Jump to content
Logo of bosma de witte makelaars

It Krûmdeel 18

9216VP Oudega • Fryslân

Sold Buyer's agent: Mijn Makelaar Mink

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 2.740

Photo Gallery

It Krûmdeel 18 Oudega
Photo 81
Claim profile to display media.

Description

Fijn wonen in Oudega! Ben jij starter óf op zoek naar een ideale gezinswoning? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Deze charmante hoekwoning ligt in een rustig, doodlopend hofje waar je geniet van privacy, rust én een kindvriendelijke omgeving. Dankzij de hoekligging is de woonkamer heerlijk licht en sfeervol, met fijne raampartijen die de hele dag zon binnenlaten. Je beschikt over drie comfortabele slaapkamers, een praktische aangebouwde bijkeuken/berging én een beschutte achtertuin met achterom. De ligging is perfect: op loopafstand vind je speeltuin “Het Parkje”, het dorpscentrum en de vernieuwde haven met zwemstrand. Hier woon je in een gezellige dorpsomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Binnenkomst via de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar boven. Vanuit hier stap je de lichte doorzonwoonkamer in. De keuken in hoekopstelling is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de bijkeuken en berging, met deuren naar zowel de achter- als de voortuin. De beschutte achtertuin gelegen op het zonnige zuiden en sfeervol en groen ingericht met o.a. kleine vijver, pergola en een houten prieel. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een douchecabine, hoekbad en wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderberging met dakraam waar ook de C.V.-combiketel staat. Bijzonderheden: * Rustige en kindervriendelijke woonlocatie nabij speeltuin * Fijne hoekligging met voor-, zij- en achtertuin * Energielabel A, o.a. v.v. 9 zonnepanelen (2024), vloer- en spouwmuurisolatie en dubbele beglazing (deels HR++) * Buitenzonwering (screens) aanwezig van 2022 Wonen in Oudega Oudega (gemeente Smallingerland) telt zo’n 1.700 inwoners en is een geliefde plek om te wonen. Het dorp ligt centraal tussen Leeuwarden, Drachten en Groningen en biedt veel voorzieningen: diverse winkels, een samenwerking-basisscholen en een Multifunctioneel Centrum (MFC) waarin diverse verenigingen en een huisartsenpraktijk zijn ondergebracht. Met de nieuwe haven, het zwemstrand en het nog aan te leggen recreatiemeer wordt Oudega bovendien steeds aantrekkelijker, zeker voor watersportliefhebbers!

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
306 m²
Content
442 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2017, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9216

Google Maps

Map of Oudega

Discover where agents are active in Oudega

Meer houses in Oudega

View more homes in this location.