Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Gorredijk, Annelies Atsma

Schoterlandseweg 59

8413NL Oudehorne • Fryslân

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 3.000

Galería de fotos

Schoterlandseweg 59 Oudehorne
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Schoterlandseweg 59, een fantastisch vrijstaand familiehuis waar je helemaal verliefd op zult worden. De ruimte, de locatie, de sfeer - dit huis heeft het allemaal! Met ruim 160 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een energielabel B is het de perfecte woning voor gezinnen en doorstromers. Met een slaapkamer én badkamer op de begane grond is het ook ideaal voor mensen die gelijkvloers willen wonen. Dit huis is landelijk gelegen, waar het genieten is van de rust en ruimte van het platteland, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten binnen bereik zijn. Over de locatie gesproken, vanuit de woonkamer heb je een fraai uitzicht op het prachtige Friese landschap. Ondanks het landelijke karakter van de locatie, zijn er veel voorzieningen in de buurt. Zo vind je in het nabijgelegen Heerenveen een uitgebreider aanbod aan winkels, restaurants, sportclubs en scholen. De woning zelf is gebouwd in ca. 1935, maar door de verbouwing in 2018 is een vrijwel nieuwe woning ontstaan. De woning is onder andere voorzien van een compleet nieuw dak, kozijnen en buitengevel. Met een energielabel B is het huis energiezuinig en comfortabel. Op de begane grond vind je een sfeervolle woonkamer met een houtkachel en veel natuurlijk licht. De keuken is half open en voorzien van inbouwapparatuur. Verder is er op de begane grond nog een slaapkamer en een badkamer. Ook vind je op de begane grond een praktische bijkeuken en een uitbouw bij de eetkamer voor een handige werkplek of speelruimte voor de kinderen. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en nog een complete badkamer. Deze tweede badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel. Met totaal vijf slaapkamers heb je meer dan voldoende ruimte voor een groot gezin en de extra badkamer kan er voor zorgen dat de ochtendspits soepel verloopt. Buiten is een gezellige tuin rondom de woning, zonnig en met veel privacy. De tuin heeft ook een ruime vrijstaande houten garage met elektra en een zolder. De overkapping en de diverse zitjes in de tuin nodigen uit om gezellig te genieten met vrienden en familie. Parkeren is geen probleem, er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Maar liefst 5 slaapkamers - Woonoppervlakte van 163 m² - Perceel oppervlakte 780 m² - Energielabel B - Prachtige landelijke locatie - Goed onderhouden - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Kunststof kozijnen op de verdieping - Compleet nieuw dak, inclusief nieuwe dakspanten, isolatie en dakpannen - Nieuwe buitengevel gemetseld - CV ketel Atag 2010 (eigendom) Kan je niet wachten om dit huis te bezichtigen? Neem dan snel contact met ons op, we denken dat je er geen spijt van krijgt! Hoewel de formele bestemming "agrarisch" is, geeft dit geen belemmering m.b.t. financieringsmogelijkheden. De woonfunctie is door de gemeente Heerenveen formeel vastgelegd. Huizenkopers tussen de 18 en 35 jaar kunnen in 2026 nog steeds vrijstelling krijgen mbt de overdrachtsbelasting, vraag naar de mogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
780 m²
Contenido
652 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8413

Mapas de Google

Mapa de Oudehorne

Vista espacial del área de trabajo en Oudehorne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudehorne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudehorne. En 2025 había 825 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

825

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudehorne
Año Inhabitantes
2021 805
2022 805
2023 815
2024 830
2025 825

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudehorne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 495.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 215 0-15: 100 15-25: 90 25-45: 145 45-65: 285

Nivel académico

Hoger

190

Praktisch

180

Middelbaar

280

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

800

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 8
Vrijstaande woningen 295
Twee-onder-één-kap woningen 31

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 70
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 14
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

98

Etiqueta A

46

Etiqueta C

43

Etiqueta B

42

Etiqueta D

41

Etiqueta F

33

Etiqueta E

21

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudehorne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.870 3.840
2021 2.060 3.940
2022 1.610 3.730
2023 1.290 3.660
2024 1.240 3.740

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.880

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.760

Appartement

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.180

Actividad empresarial en Oudehorne (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudehorne
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudehorne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudehorne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudehorne?

Oudehorne telt in 2025 ongeveer 825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudehorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudehorne is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehorne ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudehorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudehorne?

In Oudehorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 295 woningen.

Meer viviendas in Oudehorne

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.