Jump to content
Logo of Moll Makelaars

Jonkerslandreed 5

8413NP Oudehorne • Fryslân

Available
Award: Best Broker in Gorredijk

Photo Gallery

Jonkerslandreed 5 Oudehorne
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Let op! Deze woning gaat over enkele dagen in de 'stille verkoop' en zal dus (tijdelijk) van funda verdwijnen. Wilt u op de hoogte gehouden worden over de ontwikkelingen? Geef uw gegevens dan z.s.m door aan ons kantoor. ------------------------------------------------------------ Heerlijk in alle rust wonen, maximale privacy, maar niet afgelegen. Op een unieke plek in het gewilde buitengebied van Oudehorne. Centraal gelegen nabij de dorpen Oude- en Nieuwehorne, Heerenveen en Gorredijk bevindt zich dit geheel in Friese geeltjes opgetrokken sfeervolle vrijstaande landhuis. De woning ligt op een riant perceel van maar liefst 10.860 m², lekker rustig aan het eind van een doodlopende weg en biedt een optimale mate van privacy. Een Buitenstate die bijzonder geschikt is voor tuin- én paardenliefhebbers. Het geheel is uitstekend onderhouden en voorzien van diverse bijgebouwen, waaronder een dubbele carport, stal met twee paardenboxen, een vrijstaande bijgebouw te gebruiken als logeerruimte/atelier, ruime houtberging en een perceel weiland. Oorspronkelijk gebouwd in 1934. Door modernisering en aanbouw in 2004, vernieuwing van het dak en dakgoten in 2008 en complete spouwmuurisolatie in 2016 werd de transformatie tot uniek landhuis gerealiseerd. In 2022/2023 zijn 17 zonnepanelen geplaatst en is de carport voorzien van een laadpaal. Indeling: De overdekte entree geeft toegang tot een hal met aangrenzende eetkamer die vervolgens middels de keuken, met dubbele openslaande deuren, gekoppeld is aan de woonkamer met opkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een Jacobus houtkachel en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Op de begane grond bevinden zich verder een portaal, toilet, CV ruimte, eerste badkamer met douche en dubbele wastafel, alsmede een ruime slaapkamer met aangrenzende tweede badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. De eerste verdieping biedt een extra slaapkamer en een compacte study/kantoorruimte met de mogelijkheid om deze te transformeren naar extra slaapkamer. Naast de woning staat een grotendeels geïsoleerd bijgebouw wat met een eenvoudige aanpassing te transformeren is tot een gastenverblijf. Het grotere bijgebouw is voorzien van een dubbele carport met daarachter stalruimte met twee volwaardige paardenboxen. Voor een nog beter idee van de ruimte en indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Over Oudehorne: In de tweelingdorpen Nieuwehorne en Oudehorne zijn legio voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, kerken, horeca, dorpshuis, buurt- en sportverenigingen, AH supermarkt en overige detailhandel. Natuurgebieden als het “Katlijker Schar”, “de Kiekenberg”, “de Tjongervallei” en Oranjewoud liggen op fietsafstand. Dit alles op 10 minuten autorijden van Heerenveen, de A32 (richting Zwolle) en de A7 (richting Drachten-Groningen). We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM-makelaar mee! Bijzonderheden: • Keuken met vaatwasser (2025), 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vries combinatie (2025) en een combi magnetron (2023) • Twee badkamers aanwezig • Perceeloppervlakte 10.860 m² • Woonoppervlakte circa 171 m², plus bergzolder • Carport/twee paardenstallen: 63 m² • Atelier/gastenverblijf 28 m² • Zonneterras 100 m² • Glasvezel aanwezig (aanlegkosten zijn afgekocht door de huidige eigenaar) • Houtopslag 12 m² • Zonnepanelen aanwezig (2022 en 2023) 17 stuks met een vermogen van 6375 KWh • Laadpaal in de carport (ter overname) • Verwarming en warm water d.m.v. CV: Atag, 2018 • Slaap- en badkamer op de begane grond • Fraai landschapstuin met diverse fruitbomen, bos en achterliggend weiland • In 2008 is het dak gerenoveerd en geïsoleerd (inclusief nieuwe dakgoten) • Vrij uitzicht naar alle kanten, geen verkeersoverlast • Uitstekend onderhouden (schilderwerk keurig en regelmatig bijgehouden) • Voorzien van screens en horren waar nodig • Rioolaansluiting aanwezig • De woning ligt aan een reed, die geldt als openbare weg van de gemeente Heerenveen en ook als zodanig wordt onderhouden

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
10860 m²
Content
570 m³
External storage space
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
29-01-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 dubbele wastafels, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8413

Google Maps

Map of Oudehorne

Spatial overview of the work area in Oudehorne

Residential and neighborhood statistics in Oudehorne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudehorne. In 2025 were there 825 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 513.000.

Residents

825

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 513.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudehorne
Year Residents
2021 805
2022 805
2023 815
2024 830
2025 825

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudehorne
Year Average WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 495.000
2025 EUR 513.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 215 0-15: 100 15-25: 90 25-45: 145 45-65: 285

Education level

Hoger

190

Praktisch

180

Middelbaar

280

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

800

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 8
Vrijstaande woningen 295
Twee-onder-één-kap woningen 31

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 70
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 14
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

98

Label A

46

Label C

43

Label B

42

Label D

41

Label F

33

Label E

21

Label A+

2

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudehorne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.870 3.840
2021 2.060 3.940
2022 1.610 3.730
2023 1.290 3.660
2024 1.240 3.740

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 2.880

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.760

Appartement

Gas: 1.420 • Electricity: 3.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.180

Business activity in Oudehorne (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 150

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudehorne
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudehorne.

Frequently asked questions about living in Oudehorne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudehorne?

Oudehorne telt in 2025 ongeveer 825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudehorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudehorne is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehorne ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudehorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudehorne?

In Oudehorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 295 woningen.

Meer houses in Oudehorne

View more homes in this location.