Ir directamente al contenido
Logotipo de StinseMaat makelaardij

Wiidswâl 23

8465PS Oudehaske • Fryslân

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heerenveen

Galería de fotos

Wiidswâl 23 Oudehaske
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek vrijstaand woonhuis met 200 m² gelijkvloerse woonruimte en grote tuin Aan een rustige en doodlopende straat in Oudehaske, op een steenworp afstand van het Nannewiid, staat deze riante en levensloopbestendige woning met garage. Gelegen op een royaal perceel van 904 m² biedt het een perfecte combinatie van ruimte, comfort en privacy. Hier woon je in alle rust, terwijl de Randstad op circa een uur rijden uitstekend bereikbaar is. De woning uit 1970 is in de jaren 80 grondig verbouwd en uitgebreid met extra slaapkamers, een sauna en een garage. Met een woonoppervlakte van circa 200 m² is dit een compleet gelijkvloerse woning met royale leefruimtes en grote slaapkamers. De grote kamers en raampartijen zorgen voor een licht en ruimtelijk gevoel. De zonnige voortuin op het zuiden zorgt voor veel privacy en een heerlijk terras, terwijl de achtertuin bestaat uit een gazon met een tweede terras onder de plataan. Veel leefruimte en praktische indeling De vrijstaande woning is ruim van opzet met grote kamers en een logische indeling. De woonkamer van circa 38 m² biedt een mooi zicht op de tuin en geeft een vrij gevoel. De halfopen keuken sluit aan op een aparte eetkamer, die ook goed te gebruiken is als werkkamer. Naast de keuken bevinden zich twee praktische bijkeukens. De eerste bijkeuken biedt plaats aan de Cv-installatie, de wasmachineaansluiting en heeft toegang tot een beschut binnenplaatsje. Aansluitend ligt de tweede bijkeuken, die fungeert als handige tussenruimte richting de garage en voorzien is van een aanrechtblok met spoelunit. Vanuit hier bereik je een sauna met eigen douche en de ruime garage met elektrische sectionaaldeur. De garage bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een ruime oprit. Vier slaapkamers en royale badkamer De woning beschikt over vier bijzonder ruime slaapkamers, variërend van 13 m² tot maar liefst 22 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een airconditioning unit die ook in de warme zomermaanden voor een goede nachtrust zorgt. Drie slaapkamers hebben een eigen wastafel. Centraal in de woning ligt de royale badkamer van circa 15 m², voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet. De hal van het slaapgedeelte biedt veel opbergruimte. Zo is er via een handige opklaptrap een vliering bereikbaar voor de spullen die niet dagelijks nodig zijn. Degelijk gebouwd en duurzaam Deze woning is degelijk gebouwd met betonnen vloeren, spouwmuren en dakisolatie. De woning beschikt over dubbel glas, HR++ glas en 22 zonnepanelen, wat bijdraagt aan het gunstige energielabel B. Verwarming en warm water lopen via een Nefit CV-ketel uit 2012. Wonen in Oudehaske Oudehaske ligt gunstig ten opzichte van de A7, precies tussen Heerenveen en Joure. In het dorp vind je onder andere een supermarkt en een actief verenigingsleven. De Wiidswâl is een rustige straat omringd door water dat in verbinding staat met het Nannewiid. Hier kun je volop genieten van watersport en recreatie, zoals suppen, zeilen, vissen en schaatsen in de winter. In de omliggende natuurgebieden zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en mooie fietstochten te maken. De indeling van de woning: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer (circa 38 m2), halfopen keuken, eetkamer (circa 13 m2), bijkeuken met CV en wasmachine aansluiting, bijkeuken met aanrechtblok en spoelunit, ruimte met sauna en douche, garage (circa 35 m2) met elektrische sectionaal deur. Vier ruime slaapkamers respectievelijk 13 m2, 15 m2, 16 m2 en 22 m2. Ruime badkamer (circa 15 m2) met dubbele wastafel, toilet, bidet, inloopdouche en ligbad.

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
202 m²
Área del lote
904 m²
Contenido
780 m³
Otra zona interior
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025

Instalaciones del baño

Sauna, bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8465

Mapas de Google

Ver Oudehaske en el mapa

Explora Oudehaske y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudehaske

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudehaske. En 2025 había 1.870 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

1.870

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudehaske
Año Inhabitantes
2021 1.935
2022 1.910
2023 1.890
2024 1.855
2025 1.870

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudehaske
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 351.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 480 0-15: 305 15-25: 185 25-45: 395 45-65: 510

Nivel académico

Hoger

430

Praktisch

260

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.695

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 58
Appartementen 31
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 236

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 96
1970 tot 1980 118
1980 tot 1990 227
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 73
2010 tot 2020 55
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

213

Etiqueta A

199

Etiqueta B

175

Etiqueta G

76

Etiqueta D

71

Etiqueta F

37

Etiqueta E

26

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudehaske
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.080
2021 1.610 3.100
2022 1.270 2.880
2023 1.030 2.740
2024 970 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.230

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.490

Actividad empresarial en Oudehaske (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudehaske
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudehaske.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudehaske

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudehaske?

Oudehaske telt in 2025 ongeveer 1.870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudehaske?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudehaske is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehaske?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehaske ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudehaske?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudehaske?

In Oudehaske komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer viviendas in Oudehaske

Ver más viviendas en este lugar.