Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Rossum Makelaardij | Qualis

Voorstraat 12

3255AX Oude-Tonge • Zuid-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.051

Galería de fotos

Voorstraat 12 Oude-Tonge
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het centrum van het gezellige dorp Oude-Tonge bieden wij deze charmante woning aan. Bestaande uit een sfeervolle woon-/winkelruimte met balkenplafond en grote woonkeuken op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich de zitkamer met vide, drie slaapkamers en de de badkamer. Hierboven bevindt zich een riante zolder. De achtertuin, met veranda en garage, is gelegen op het zuidoosten. INDELING Begane grond: De begane grond is aan de voorzijde momenteel in gebruik als kledingwinkel en heeft een uitnodigende uitstraling dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De ruimte is licht en overzichtelijk, waardoor deze voor diverse doeleinden geschikt is. Denk aan een (zorg)appartement, galerie, kantoor of praktijk aan huis. Het is ook mogelijk om een heerlijk royale woonkamer te creëren. Vanuit de woon-/winkelruimte komt u via de hal, met toilet, in de woonkeuken. De zeer ruime woonkeuken, met plavuizen vloer met vloerverwarming, is voorzien van een spoeleiland en diverse apparatuur, waaronder het nieuwe 5-pits inductie fornuis met oven. De raampartij met openslaande deuren zorgt voor veel lichtinval en geeft toegang tot de tuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met werkblad met spoelbak en de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: Vanuit de keuken komt u via een vaste trap direct in de woonkamer met vide, welke zorgt voor een open karakter met de woonkeuken. De ruime woonkamer, met houten vloer en grote raampartijen, is zeer sfeervol. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer komt u op de lange, lichte overloop. Deze geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer, tevens de vlizotrap naar de zolder. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer en balkenplafonds. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een badmeubel met dubbele wastafel , een toilet, inbouwspots en vloerverwarming. Zolder: Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar. De zolder, met warmtepomp en raam, is geschikt als opbergruimte. Tuin & Garage: Aan de achterzijde van het pand bevindt zich de fijne tuin met een perfecte ligging op het zuidoosten. De tuin is verzorgd aangelegd, met een combinatie van groen en bestrating. Achterin de tuin bevindt zich de gezellige veranda met toegang tot de garage. Vanuit de veranda heeft u toegang tot de garage. De zeer ruime garage is achter op het perceel gelegen, met openslaande deuren naar de straat aan de achterzijde. Ideaal als werkplaats en stalling van fietsen en auto. Via een vaste trap is de bergzolder bereikbaar. Bijzonderheden: – Riante woning, volledig verbouwd en geïsoleerd in 2008 – Veel mogelijkheden voor eigen invulling huidige winkelruimte – Verwarming en warm watervoorziening middels elektrische warmtepomp (geen gasaansluiting aanwezig) – 24 zonnepanelen

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
213 m²
Área del lote
264 m²
Contenido
872 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
48 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3255

Mapas de Google

Mapa de Oude-Tonge

Vista espacial del área de trabajo en Oude-Tonge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oude-Tonge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oude-Tonge. En 2025 había 5.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 330.000.

Inhabitantes

5.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 330.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

124

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oude-Tonge
Año Inhabitantes
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oude-Tonge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

702

Etiqueta A

661

Etiqueta B

356

Etiqueta D

192

Etiqueta G

185

Etiqueta F

177

Etiqueta E

113

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++

55

Etiqueta A+

29

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oude-Tonge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 870 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 380 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oude-Tonge
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oude-Tonge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oude-Tonge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer viviendas in Oude-Tonge

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.