Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Noordzeepark-Doggersbank 33

3253MZ Ouddorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 6.030

Galería de fotos

Noordzeepark-Doggersbank 33 Ouddorp
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande recreatiewoning op prachtige plek tussen de Ouddorpse schurvelingen Midden in het groen, aan het einde van een rustig straatje op het geliefde Noordzeepark, bevindt zich deze charmante vrijstaande recreatiewoning met carport en berging, gelegen op een royaal perceel van 476 m² eigen grond. Hier geniet u van optimale rust en privacy, omgeven door de kenmerkende Ouddorpse schurvelingen. De woning is met zorg en liefde gebruikt door de huidige eigenaren en is nooit verhuurd geweest, wat bijdraagt aan de verzorgde staat waarin u haar aantreft. De ligging is uniek, de sfeer intiem, met onder meer een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat deze woning ook zeer geschikt maakt voor levensloopbestendig recreëren. De combinatie van de tuin rondom, de sfeervolle binnenruimten en de aantrekkelijke locatie maken dit tot een bijzondere plek waar u zich direct thuis zult voelen. Of u nu op zoek bent naar rust, ruimte of een vaste plek dicht bij zee, deze woning biedt het allemaal in een omgeving die tot de mooiste van de Zuid-Hollandse kust behoort. INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst treft u de entree met meterkast en directe toegang tot de praktische badkamer. Deze is uitgevoerd in witte betegeling met een subtiele sierbies en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een recent vernieuwd toilet. Hier zijn tevens de Cv-ketel en de witgoedaansluitingen op praktische wijze ondergebracht. Een van de grote pluspunten van deze woning is de aanwezigheid van een ruime slaapkamer op de begane grond. Deze kamer biedt niet alleen comfort en rust, maar heeft ook directe toegang tot de tuin, waardoor u in alle stilte wakker wordt met het groen aan uw voeten. De woonkamer aan de voorzijde is sfeervol ingericht met diverse raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Een open haard versterkt het warme karakter van de ruimte, terwijl de spiltrap toegang verschaft naar de slaapverdieping. De open keuken staat in verbinding met de tuin en is uitgevoerd in een wandopstelling met witte kastfronten en een houtkleurig kunststof aanrechtblad. De keuken beschikt over een afzuigkap, gaskookplaat en vaatwasmachine, zodat koken ook tijdens uw verblijf hier een plezierige bezigheid blijft. De koelkast (SMEG) is vrijstaand en maakt de uitrusting van de keuken compleet. De gehele begane grond is afgewerkt met een houtnerf laminaatvloer, wat zorgt voor een warme, natuurlijke uitstraling. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping arriveert u op een compacte overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is licht en praktisch ingedeeld, terwijl de kamer aan de achterzijde uitzicht biedt op het achterliggende groen. Tussen de slaapkamers in bevindt zich een separate toiletruimte, volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, fonteintje en vaste kastruimte. Voor extra gebruiksgemak is deze verdieping afgewerkt met plavuizen, wat bijdraagt aan het onderhoudsvriendelijke karakter van de woning. TUIN EN BIJGEBOUW(EN) Buiten is het puur genieten van de rust, ruimte en het groen. De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en biedt een fijne combinatie van terrassen, borders met diverse beplanting, struiken en bomen, evenals een verzorgd gazon. Dankzij de ligging aan het einde van het straatje geniet u hier van optimale privacy en stilte. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een praktische berging en een carport, en bovendien is er parkeergelegenheid voor 3 personenauto’s op eigen terrein. Het Noordzeepark zelf is voorzien van diverse voorzieningen. De receptie is gelegen bij de ingang van het park, waar men o.a. fietsen verhuurt. Kinderen kunnen zich naar hartenlust vermaken in de speeltuin en het park beschikt over all-weather tennisbanen die het hele jaar door te gebruiken zijn. En bent u een strandliefhebber? Dan is het brede strand van Ouddorp met zijn eindeloze duinen en wandelmogelijkheden op korte afstand bereikbaar. Een stijlvolle en comfortabele recreatiewoning op een unieke locatie, klaar voor jarenlang ontspannen genieten. ALGEMENE KENMERKEN: - vrijstaande recreatiewoning met aangebouwde berging en carport; - bouwjaar 1987; - perceelgrootte: 476 m2 eigen grond; - volledig geïsoleerd; - houten ramen en kozijnen, geheel voorzien van dubbele beglazing; - geveldelen grotendeels vernieuwd (Keralit); - verwarming en warmwatervoorzieningen via Cv-combiketel (Intergas 2013); - parkkosten per jaar, incl. BTW: € 1460,- (incl. internet en tv), beheerskosten € 339,- - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Área del lote
476 m²
Contenido
283 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3253

Mapas de Google

Ubicación de Ouddorp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouddorp. En 2025 había 6.335 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 534.000.

Inhabitantes

6.335

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 534.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

219

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouddorp
Año Inhabitantes
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Nivel académico

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.604

Etiqueta A

1.416

Etiqueta B

918

Etiqueta D

762

Etiqueta F

461

Etiqueta G

376

Etiqueta E

129

Etiqueta A+++

90

Etiqueta A+

58

Etiqueta A++

36

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 925

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouddorp
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer viviendas in Ouddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.