette hal met plavuizen vloer, waar je meteen de praktische indeling ziet: meterkast (4 groepen + aardlek), toilet, trapopgang én een handige trapkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, en die voelt meteen goed. De visgraat laminaat-vloer (2024) zorgt voor een moderne en warme uitstraling, terwijl het zachte kleurgebruik en de grote houten kozijnen het licht mooi binnenlaten. Aan de voorzijde is een knusse zithoek ingericht met uitzicht op de voortuin. De eethoek aan de achterzijde staat in directe verbinding met de keuken en tuin, ideaal voor etentjes en gezinsmomenten. De open keuken biedt veel kastruimte en is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven magnetron, nieuwe koelkast (2024) en vaatwasser. Via de loopdeur stap je zo de tuin in. Eerste verdieping Eerste verdieping , drie slaapkamers en speelse badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van houten kozijnen en verwarming via radiatoren. De kamers aan de achterzijde zijn rustig en licht, terwijl de kamer aan de voorzijde uitkijkt over het straatbeeld. De badkamer heeft een frisse en speelse uitstraling dankzij de volledige betegeling. Je vindt hier een dubbele wastafel, een inloopdouche en een designradiator. De handige waskast met betegelde vloer biedt plek voor wasmachine en droger, lekker praktisch! Tweede verdieping Tweede verdieping, jouw creatieve canvas Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar zich de CV-ketel (2010) bevindt. Deze ruimte is nog volledig naar eigen wens in te delen: denk aan een extra slaapkamer, een werkplek of een speelzolder. Met een dakkapel creëer je hier moeiteloos een volwaardige verdieping! Tuin Buitenruimte, onderhoudsvriendelijk met grote berging De achtertuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je vooral kunt genieten van het buitenleven. Achterin vind je een royale berging met water en elektra – ideaal voor een hobbyruimte, salon of mancave! Bijzonderheden • Nette en instapklare tussenwoning • Visgraat pvc vloer (2024) • Potentie op zolder en in de berging • Energielabel C • Open en lichte leefruimte • Snelle overdracht mogelijk – december 2025 omgeving , knus en dorps, met alles in de buurt Oud Gastel is een vriendelijk dorp met een sterk gemeenschapsgevoel. Je woont hier in een rustige straat, op loopafstand van winkels, scholen en sportverenigingen. En met de uitvalswegen naar Roosendaal en Breda binnen handbereik, zit je ook zo in de stad. Kortom: een fijne plek om te wonen én te leven. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden van Kraan 17 in Oud Gastel!

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
145 m²
Content
318 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4751

Google Maps

View Oud Gastel on the map

Spatial overview of the work area in Oud Gastel

Residential and neighborhood statistics in Oud Gastel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud Gastel. In 2025 were there 7.453 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 399.694.

Residents

7.453

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 399.694

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.522

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

257

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud Gastel
Year Residents
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud Gastel
Year Average WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Education level

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Origin of residents (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

730

Label C

693

Label B

524

Label G

378

Label D

297

Label F

268

Label E

138

Label A+++

122

Label A+

71

Label A++

60

Label A++++

20

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud Gastel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Electricity: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Electricity: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricity: 2.954

Business activity in Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.288

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud Gastel
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud Gastel.

Frequently asked questions about living in Oud Gastel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer houses in Oud Gastel

View more homes in this location.