Aller directement au contenu
Logo de Meijer Makelaardij & Taxaties

Braamstove 19

3253EK Ouddorp • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ouddorp

Galerie de photos

Braamstove 19 Ouddorp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze hoekwoning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Ouddorp. Dit ruime en lichte huis beschikt over drie slaapkamers en een heerlijk tuin op het noordoosten. De garage van de woning is omgebouwd naar een ruime eetkamer en een praktische bijkeuken. Eventueel zou het mogelijk zijn om hier een slaap- en badkamer te realiseren, waardoor de woning levensloopbestendig wordt. Deze woning heeft veel te bieden, met als hoogtepunten onder andere het grote woonoppervlak (doordat de garage bij de woning is getrokken), de eigen oprit en de in 2019 vernieuwde badkamer en toilet. Verder is het geheel goed onderhouden, volledig geïsoleerd en beschikt deze woning over een energielabel B. De ligging van de woning is ideaal voor gezinnen en starters. U geniet hier van de rust, terwijl u binnen handbereik bent van alle nodige voorzieningen. Zo vindt u scholen, supermarkten en het strand op korte afstand van de woning. Begane grond: Op de begane grond vindt u de hal met meterkast en trapopgang. Hier vindt u tevens het toilet, welke in 2019 volledig is vernieuwd en voorzien is van een fonteintje en een wandcloset. Aansluitend is er de open keuken met een landelijke opstelling en diverse inbouwapparatuur: een gasfornuis met oven, een afzuigkap, koel/vrieskast, close-in boiler en een vaatwasser. De eetkamer is vanuit de woonkamer te bereiken en bevindt zich op de plek van de voormalige garage. Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer of kantoor van te maken. De ruime woonkamer beschikt over een trapkast en is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. De aansluitende bijkeuken is voorzien van een inbouwkast met de witgoedaansluitingen en een wastafel. Hier vindt u eveneens een deur welke toegang geeft tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gelegen, welke netjes zijn gestuct en voorzien van een laminaatvloer. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een rolluik en een inbouwkast. Voorheen waren hier twee aparte kamers, maar daar is nu één grote slaapkamer van gemaakt. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een dakraam. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwde en uitgerust met een inloopdouche, badmeubel en een designradiator. Tweede verdieping: Op de overloop van de tweede verdieping vinden we de CV-ketel (Intergas 2022) en de mechanische ventilatie. Verder is er op de tweede verdieping nog een extra slaapkamer en bergruimte achter de knieschotten. Alle kamers zijn ruim en voldoen aan de hedendaagse woonstandaarden. Buitenruimte & tuin Deze woning beschikt over een achter-, zij- en voortuin, met een totale oppervlakte van 178 m². De achtertuin is de hoofdtuin en heeft een toegang vanaf de zijkant. De tuin is goed onderhouden en heeft een gemiddelde breedte van 9 meter en een diepte van 12 meter. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, maar doordat de woning op de hoek is gelegen pak je het grootste gedeelte van de dag de zon mee vanaf de zijkant. Aan de voorzijde heeft deze woning een eigen oprit met plaats voor uw auto en in de straat is er voldoende parkeergelegenheid. Algemeen Bouwjaar 1998 Inhoud 440 m³. 260m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte CV-ketel (Intergas 2022). Deze combi-ketel levert tevens het warme water voor de woning. Energielabel B, geldig tot 16 augustus 2028 Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
440 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3253

Google Maps

Localisation de Ouddorp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Ouddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ouddorp. En 2025 étaient 6.335 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 534.000.

Résidents

6.335

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 534.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

219

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ouddorp
Année Résidents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ouddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Niveau d'enseignement

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.604

Étiquette A

1.416

Étiquette B

918

Étiquette D

762

Étiquette F

461

Étiquette G

376

Étiquette E

129

Étiquette A+++

90

Étiquette A+

58

Étiquette A++

36

Étiquette A++++

24

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ouddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.810

Activité dans Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 925

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ouddorp
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ouddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ouddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer maisons in Ouddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.