Ir directamente al contenido
Logotipo de Atsma makelaardij en taxatie

Simmersnie 27

8614XC Oudega • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Scharnegoutum

Galería de fotos

Simmersnie 27 Oudega
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne en volledig geïsoleerde woning met slaap- en badkamer op de begane grond, waar de aardwarmtepomp gecombineerd met 14 zonnepanelen zorgen voor vrijwel 0 op de elektriciteitsmeter. Deze aardwarmtepomp zorgt niet alleen voor de verwarming, maar ook voor warm water. Daarnaast is erg bijzonder de koelfunctie, waar met de huidige warme zomers al regelmatig gebruik van wordt gemaakt. Deze moderne woning is heeft een A als energielabel. Wanneer u voor de woning staat valt ook de duurzaamheid en het weinig onderhoud op, doordat de woning geheel is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Bij binnenkomst merkt u de keurige afwerking in de hal, wat zich zo in de gehele woning verder gaat. De woning heeft een moderne keuken, 2 badkamers en een modern toilet en interieur. Naast de woonkamer is er een slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig, maar dit kan natuurlijk ook als een werk- of hobbykamer worden gebruikt. De woonkamer grenst aan de achtertuin op het zuiden en hier geeft de schuifpui toegang tot het terras grenzend aan de woonkamer en van hieruit is er een prachtig uitzicht op de eigen tuin met hierin ook een mooie tuinoverkapping en houten berging. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en ook de tweede badkamer. Via de vaste trap naar de tweede verdieping komt u op de ruime zolder. Een extra kamer is hier ook te realiseren. VERWARMEN & KOELEN De begane grond heeft vloerverwarming en de verdieping wordt verwarmd met radiatoren. Het wordt aangestuurd door de aardwarmtepomp van het type Alpha Innotec warmtepomp WZSV 92 K3. Deze combiwarmtepomp kan VERWARMEN, KOELEN en heeft een buffervat voor 180 LITER WARM WATER. -- Verwarmen in de winter. -- Koelen in de zomer. Geïnteresseerd? Neem dan vrijblijvend contact met Atsma makelaardij en taxatie op voor een bezichtiging. Tijdens een rustige wandeling door en om de woning kunt u het comfort en fraaie ligging zelf ervaren. We zien uw reactie graag tegemoet. INDELING Begane grond: Hal met moderne meterkast (3 fasen), modern toilet en de trapopgang, van hieruit toegang tot de mooie woonkamer aan de tuinzijde waar een schuifpui toegang geeft tot de ruime achtertuin op het zuiden. Aan de straatzijde is er de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, koel- en vrieskast, combimagnetron). Aangebouwd is het unieke van deze woning, namelijk een slaapkamer en badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Aangebouwd is ook de bijkeuken waar de wasmachine, aardwarmtepomp en diversen keurig achter drie schuifdeuren zijn verborgen. In de achtertuin is er de praktische houten berging met hieraan gebouwd een keurige tuinoverkapping. Verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping/ zolder. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een keurige 2e badkamer met dakkapel, inloopdouche, wastafel en toilet. Zolder (slaapkamer mogelijk): Via een vaste trap is er toegang tot de zolder, waar ook eventueel een extra slaapkamer mogelijk is. KENMERKEN - aardwarmtepomp: koelen & verwarmen - volledig geïsoleerd - kunststof kozijnen met HR++ beglazing, schuifpui naar achtertuin - 14 zonnepanelen - vloerverwarming begane grond Oudega is een prachtig dorp en gelegen aan de het water van de Aldegeaster Brekken en heeft onder ander ook een supermarkt en een basisschool. Een prachtig dorp, landelijk gelegen met voorzieningen in de directe en nabije omgeving.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
434 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
124 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8614

Mapas de Google

Mapa de Oudega

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oudega

Meer viviendas in Oudega

Ver más viviendas en este lugar.