Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Alphen Makelaardij

Noordlandsedijk 4

3255LL Oude-Tonge • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 945.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 965.750

Precio de compra /m²: € 5.431

Galería de fotos

Noordlandsedijk 4 Oude-Tonge
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen als een vorst: exclusief verblijf aan de Noordlandsedijk 4 te Oude-Tonge Een uitzonderlijk object op een werkelijk unieke locatie. Midden in het groene polderlandschap van Goeree-Overflakkee ligt dit luxueuze verblijf op maar liefst 9.870 m² eigen grond. Hier geniet u van vrijheid, ruimte, privacy én comfort zowel binnen als buiten. Deze stijlvolle woning is op veel plekken afgewerkt in marmer, en werd grondig verbouwd in 2007. In 2013 is het geheel verder uitgebreid met het zwembad, de wellnessruimte en diverse buitenvoorzieningen. Indeling Via de royale entree komt u binnen in de woning. De ruime woonkamer met cinewall is licht en sfeervol en vanuit hier loopt u zo door naar het zonovergoten terras en het zwembad. De keuken is praktisch ingedeeld maar voorzien van alle gemakken. Op de begane grond bevinden zich verder: Een luxe badkamer met hoekbad met whirlpoolfunctie, douche, toilet en bidet, master bedroom met inloopkast, tweede slaapkamer of werkkamer en een tweede badkamer met douche, toilet en bidet; ideaal voor gasten of kinderen. Eerste verdieping Hier vindt u twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met eigen balkon en een fraai uitzicht over de tuin. Beide kamers beschikken over inbouwkasten en veel lichtinval. Overige verdiepingen Een ruime zolder van ruim 24 m² (5,27 x 4,70 m) biedt extra opslag of eventueel ruimte voor hobby’s. Souterrain & wellness Onder de woning bevindt zich het souterrain met diverse bergingen en de technische ruimte van het zwembad. De wellnessruimte is direct grenzend aan het zwembadgedeelte en compleet overdekt – het hele jaar door genieten dus! Multifunctionele schuur van 144 m² (8 x 18 m) Deze royale schuur met nieuw dak is geschikt voor opslag, paarden, een werkplaats of zelfs realisatie van een airbnb/gastenverblijf. Met twee bergingen, een garage én overkapping biedt dit bijgebouw alle ruimte voor uw plannen. Tuin Buitenleven als in Zuid-Frankrijk De tuin is werkelijk adembenemend. Vanuit de woonkamer stapt u op het zonnige terras met panoramisch uitzicht over de polder. Verwarmd zwembad (2013) Overdekte jacuzzi Diverse terrassen en zithoeken Voorbereidingen voor een paardenrijbak Bijzonderheden - Totale perceelgrootte: 9.870 m² - Bouwjaar woning: 1950, verbouwd in 2007, zwembad en wellness aangelegd in 2013 - Marmeren afwerking, zonnepanelen aanwezig - Vrij uitzicht over de polder, optimale privacy - Unieke wellnessvoorzieningen op eigen terrein Een zeldzame kans voor wie droomt van écht vrijstaand wonen met luxe en vrijheid! Noordlandsedijk 4, Oude-Tonge Van Alphen Makelaardij – 0187 47 65 55

Hipoteca berekenen

€ 945.000

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 965.750

3,04%

Anualmente

%

€ 47.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 945.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
9910 m²
Contenido
1461 m³
Otra zona interior
221 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
358 m²
Espacio de almacenamiento externo
127 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

2 bidets, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, whirlpool, douche, en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3255

Mapas de Google

Mapa de Oude-Tonge

Vista espacial del área de trabajo en Oude-Tonge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oude-Tonge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oude-Tonge. En 2025 había 5.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 330.000.

Inhabitantes

5.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 330.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

124

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oude-Tonge
Año Inhabitantes
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oude-Tonge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

702

Etiqueta A

661

Etiqueta B

356

Etiqueta D

192

Etiqueta G

185

Etiqueta F

177

Etiqueta E

113

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++

55

Etiqueta A+

29

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oude-Tonge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 870 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 380 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oude-Tonge
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oude-Tonge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oude-Tonge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer viviendas in Oude-Tonge

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.