Jump to content
Logo of Meijer Makelaardij & Taxaties

Braamstove 19

3253EK Ouddorp • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Ouddorp

Photo Gallery

Braamstove 19 Ouddorp
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Deze hoekwoning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Ouddorp. Dit ruime en lichte huis beschikt over drie slaapkamers en een heerlijk tuin op het noordoosten. De garage van de woning is omgebouwd naar een ruime eetkamer en een praktische bijkeuken. Eventueel zou het mogelijk zijn om hier een slaap- en badkamer te realiseren, waardoor de woning levensloopbestendig wordt. Deze woning heeft veel te bieden, met als hoogtepunten onder andere het grote woonoppervlak (doordat de garage bij de woning is getrokken), de eigen oprit en de in 2019 vernieuwde badkamer en toilet. Verder is het geheel goed onderhouden, volledig geïsoleerd en beschikt deze woning over een energielabel B. De ligging van de woning is ideaal voor gezinnen en starters. U geniet hier van de rust, terwijl u binnen handbereik bent van alle nodige voorzieningen. Zo vindt u scholen, supermarkten en het strand op korte afstand van de woning. Begane grond: Op de begane grond vindt u de hal met meterkast en trapopgang. Hier vindt u tevens het toilet, welke in 2019 volledig is vernieuwd en voorzien is van een fonteintje en een wandcloset. Aansluitend is er de open keuken met een landelijke opstelling en diverse inbouwapparatuur: een gasfornuis met oven, een afzuigkap, koel/vrieskast, close-in boiler en een vaatwasser. De eetkamer is vanuit de woonkamer te bereiken en bevindt zich op de plek van de voormalige garage. Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer of kantoor van te maken. De ruime woonkamer beschikt over een trapkast en is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. De aansluitende bijkeuken is voorzien van een inbouwkast met de witgoedaansluitingen en een wastafel. Hier vindt u eveneens een deur welke toegang geeft tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gelegen, welke netjes zijn gestuct en voorzien van een laminaatvloer. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een rolluik en een inbouwkast. Voorheen waren hier twee aparte kamers, maar daar is nu één grote slaapkamer van gemaakt. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een dakraam. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwde en uitgerust met een inloopdouche, badmeubel en een designradiator. Tweede verdieping: Op de overloop van de tweede verdieping vinden we de CV-ketel (Intergas 2022) en de mechanische ventilatie. Verder is er op de tweede verdieping nog een extra slaapkamer en bergruimte achter de knieschotten. Alle kamers zijn ruim en voldoen aan de hedendaagse woonstandaarden. Buitenruimte & tuin Deze woning beschikt over een achter-, zij- en voortuin, met een totale oppervlakte van 178 m². De achtertuin is de hoofdtuin en heeft een toegang vanaf de zijkant. De tuin is goed onderhouden en heeft een gemiddelde breedte van 9 meter en een diepte van 12 meter. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, maar doordat de woning op de hoek is gelegen pak je het grootste gedeelte van de dag de zon mee vanaf de zijkant. Aan de voorzijde heeft deze woning een eigen oprit met plaats voor uw auto en in de straat is er voldoende parkeergelegenheid. Algemeen Bouwjaar 1998 Inhoud 440 m³. 260m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte CV-ketel (Intergas 2022). Deze combi-ketel levert tevens het warme water voor de woning. Energielabel B, geldig tot 16 augustus 2028 Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
260 m²
Content
440 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3253

Google Maps

Location of Ouddorp

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ouddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouddorp. In 2025 were there 6.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 534.000.

Residents

6.335

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 534.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

219

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouddorp
Year Residents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Education level

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.604

Label A

1.416

Label B

918

Label D

762

Label F

461

Label G

376

Label E

129

Label A+++

90

Label A+

58

Label A++

36

Label A++++

24

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.810

Business activity in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 925

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouddorp
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouddorp.

Frequently asked questions about living in Ouddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer houses in Ouddorp

View more homes in this location.