Jump to content
Logo of Tanis & Akershoek Makelaardij

Van Halenstraat 15

3255BN Oude-Tonge • Zuid-Holland

Sold

€ 339.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.140

Purchase price /m²: € 3.772

Photo Gallery

Van Halenstraat 15 Oude-Tonge
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de rand van het gezellige Oude-Tonge, waar deze verrassend ruime hoekwoning wacht op nieuwe bewoners. Deze fijne woning combineert comfort met een praktische indeling en biedt alles wat je nodig hebt! Met drie volwaardige slaapkamers is er genoeg ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De zonnige tuin op het zuidwesten nodigt uit tot lange avonden buiten, terwijl de vrijstaande berging ideaal is voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Dankzij de centrale, maar rustige ligging ervaar je hier elke dag het beste van twee werelden, met winkels, scholen en voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek om thuis te komen! INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de entreehal, voorzien van een vaste trap naar de slaapverdieping(en). De half-betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje. De lichte, tuingerichte woonkamer is een heerlijke leefruimte welke praktisch in te delen is. De woonkamer beschikt over een vaste provisiekast en deur naar de achtergelegen tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een L-vormige opstelling met witte kastfronten en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis (Atag), afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. 1E VERDIEPING Op deze verdieping vindt u de overloop met toegang tot de badkamer en de slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich slaapkamer 1, welke voorzien is van dakvensters en uiterst royaal is doordat er 2 voormalige slaapkamers zijn samengevoegd. De mogelijkheid is er dan ook om op deze verdieping (weer) een extra (slaap-)kamer te creëren. Aan de voorzijde is de 2e praktische slaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer biedt zicht over de straat. De moderne badkamer (2020) is geheel betegeld en van alle gemakken voorzien. Zo is de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet. 2E VERDIEPING Via de vaste trapopgang kom je op de overloop van de 2e verdieping. Hier tref je de witgoedaansluiting en cv-opstelplaats. De overloop is tevens voorzien van een dakvenster waardoor er voldoende lichtinval is. Slaapkamer 3 is voorzien van een dakvenster, radiator en vaste opbergruimte. Ideaal voor een (extra) slaapkamer of werk- of hobbyruimte. TUIN EN BIJGEBOUWEN De onderhoudsarme en keurig verzorgde tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar kunt genieten van de zon. Aan de achterzijde bevindt zich een berging, ideaal voor het stallen van fietsen en opbergen van gereedschappen. Middels het gemeenschappelijke mandelige uitpad is er makkelijk toegang tot de openbare weg. ALGEMENE KENMERKEN - hoekwoning met vrijstaande berging; - bouwjaar 1995; - perceelgrootte: 138 m2 eigen grond; - volledig geïsoleerd; - voorzien van elektrische rolluiken (begane grond); - schilderwerk uitwendig 2025; - energielabel B; (geldig tot 26-06-2035) - hardhouten ramen en kozijnen voorzien van dubbele beglazing - verwarming Cv-combiketel (Nefit Smartline 2005); - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 339.500

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.140

2,78%

Yearly

%

€ 16.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
138 m²
Content
320 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3255

Google Maps

Map of Oude-Tonge

Spatial overview of the work area in Oude-Tonge

Residential and neighborhood statistics in Oude-Tonge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oude-Tonge. In 2025 were there 5.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 330.000.

Residents

5.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 330.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

124

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oude-Tonge
Year Residents
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oude-Tonge
Year Average WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Education level

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Origin of residents (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

702

Label A

661

Label B

356

Label D

192

Label G

185

Label F

177

Label E

113

Label A++++

64

Label A+++

55

Label A+

29

Label A++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oude-Tonge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 870 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 380 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 2.970

Business activity in Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oude-Tonge
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oude-Tonge.

Frequently asked questions about living in Oude-Tonge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer houses in Oude-Tonge

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.