Aller directement au contenu
Logo de StinseMaat makelaardij

Wiidswâl 23

8465PS Oudehaske • Fryslân

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Heerenveen

Galerie de photos

Wiidswâl 23 Oudehaske
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek vrijstaand woonhuis met 200 m² gelijkvloerse woonruimte en grote tuin Aan een rustige en doodlopende straat in Oudehaske, op een steenworp afstand van het Nannewiid, staat deze riante en levensloopbestendige woning met garage. Gelegen op een royaal perceel van 904 m² biedt het een perfecte combinatie van ruimte, comfort en privacy. Hier woon je in alle rust, terwijl de Randstad op circa een uur rijden uitstekend bereikbaar is. De woning uit 1970 is in de jaren 80 grondig verbouwd en uitgebreid met extra slaapkamers, een sauna en een garage. Met een woonoppervlakte van circa 200 m² is dit een compleet gelijkvloerse woning met royale leefruimtes en grote slaapkamers. De grote kamers en raampartijen zorgen voor een licht en ruimtelijk gevoel. De zonnige voortuin op het zuiden zorgt voor veel privacy en een heerlijk terras, terwijl de achtertuin bestaat uit een gazon met een tweede terras onder de plataan. Veel leefruimte en praktische indeling De vrijstaande woning is ruim van opzet met grote kamers en een logische indeling. De woonkamer van circa 38 m² biedt een mooi zicht op de tuin en geeft een vrij gevoel. De halfopen keuken sluit aan op een aparte eetkamer, die ook goed te gebruiken is als werkkamer. Naast de keuken bevinden zich twee praktische bijkeukens. De eerste bijkeuken biedt plaats aan de Cv-installatie, de wasmachineaansluiting en heeft toegang tot een beschut binnenplaatsje. Aansluitend ligt de tweede bijkeuken, die fungeert als handige tussenruimte richting de garage en voorzien is van een aanrechtblok met spoelunit. Vanuit hier bereik je een sauna met eigen douche en de ruime garage met elektrische sectionaaldeur. De garage bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een ruime oprit. Vier slaapkamers en royale badkamer De woning beschikt over vier bijzonder ruime slaapkamers, variërend van 13 m² tot maar liefst 22 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een airconditioning unit die ook in de warme zomermaanden voor een goede nachtrust zorgt. Drie slaapkamers hebben een eigen wastafel. Centraal in de woning ligt de royale badkamer van circa 15 m², voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet. De hal van het slaapgedeelte biedt veel opbergruimte. Zo is er via een handige opklaptrap een vliering bereikbaar voor de spullen die niet dagelijks nodig zijn. Degelijk gebouwd en duurzaam Deze woning is degelijk gebouwd met betonnen vloeren, spouwmuren en dakisolatie. De woning beschikt over dubbel glas, HR++ glas en 22 zonnepanelen, wat bijdraagt aan het gunstige energielabel B. Verwarming en warm water lopen via een Nefit CV-ketel uit 2012. Wonen in Oudehaske Oudehaske ligt gunstig ten opzichte van de A7, precies tussen Heerenveen en Joure. In het dorp vind je onder andere een supermarkt en een actief verenigingsleven. De Wiidswâl is een rustige straat omringd door water dat in verbinding staat met het Nannewiid. Hier kun je volop genieten van watersport en recreatie, zoals suppen, zeilen, vissen en schaatsen in de winter. In de omliggende natuurgebieden zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en mooie fietstochten te maken. De indeling van de woning: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer (circa 38 m2), halfopen keuken, eetkamer (circa 13 m2), bijkeuken met CV en wasmachine aansluiting, bijkeuken met aanrechtblok en spoelunit, ruimte met sauna en douche, garage (circa 35 m2) met elektrische sectionaal deur. Vier ruime slaapkamers respectievelijk 13 m2, 15 m2, 16 m2 en 22 m2. Ruime badkamer (circa 15 m2) met dubbele wastafel, toilet, bidet, inloopdouche en ligbad.

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
202 m²
Superficie du terrain
904 m²
Contenu
780 m³
Autre espace intérieur
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-10-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8465

Google Maps

Voir Oudehaske sur la carte

Explorez Oudehaske et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oudehaske

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudehaske. En 2025 étaient 1.870 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

1.870

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oudehaske
Année Résidents
2021 1.935
2022 1.910
2023 1.890
2024 1.855
2025 1.870

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oudehaske
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 351.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 480 0-15: 305 15-25: 185 25-45: 395 45-65: 510

Niveau d'enseignement

Hoger

430

Praktisch

260

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.695

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 58
Appartementen 31
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 236

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 96
1970 tot 1980 118
1980 tot 1990 227
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 73
2010 tot 2020 55
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

213

Étiquette A

199

Étiquette B

175

Étiquette G

76

Étiquette D

71

Étiquette F

37

Étiquette E

26

Étiquette A++

15

Étiquette A+++

11

Étiquette A+

8

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oudehaske
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.080
2021 1.610 3.100
2022 1.270 2.880
2023 1.030 2.740
2024 970 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.230

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.490

Activité dans Oudehaske (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oudehaske
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudehaske.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudehaske

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oudehaske?

Oudehaske telt in 2025 ongeveer 1.870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudehaske?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudehaske is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehaske?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehaske ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudehaske?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudehaske?

In Oudehaske komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer maisons in Oudehaske

Voir plus d'habitations dans cette ville.