Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Van Halenstraat 15

3255BN Oude-Tonge • Zuid-Holland

Vendido

€ 339.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.140

Precio de compra /m²: € 3.772

Galería de fotos

Van Halenstraat 15 Oude-Tonge
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de rand van het gezellige Oude-Tonge, waar deze verrassend ruime hoekwoning wacht op nieuwe bewoners. Deze fijne woning combineert comfort met een praktische indeling en biedt alles wat je nodig hebt! Met drie volwaardige slaapkamers is er genoeg ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De zonnige tuin op het zuidwesten nodigt uit tot lange avonden buiten, terwijl de vrijstaande berging ideaal is voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Dankzij de centrale, maar rustige ligging ervaar je hier elke dag het beste van twee werelden, met winkels, scholen en voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek om thuis te komen! INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de entreehal, voorzien van een vaste trap naar de slaapverdieping(en). De half-betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje. De lichte, tuingerichte woonkamer is een heerlijke leefruimte welke praktisch in te delen is. De woonkamer beschikt over een vaste provisiekast en deur naar de achtergelegen tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een L-vormige opstelling met witte kastfronten en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis (Atag), afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. 1E VERDIEPING Op deze verdieping vindt u de overloop met toegang tot de badkamer en de slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich slaapkamer 1, welke voorzien is van dakvensters en uiterst royaal is doordat er 2 voormalige slaapkamers zijn samengevoegd. De mogelijkheid is er dan ook om op deze verdieping (weer) een extra (slaap-)kamer te creëren. Aan de voorzijde is de 2e praktische slaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer biedt zicht over de straat. De moderne badkamer (2020) is geheel betegeld en van alle gemakken voorzien. Zo is de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet. 2E VERDIEPING Via de vaste trapopgang kom je op de overloop van de 2e verdieping. Hier tref je de witgoedaansluiting en cv-opstelplaats. De overloop is tevens voorzien van een dakvenster waardoor er voldoende lichtinval is. Slaapkamer 3 is voorzien van een dakvenster, radiator en vaste opbergruimte. Ideaal voor een (extra) slaapkamer of werk- of hobbyruimte. TUIN EN BIJGEBOUWEN De onderhoudsarme en keurig verzorgde tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar kunt genieten van de zon. Aan de achterzijde bevindt zich een berging, ideaal voor het stallen van fietsen en opbergen van gereedschappen. Middels het gemeenschappelijke mandelige uitpad is er makkelijk toegang tot de openbare weg. ALGEMENE KENMERKEN - hoekwoning met vrijstaande berging; - bouwjaar 1995; - perceelgrootte: 138 m2 eigen grond; - volledig geïsoleerd; - voorzien van elektrische rolluiken (begane grond); - schilderwerk uitwendig 2025; - energielabel B; (geldig tot 26-06-2035) - hardhouten ramen en kozijnen voorzien van dubbele beglazing - verwarming Cv-combiketel (Nefit Smartline 2005); - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 339.500

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.140

2,78%

Anualmente

%

€ 16.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
320 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3255

Mapas de Google

Mapa de Oude-Tonge

Vista espacial del área de trabajo en Oude-Tonge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oude-Tonge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oude-Tonge. En 2025 había 5.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 330.000.

Inhabitantes

5.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 330.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

124

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oude-Tonge
Año Inhabitantes
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oude-Tonge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

702

Etiqueta A

661

Etiqueta B

356

Etiqueta D

192

Etiqueta G

185

Etiqueta F

177

Etiqueta E

113

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++

55

Etiqueta A+

29

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oude-Tonge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 870 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 380 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oude-Tonge
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oude-Tonge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oude-Tonge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer viviendas in Oude-Tonge

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.