Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Lage Made 7

4731VS Oudenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.130

Galería de fotos

Lage Made 7 Oudenbosch
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Lage Made 7 in Oudenbosch! Een verrassend ruime, volledig geïsoleerde hoekwoning op een rustige en aantrekkelijke locatie aan de rand van het dorp én het buitengebied. Deze instapklare woning is in 2018 gerenoveerd en beschikt over onder andere een oprit, royale achtertuin zonder directe achterburen, 10 zonnepanelen (2022), een stijlvolle cinewall, moderne keuken en badkamer en vier ruime slaapkamers. Vanuit de achterzijde kijk je vrij weg over de weilanden, wat een uniek gevoel van rust en ruimte geeft. De ligging is ideaal: op loopafstand van een speelveld, diverse sportaccommodaties, openbaar vervoer (bus en trein) en mooie wandel- en natuurgebieden. Ook bos- en recreatiegebied Pagnevaart is binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Kortom: een comfortabele, energiezuinige woning waar zowel gezinnen als rustzoekers zich direct thuis zullen voelen. Voortuin en zijtuin: Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin op, fraai aangelegd met borderbeplanting die de woning een vriendelijke, groene uitstraling geeft. De ruime oprit biedt comfortabel plaats voor parkeren op eigen terrein – ideaal voor gezinnen of bezoekers. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een praktische achterom, waardoor de tuin ook met fietsen, containers of tuingereedschap gemakkelijk bereikbaar is. Hal / entree: Stap binnen in de ruime ontvangsthal, met toegang tot de lichte woonkamer, de nette toiletruimte en de meterkast. De hal geeft direct een gevoel van ruimte en licht. Woonkamer en keuken: De woonkamer vormt een lichte, open leefruimte. Direct bij binnenkomst valt de recent geplaatste cinewall op, die de kamer een moderne en strakke uitstraling geeft. De grote schuifpui biedt fraai zicht op de achtertuin en laat veel daglicht binnenstromen. Via de praktische loopdeur heb je toegang tot het overdekte gedeelte van de tuin en de stenen berging. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken (2018), die dankzij de open verbinding bij de woonkamer volledig bij de leefruimte betrokken is. De keuken is strak afgewerkt en voorzien van diverse apparatuur. Sfeervolle lattenwanden en de open trap naar de eerste verdieping maken het geheel compleet en geven een ruimtelijk, warm gevoel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime, lichte slaapkamers, allemaal comfortabel en flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor kasten en meubels. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je een prachtig uitzicht over het buitengebied, waardoor elke ochtend beginnen met een gevoel van rust en ruimte een genot is. De moderne badkamer (2018) is stijlvol en praktisch ingericht. Dankzij het raampje is er natuurlijke ventilatie en daglicht. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel (2024) en een toilet, waardoor deze direct klaar is voor gebruik. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gesitueerd. Deze kamer is licht en ruim, met een dakraam dat een prachtig uitzicht biedt over het omliggende buitengebied. De cv-ketel (nieuw uit 2025, huur) is hier geplaatst, waardoor onderhoud eenvoudig is geregeld. Achtertuin: De achtertuin is een echte plek om te ontspannen en te genieten. Dankzij het ontbreken van directe achterburen biedt de tuin volop privacy en rust. De tuin is zongunstig gelegen, waardoor je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Er is een verzorgd terras, een gazon voor spel of groenbeleving en een handige achterom voor directe toegang. De aanwezige stenen berging biedt praktische opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Highlights -Volledig geïsoleerd -Energielabel B -Gemoderniseerd in 2018 (keuken en badkamer) -10 zonnepanelen (2022) -Wastafelmeubel vernieuwd in 2024 -Aluminium schuifpui -Natuurlijke ventilatie -Gedeeltelijk voorzien van rolluiken -Moderne en verzorgde afwerking -Vrij uitzicht over het buitengebied De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
211 m²
Contenido
433 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ecotec classic vhr 23-28/5-3 cw 4 (gas gestookt uit 2025, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4731

Mapas de Google

Ubicación de Oudenbosch

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oudenbosch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudenbosch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudenbosch. En 2025 había 13.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 337.000.

Inhabitantes

13.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 337.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

517

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudenbosch
Año Inhabitantes
2021 13.375
2022 13.525
2023 13.665
2024 13.760
2025 13.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudenbosch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 337.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.460 0-15: 1.975 15-25: 1.470 25-45: 3.215 45-65: 3.685

Nivel académico

Hoger

2.200

Praktisch

3.560

Middelbaar

4.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.695

Nederland

9.710

Buiten Europa

2.400

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.232
Appartementen 1.211
Tussenwoningen 2.442
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 367
1950 tot 1970 1.539
1970 tot 1980 1.767
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 457
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 221
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.883

Etiqueta C

1.413

Etiqueta B

1.112

Etiqueta D

490

Etiqueta E

331

Etiqueta G

319

Etiqueta F

309

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A+

79

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudenbosch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.890
2021 1.370 2.900
2022 1.060 2.750
2023 900 2.640
2024 880 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Oudenbosch (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudenbosch
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 41
jun 2025 36
mei 2025 43
mrt 2025 37
mrt 2026 45
nov 2024 41
nov 2025 36
okt 2024 41
okt 2025 35
sep 2024 57
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudenbosch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudenbosch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudenbosch?

Oudenbosch telt in 2025 ongeveer 13.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 517 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenbosch?

In Oudenbosch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.442 woningen.

Meer viviendas in Oudenbosch

Ver más viviendas en este lugar.