Jump to content
Logo of Kraak & Tulner Makelaardij

Oldeberkoperweg 5

8413NG Oudehorne • Fryslân

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 3.520

Photo Gallery

Oldeberkoperweg 5 Oudehorne
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Op een centrale plek aan de Oldeberkoperweg 5 in Oudehorne staat deze nette vrijstaande woning met oprit, fraaie terrasoverkapping en vrijstaande stenen garage van ca. 20,3 m². De woning is gelegen buiten de bebouwde kom, tussen Gorredijk, Oldeberkoop en Oudehorne. In 2023 is het pannendak vernieuwd. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met toch alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1955 en staat op een perceel van ca. 350 m² met tuin rondom. Dankzij de hoge gootlijn is er op de verdieping voldoende ruimte. De woning beschikt over 11 zonnepanelen, deze in 2024 geplaatst. De woning is voorzien van centrale verwarming via een huurketel (2025). Indeling Begane grond: Hal met toegang tot kelder, meterkast, ruime, lichte woonkamer van ca. 39,2 m², keuken (ca. 8 m²) met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken (ca. 8 m²) met wasruimte en achterom, toilet. Verdieping: Overloop, drie slaap-/werkkamers van ca. 6 m², 9,3 m² en 9,6 m², diverse (vaste) kasten, complete badkamer met dubbele wastafel, ligbad, toilet en douchehoek. Zolderruimte: Berging bereikbaar via vlizotrap Kenmerken: - Woonoppervlakte: ca. 98 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 5 m² - Externe bergruimte (garage): ca. 20 m² - Inhoud woning: ca. 375 m³ - Perceeloppervlakte: ca. 350 m² - Bouwjaar: 1955 - Dakisolatie, dubbel glas. - Inclusief horren, zonwering en laminaatvloeren - Verwarming: centrale verwarming (huurketel) - Zonnepanelen: 11 stuks (2024) - Energielabel: D (20-10-2035) Een fraaie gezinswoning op een vrije locatie met zonnepanelen. Uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en een centrale ligging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
350 m²
Content
375 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2025, huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8413

Google Maps

Map of Oudehorne

Spatial overview of the work area in Oudehorne

Residential and neighborhood statistics in Oudehorne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudehorne. In 2025 were there 825 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 513.000.

Residents

825

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 513.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudehorne
Year Residents
2021 805
2022 805
2023 815
2024 830
2025 825

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudehorne
Year Average WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 495.000
2025 EUR 513.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 215 0-15: 100 15-25: 90 25-45: 145 45-65: 285

Education level

Hoger

190

Praktisch

180

Middelbaar

280

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

800

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 8
Vrijstaande woningen 295
Twee-onder-één-kap woningen 31

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 70
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 14
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

98

Label A

46

Label C

43

Label B

42

Label D

41

Label F

33

Label E

21

Label A+

2

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudehorne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.870 3.840
2021 2.060 3.940
2022 1.610 3.730
2023 1.290 3.660
2024 1.240 3.740

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 2.880

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.760

Appartement

Gas: 1.420 • Electricity: 3.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.180

Business activity in Oudehorne (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 150

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudehorne
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudehorne.

Frequently asked questions about living in Oudehorne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudehorne?

Oudehorne telt in 2025 ongeveer 825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudehorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudehorne is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehorne ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudehorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudehorne?

In Oudehorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 295 woningen.

Meer houses in Oudehorne

View more homes in this location.