Ir directamente al contenido
Logotipo de Meijer Makelaardij & Taxaties

Braamstove 19

3253EK Ouddorp • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ouddorp

Galería de fotos

Braamstove 19 Ouddorp
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze hoekwoning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Ouddorp. Dit ruime en lichte huis beschikt over drie slaapkamers en een heerlijk tuin op het noordoosten. De garage van de woning is omgebouwd naar een ruime eetkamer en een praktische bijkeuken. Eventueel zou het mogelijk zijn om hier een slaap- en badkamer te realiseren, waardoor de woning levensloopbestendig wordt. Deze woning heeft veel te bieden, met als hoogtepunten onder andere het grote woonoppervlak (doordat de garage bij de woning is getrokken), de eigen oprit en de in 2019 vernieuwde badkamer en toilet. Verder is het geheel goed onderhouden, volledig geïsoleerd en beschikt deze woning over een energielabel B. De ligging van de woning is ideaal voor gezinnen en starters. U geniet hier van de rust, terwijl u binnen handbereik bent van alle nodige voorzieningen. Zo vindt u scholen, supermarkten en het strand op korte afstand van de woning. Begane grond: Op de begane grond vindt u de hal met meterkast en trapopgang. Hier vindt u tevens het toilet, welke in 2019 volledig is vernieuwd en voorzien is van een fonteintje en een wandcloset. Aansluitend is er de open keuken met een landelijke opstelling en diverse inbouwapparatuur: een gasfornuis met oven, een afzuigkap, koel/vrieskast, close-in boiler en een vaatwasser. De eetkamer is vanuit de woonkamer te bereiken en bevindt zich op de plek van de voormalige garage. Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer of kantoor van te maken. De ruime woonkamer beschikt over een trapkast en is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. De aansluitende bijkeuken is voorzien van een inbouwkast met de witgoedaansluitingen en een wastafel. Hier vindt u eveneens een deur welke toegang geeft tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gelegen, welke netjes zijn gestuct en voorzien van een laminaatvloer. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een rolluik en een inbouwkast. Voorheen waren hier twee aparte kamers, maar daar is nu één grote slaapkamer van gemaakt. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een dakraam. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwde en uitgerust met een inloopdouche, badmeubel en een designradiator. Tweede verdieping: Op de overloop van de tweede verdieping vinden we de CV-ketel (Intergas 2022) en de mechanische ventilatie. Verder is er op de tweede verdieping nog een extra slaapkamer en bergruimte achter de knieschotten. Alle kamers zijn ruim en voldoen aan de hedendaagse woonstandaarden. Buitenruimte & tuin Deze woning beschikt over een achter-, zij- en voortuin, met een totale oppervlakte van 178 m². De achtertuin is de hoofdtuin en heeft een toegang vanaf de zijkant. De tuin is goed onderhouden en heeft een gemiddelde breedte van 9 meter en een diepte van 12 meter. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, maar doordat de woning op de hoek is gelegen pak je het grootste gedeelte van de dag de zon mee vanaf de zijkant. Aan de voorzijde heeft deze woning een eigen oprit met plaats voor uw auto en in de straat is er voldoende parkeergelegenheid. Algemeen Bouwjaar 1998 Inhoud 440 m³. 260m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte CV-ketel (Intergas 2022). Deze combi-ketel levert tevens het warme water voor de woning. Energielabel B, geldig tot 16 augustus 2028 Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
440 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3253

Mapas de Google

Ubicación de Ouddorp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouddorp. En 2025 había 6.335 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 534.000.

Inhabitantes

6.335

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 534.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

219

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouddorp
Año Inhabitantes
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Nivel académico

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.604

Etiqueta A

1.416

Etiqueta B

918

Etiqueta D

762

Etiqueta F

461

Etiqueta G

376

Etiqueta E

129

Etiqueta A+++

90

Etiqueta A+

58

Etiqueta A++

36

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 925

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouddorp
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer viviendas in Ouddorp

Ver más viviendas en este lugar.