Ir directamente al contenido
Logotipo de bosma de witte makelaars

It Krûmdeel 18

9216VP Oudega • Fryslân

Vendido Buyer's agent: Mijn Makelaar Mink

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 2.740

Galería de fotos

It Krûmdeel 18 Oudega
Foto 81
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijn wonen in Oudega! Ben jij starter óf op zoek naar een ideale gezinswoning? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Deze charmante hoekwoning ligt in een rustig, doodlopend hofje waar je geniet van privacy, rust én een kindvriendelijke omgeving. Dankzij de hoekligging is de woonkamer heerlijk licht en sfeervol, met fijne raampartijen die de hele dag zon binnenlaten. Je beschikt over drie comfortabele slaapkamers, een praktische aangebouwde bijkeuken/berging én een beschutte achtertuin met achterom. De ligging is perfect: op loopafstand vind je speeltuin “Het Parkje”, het dorpscentrum en de vernieuwde haven met zwemstrand. Hier woon je in een gezellige dorpsomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Binnenkomst via de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar boven. Vanuit hier stap je de lichte doorzonwoonkamer in. De keuken in hoekopstelling is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de bijkeuken en berging, met deuren naar zowel de achter- als de voortuin. De beschutte achtertuin gelegen op het zonnige zuiden en sfeervol en groen ingericht met o.a. kleine vijver, pergola en een houten prieel. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een douchecabine, hoekbad en wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderberging met dakraam waar ook de C.V.-combiketel staat. Bijzonderheden: * Rustige en kindervriendelijke woonlocatie nabij speeltuin * Fijne hoekligging met voor-, zij- en achtertuin * Energielabel A, o.a. v.v. 9 zonnepanelen (2024), vloer- en spouwmuurisolatie en dubbele beglazing (deels HR++) * Buitenzonwering (screens) aanwezig van 2022 Wonen in Oudega Oudega (gemeente Smallingerland) telt zo’n 1.700 inwoners en is een geliefde plek om te wonen. Het dorp ligt centraal tussen Leeuwarden, Drachten en Groningen en biedt veel voorzieningen: diverse winkels, een samenwerking-basisscholen en een Multifunctioneel Centrum (MFC) waarin diverse verenigingen en een huisartsenpraktijk zijn ondergebracht. Met de nieuwe haven, het zwemstrand en het nog aan te leggen recreatiemeer wordt Oudega bovendien steeds aantrekkelijker, zeker voor watersportliefhebbers!

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
306 m²
Contenido
442 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9216

Mapas de Google

Mapa de Oudega

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oudega

Meer viviendas in Oudega

Ver más viviendas en este lugar.