Ir directamente al contenido
Logotipo de Klijsen Makelaars & Adviseurs

Roosendaalsebaan 86

4751TW Oud Gastel • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 4.320

Galería de fotos

Roosendaalsebaan 86 Oud Gastel
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Authentiek wonen Bent u op zoek naar rust, ruimte en de charme van het buitenleven? Dan is deze karakteristieke woning in het buitengebied van Oud Gastel precies wat u zoekt. Gelegen op een riant perceel met agrarische grond en diverse bijgebouwen, biedt deze opknapper volop mogelijkheden voor wie zijn droomplek wil creëren – met alle voorzieningen van het dorp op korte afstand. De vrijstaande woning, voorzien van fraaie IJsselsteentjes, ademt historie en maakt deel uit van een rijksmonument. De woning en de schuur zijn gebouwd rond 1650. Bij aankomst betreedt u via de voortuin en poortdeur de binnenplaats, waar het karakter direct voelbaar is. Naast de woning staat een stenen bakhuis met vliering en toegang tot de watermeter. De indeling is praktisch en gelijkvloers. Via de lange hal bereikt u de woonkamer, woonkeuken, drie slaapkamers (waarvan één opkamer), het toilet en de badkamer. De woning is daardoor geschikt voor levensloopbestendig wonen. De zonnige woonkeuken is voorzien van grote ramen, een pvc vloer, basisapparatuur (oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast). Via openslaande deuren komt u in de gezellige woonkamer met houten vloer, inbouwkasten, radiatoren en het originele eiken balkenplafond – momenteel afgewerkt met platen. Via de hal bereikt u een dubbel gewelfde, droge kelder met daglicht – ideaal voor opslag of hobbyruimte. Op de verdieping vindt u een ruime zolder met eikenhouten spanten en balken en houten vloer, waar ook de cv-ketel is geplaatst. Een vaste, eikenhouten trap leidt naar nog een zolder (vliering), de voormalige graanzolder. Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen, een woning naar eigen wens wil opknappen én de charme van historie weet te waarderen. Via de lange hal bereikt u, naast de woonkamer en woonkeuken de drie slaapkamers (waarvan één opkamer), het toilet en de badkamer. De woning is daardoor geschikt voor levensloopbestendig wonen. De ruime zolder heeft een eikenhouten vloer, spanten en balken en is te bereiken via de opkamer en biedt veel mogelijkheden. Een vaste, eikenhouten trap leidt naar nog een zolder (vliering), de voormalige graanzolder. Bijgebouwen met mogelijkheden Op het erf vindt u een grote, voormalige koeienstal met betonnen vloer, houten constructie, water- en elektriciteitsaansluiting, en een rieten dak aan de binnenzijde met daaroverheen golfplaten. Daarnaast zijn er twee carports (waarvan één afsluitbaar), een overkapping en twee afsluitbare schuurtjes, waaronder één met vliering. Hierachter ligt de voorheen gebruikte maïs silo. Genieten van groen en vrijheid De woning is centraal gelegen op het perceel en omringd door groen, gazon en een lange oprijlaan. Aan de voorzijde is een terras, en het erf biedt volop parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Hier ervaart u de rust van het buitengebied, met alle ruimte voor tuinieren, dieren, opslag of kleinschalige activiteiten. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Op loopafstand van de faciliteiten van het dorp Oud Gastel. Kom zelf de rust en ruimte op dit riante perceel ervaren. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit object te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
243 m²
Área del lote
69720 m²
Contenido
1168 m³
Otra zona interior
80 m²
Espacio de almacenamiento externo
737 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2010, eigendom
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport, garagebox en parkeerplaats
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4751

Mapas de Google

Ver Oud Gastel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oud Gastel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud Gastel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud Gastel. En 2025 había 7.453 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 399.694.

Inhabitantes

7.453

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 399.694

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.522

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

257

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud Gastel
Año Inhabitantes
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud Gastel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Nivel académico

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Origen de los residentes (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

730

Etiqueta C

693

Etiqueta B

524

Etiqueta G

378

Etiqueta D

297

Etiqueta F

268

Etiqueta E

138

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

71

Etiqueta A++

60

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud Gastel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Electricidad: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Electricidad: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricidad: 2.954

Actividad empresarial en Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.288

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud Gastel
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud Gastel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud Gastel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer viviendas in Oud Gastel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.