Jump to content
Logo of Van Rossum Makelaardij | Qualis

Voorstraat 12

3255AX Oude-Tonge • Zuid-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 3.051

Photo Gallery

Voorstraat 12 Oude-Tonge
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

In het centrum van het gezellige dorp Oude-Tonge bieden wij deze charmante woning aan. Bestaande uit een sfeervolle woon-/winkelruimte met balkenplafond en grote woonkeuken op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich de zitkamer met vide, drie slaapkamers en de de badkamer. Hierboven bevindt zich een riante zolder. De achtertuin, met veranda en garage, is gelegen op het zuidoosten. INDELING Begane grond: De begane grond is aan de voorzijde momenteel in gebruik als kledingwinkel en heeft een uitnodigende uitstraling dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De ruimte is licht en overzichtelijk, waardoor deze voor diverse doeleinden geschikt is. Denk aan een (zorg)appartement, galerie, kantoor of praktijk aan huis. Het is ook mogelijk om een heerlijk royale woonkamer te creëren. Vanuit de woon-/winkelruimte komt u via de hal, met toilet, in de woonkeuken. De zeer ruime woonkeuken, met plavuizen vloer met vloerverwarming, is voorzien van een spoeleiland en diverse apparatuur, waaronder het nieuwe 5-pits inductie fornuis met oven. De raampartij met openslaande deuren zorgt voor veel lichtinval en geeft toegang tot de tuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met werkblad met spoelbak en de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: Vanuit de keuken komt u via een vaste trap direct in de woonkamer met vide, welke zorgt voor een open karakter met de woonkeuken. De ruime woonkamer, met houten vloer en grote raampartijen, is zeer sfeervol. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer komt u op de lange, lichte overloop. Deze geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer, tevens de vlizotrap naar de zolder. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer en balkenplafonds. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een badmeubel met dubbele wastafel , een toilet, inbouwspots en vloerverwarming. Zolder: Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar. De zolder, met warmtepomp en raam, is geschikt als opbergruimte. Tuin & Garage: Aan de achterzijde van het pand bevindt zich de fijne tuin met een perfecte ligging op het zuidoosten. De tuin is verzorgd aangelegd, met een combinatie van groen en bestrating. Achterin de tuin bevindt zich de gezellige veranda met toegang tot de garage. Vanuit de veranda heeft u toegang tot de garage. De zeer ruime garage is achter op het perceel gelegen, met openslaande deuren naar de straat aan de achterzijde. Ideaal als werkplaats en stalling van fietsen en auto. Via een vaste trap is de bergzolder bereikbaar. Bijzonderheden: – Riante woning, volledig verbouwd en geïsoleerd in 2008 – Veel mogelijkheden voor eigen invulling huidige winkelruimte – Verwarming en warm watervoorziening middels elektrische warmtepomp (geen gasaansluiting aanwezig) – 24 zonnepanelen

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
213 m²
Land area
264 m²
Content
872 m³
Other enclosed space
28 m²
External storage space
48 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3255

Google Maps

Map of Oude-Tonge

Spatial overview of the work area in Oude-Tonge

Residential and neighborhood statistics in Oude-Tonge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oude-Tonge. In 2025 were there 5.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 330.000.

Residents

5.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 330.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

124

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oude-Tonge
Year Residents
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oude-Tonge
Year Average WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Education level

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Origin of residents (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

702

Label A

661

Label B

356

Label D

192

Label G

185

Label F

177

Label E

113

Label A++++

64

Label A+++

55

Label A+

29

Label A++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oude-Tonge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 870 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 380 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 2.970

Business activity in Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oude-Tonge
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oude-Tonge.

Frequently asked questions about living in Oude-Tonge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer houses in Oude-Tonge

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.