Ir directamente al contenido
Logotipo de Jenny de Haas

Klaproos 5

2377EC Oude Wetering • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.411

Galería de fotos

Klaproos 5 Oude Wetering
Foto 13
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne eengezinswoning met diepe, zonnige tuin en volop privacy! In het rustige deel van de Klaproos ligt deze moderne eengezinswoning met een royale, zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij de gunstige ligging in de straat geniet je hier van optimale privacy, zonder inkijk aan de voor- of achterzijde. Een heerlijke plek om thuis te komen! Zoek je ook vertier voor het hele gezin? Op de hoek van de straat ligt een grote speeltuin – speelplezier gegarandeerd! Parkeren kan rondom de woning op openbare parkeerplaatsen in de straat. Indeling De voordeur bevindt zich aan een voetpad. Via de entree kom je in de hal met meterkast. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2016) in parallelle opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Openslaande deuren geven direct toegang tot de zonnige achtertuin. Extra bergruimte vind je in de kast onder de trap. In het achterportaal bevinden zich het moderne toilet, de CV-kast en een extra deur naar de tuin – ideaal in de koudere maanden om de kou buiten de woonkamer te houden. De begane grond is voorzien van zowel radiatoren als vloerverwarming. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dakvenster. De moderne badkamer aan de tuinzijde beschikt over een douchehoek, tweede toilet, dubbele wastafel in meubel en mechanische ventilatie. De overloop is uitgerust met een airco-unit, en op de vloer (met uitzondering van de badkamer) ligt een nette tapijtbedekking. Tweede verdieping De voorzolder is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger, netjes afgewerkt met een werkblad. De vierde slaapkamer is heerlijk licht dankzij twee dakvensters en biedt daarnaast veel bergruimte in de afgetimmerde kasten onder het schuine dak. Kenmerken - Bouwjaar 1987 - Woonoppervlakte ca. 102 m² - Perceeloppervlakte 130 m² - Diepe achtertuin op het zuiden - Volop privacy, geen inkijk voor of achter - Keuken uit 2016 - CV-ketel uit 2019 - Voorzien van airco en veel bergruimte - Energielabel C Deze fijne gezinswoning biedt alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
339 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2377

Mapas de Google

Ver Oude Wetering en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oude Wetering

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oude Wetering. En 2025 había 3.538 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.369.

Inhabitantes

3.538

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.369

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.114

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oude Wetering
Año Inhabitantes
2021 3.563
2022 3.569
2023 3.565
2024 3.549
2025 3.538

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oude Wetering
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.532
2022 EUR 334.965
2023 EUR 396.544
2024 EUR 410.501
2025 EUR 428.369

Composición de los residentes

Edad

65+: 812 0-15: 531 15-25: 350 25-45: 807 45-65: 1.049

Nivel académico

Hoger

575

Praktisch

765

Middelbaar

1.266

Origen de los residentes (2025)

Europa

245

Nederland

2.877

Buiten Europa

421

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 304
Appartementen 476
Tussenwoningen 776
Vrijstaande woningen 128
Twee-onder-één-kap woningen 98

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 218
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 721
1990 tot 2000 145
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 12
2020 en later 54

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

621

Etiqueta A

368

Etiqueta B

333

Etiqueta D

109

Etiqueta E

77

Etiqueta A+++

55

Etiqueta G

54

Etiqueta A++

51

Etiqueta F

33

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oude Wetering
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.096 2.860
2021 1.235 2.905
2022 964 2.620
2023 831 2.422
2024 819 2.455

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.528

Huurwoning

Gas: 706 • Electricidad: 1.769

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.889

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.584

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.429

Vrijstaande woning

Gas: 1.463 • Electricidad: 4.011

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.016

Actividad empresarial en Oude Wetering (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 22
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 44

Número total de establecimientos empresariales: 385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oude Wetering
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oude Wetering.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oude Wetering

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oude Wetering?

Oude Wetering telt in 2025 ongeveer 3.538 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering is in 2025 circa € 428.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering ligt rond € 27.114 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Wetering?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Wetering?

In Oude Wetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer viviendas in Oude Wetering

Ver más viviendas en este lugar.