Ir directamente al contenido
Logotipo de Kraak & Tulner Makelaardij

Oldeberkoperweg 5

8413NG Oudehorne • Fryslân

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 3.520

Galería de fotos

Oldeberkoperweg 5 Oudehorne
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een centrale plek aan de Oldeberkoperweg 5 in Oudehorne staat deze nette vrijstaande woning met oprit, fraaie terrasoverkapping en vrijstaande stenen garage van ca. 20,3 m². De woning is gelegen buiten de bebouwde kom, tussen Gorredijk, Oldeberkoop en Oudehorne. In 2023 is het pannendak vernieuwd. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met toch alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1955 en staat op een perceel van ca. 350 m² met tuin rondom. Dankzij de hoge gootlijn is er op de verdieping voldoende ruimte. De woning beschikt over 11 zonnepanelen, deze in 2024 geplaatst. De woning is voorzien van centrale verwarming via een huurketel (2025). Indeling Begane grond: Hal met toegang tot kelder, meterkast, ruime, lichte woonkamer van ca. 39,2 m², keuken (ca. 8 m²) met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken (ca. 8 m²) met wasruimte en achterom, toilet. Verdieping: Overloop, drie slaap-/werkkamers van ca. 6 m², 9,3 m² en 9,6 m², diverse (vaste) kasten, complete badkamer met dubbele wastafel, ligbad, toilet en douchehoek. Zolderruimte: Berging bereikbaar via vlizotrap Kenmerken: - Woonoppervlakte: ca. 98 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 5 m² - Externe bergruimte (garage): ca. 20 m² - Inhoud woning: ca. 375 m³ - Perceeloppervlakte: ca. 350 m² - Bouwjaar: 1955 - Dakisolatie, dubbel glas. - Inclusief horren, zonwering en laminaatvloeren - Verwarming: centrale verwarming (huurketel) - Zonnepanelen: 11 stuks (2024) - Energielabel: D (20-10-2035) Een fraaie gezinswoning op een vrije locatie met zonnepanelen. Uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en een centrale ligging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
350 m²
Contenido
375 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2025, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8413

Mapas de Google

Mapa de Oudehorne

Vista espacial del área de trabajo en Oudehorne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudehorne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudehorne. En 2025 había 825 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

825

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudehorne
Año Inhabitantes
2021 805
2022 805
2023 815
2024 830
2025 825

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudehorne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 495.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 215 0-15: 100 15-25: 90 25-45: 145 45-65: 285

Nivel académico

Hoger

190

Praktisch

180

Middelbaar

280

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

800

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 8
Vrijstaande woningen 295
Twee-onder-één-kap woningen 31

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 70
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 14
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

98

Etiqueta A

46

Etiqueta C

43

Etiqueta B

42

Etiqueta D

41

Etiqueta F

33

Etiqueta E

21

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudehorne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.870 3.840
2021 2.060 3.940
2022 1.610 3.730
2023 1.290 3.660
2024 1.240 3.740

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.880

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.760

Appartement

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.180

Actividad empresarial en Oudehorne (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudehorne
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudehorne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudehorne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudehorne?

Oudehorne telt in 2025 ongeveer 825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudehorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudehorne is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehorne ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudehorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudehorne?

In Oudehorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 295 woningen.

Meer viviendas in Oudehorne

Ver más viviendas en este lugar.