Ir directamente al contenido
Logotipo de Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Doelpad 5

4731JE Oudenbosch • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oudenbosch

Galería de fotos

Doelpad 5 Oudenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Thuiskomen begint hier! Welkom op Doelpad 5 in Oudenbosch. Wonen op een unieke locatie, met karakter én ruimte, dat is precies wat deze charmante tussenwoning uit circa 1900 te bieden heeft. Gelegen aan een sfeervolle straat, pal tegenover de indrukwekkende Basiliek en op loopafstand van het levendige centrum, combineert deze woning historie met hedendaags wooncomfort. De woning staat op een perceel van 163 m² en beschikt over een aanpandige stenen berging. In de directe omgeving is volop parkeergelegenheid aanwezig. Oudenbosch staat bekend om haar prettige woonklimaat en uitstekende voorzieningen. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Bovendien zijn steden als Roosendaal (ca. 5 minuten), Breda (ca. 25 minuten), Rotterdam (ca. 30 minuten) en Antwerpen (ca. 35 minuten) snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Entree Via de ruime entree met meterkast betreedt u de woning. De entree is afgewerkt met een vinylvloer, wandlambrisering en een karakteristiek balkenplafond, een eerste kennismaking met de sfeer van het huis. Woonkamer De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel natuurlijke lichtinval dankzij de hoge raampartijen aan de voorzijde. Hier geniet u van een vrij uitzicht op het straatbeeld en de Basiliek, een bijzonder decor dat nooit verveelt. De sfeervolle haardpartij met gaskachel vormt het warme hart van de ruimte. De massieve parketvloer, metselwerk- en granolwanden en het balkenplafond benadrukken het karakter van de woning. Daarnaast is er een praktische, ruime trapkast aanwezig. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken. Keuken De gesloten woonkeuken is ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden. Het keukenblok in rechte opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en oven (defect). Het granieten werkblad en de betegelde achterwand zorgen voor een nette afwerking. Dankzij de vele vaste kastruimtes is er meer dan voldoende bergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer op de begane grond en het achterportaal. Badkamer (begane grond) De praktisch ingerichte badkamer is voorzien van een ligbad, badkamermeubel met wastafel en een designradiator. De ruimte is volledig betegeld en beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur. Achterportaal Het achterportaal vormt de verbinding naar het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop, twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Vanaf de overloop is tevens het dakterras bereikbaar, een fijne plek om rustig een kop koffie te drinken of te genieten van een zonnig moment. Slaapkamers De slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning en zijn beide ruim van formaat. Ze zijn voorzien van laminaatvloeren en netjes afgewerkt. De royale slaapkamer aan de voorzijde biedt bovendien de mogelijkheid om deze op te splitsen in twee kamers, ideaal voor wie extra slaap- of werkkamers wenst. Tweede badkamer De tweede badkamer is compleet uitgerust met een toilet, douche, vaste wastafel en designradiator en is eveneens volledig betegeld. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit een voorzolder, een zolderkamer en een bergkamer. De voorzolder en zolderkamer bieden extra ruimte die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek of extra slaapkamer. Dankzij de knieschotten is er bovendien veel praktische bergruimte aanwezig. In de bergkamer is de CV-ketel (2019) opgesteld. Tuin De privacyvolle achtertuin met achterom is gelegen op het noorden en is aangelegd met sierbestrating en borders met beplanting. Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten en te genieten van het groen. Stenen berging Achter in de tuin bevindt zich de stenen berging, voorzien van een tegelvloer en elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Bijzonderheden: Ten aanzien van het kadastrale perceel Oudenbosch, sectie D, nummer 1951 is sprake van altijddurende erfpacht. De erfpachtcanon staat voor altijd vast en bedraagt € 1,82 per jaar. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor de geadresseerde en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafelmeubel, douche, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4731

Mapas de Google

Ubicación de Oudenbosch

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oudenbosch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudenbosch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudenbosch. En 2025 había 13.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 337.000.

Inhabitantes

13.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 337.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

517

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudenbosch
Año Inhabitantes
2021 13.375
2022 13.525
2023 13.665
2024 13.760
2025 13.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudenbosch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 337.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.460 0-15: 1.975 15-25: 1.470 25-45: 3.215 45-65: 3.685

Nivel académico

Hoger

2.200

Praktisch

3.560

Middelbaar

4.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.695

Nederland

9.710

Buiten Europa

2.400

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.232
Appartementen 1.211
Tussenwoningen 2.442
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 367
1950 tot 1970 1.539
1970 tot 1980 1.767
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 457
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 221
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.883

Etiqueta C

1.413

Etiqueta B

1.112

Etiqueta D

490

Etiqueta E

331

Etiqueta G

319

Etiqueta F

309

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A+

79

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudenbosch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.890
2021 1.370 2.900
2022 1.060 2.750
2023 900 2.640
2024 880 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Oudenbosch (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudenbosch
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 41
jun 2025 36
mei 2025 43
mrt 2025 37
mrt 2026 45
nov 2024 41
nov 2025 36
okt 2024 41
okt 2025 35
sep 2024 57
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudenbosch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudenbosch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudenbosch?

Oudenbosch telt in 2025 ongeveer 13.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 517 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenbosch?

In Oudenbosch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.442 woningen.

Meer viviendas in Oudenbosch

Ver más viviendas en este lugar.