Ir directamente al contenido
Logotipo de Geijsel Makelaardij

Prins Bernhardlaan 23

1191BP Ouderkerk aan de Amstel • Noord-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.597

Galería de fotos

Prins Bernhardlaan 23 Ouderkerk aan de Amstel
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een royale twee-onder-een kapwoning op een ruim perceel in het geliefde Ouderkerk aan de Amstel. Dankzij de brede zijuitbouw biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte, licht en praktische voorzieningen. U vindt hier onder andere een riante woonkamer met zijkamer, vier slaapkamers, een grote zolder met dakkapel, een zonnige tuin op het zuiden en een inpandige garage. Ideaal voor gezinnen, voor een praktijk aan huis of voor iedereen die ruim en comfortabel wil wonen en de woning naar eigen smaak verder wil moderniseren. Bouwjaar: 1955 Woonoppervlakte: 134 m² (excl. inpandig bereikbare garage van 21 m² groot) Perceeloppervlakte: 291 m² Oplevering: in overleg Indeling Begane grond Via de royale voortuin met oprit bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van de meterkast, garderobe, toiletruimte en een trapkast voor extra bergruimte. De zeer ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en het overvloedige daglicht. Er is voldoende plek voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. In de zijkamer is een gezellige bar met waterpunt gecreëerd. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, dubbele spoelbak, afzuiging en veel opbergruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u de bijkeuken en aansluitend de inpandige garage. Deze is voorzien van elektra, verwarming, water en elektrische openslaande deuren. Er is ruimte voor een auto en een extra deur geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een schuifraam en praktische vaste kastruimte. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide met een inbouwkast. Eén van de kamers heeft bovendien een schuifpui naar het zonnige balkon op het zuiden, voorzien van een rolluik. De badkamer is functioneel ingedeeld met een douchecabine, wastafel, toilet en handdoekenradiator. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping is optimaal benut. Dankzij de brede dakkapel met kunststof kozijnen en rolluiken is dit een volwaardige woonverdieping geworden. Er zijn inbouwkasten, knieschotten, aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie (Atag, 2020). Perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en biedt de hele dag door licht. De tuin is praktisch aangelegd met een combinatie van groen en bestrating en biedt ruimte voor een fijn terras. Via de achterom zijn fietsen eenvoudig te stallen. Bijzonderheden: -Riant woonoppervlak dankzij grote zijuitbouw -Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin op het zuiden -Inpandige garage met verwarming, elektra en water -Vier slaapkamers -Zolder met brede dakkapel, rolluiken en cv-installatie (2020) -Balkon op het zuiden -Oprit met parkeerplek op eigen terrein -Energielabel F -Niet-bewoners-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing Locatie De Prins Bernhardlaan ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in het geliefde Ouderkerk aan de Amstel. De omgeving combineert dorpse charme met stedelijke voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse scholen, winkels, supermarkten en sportfaciliteiten. Het nabijgelegen Amsterdamse Bos biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en ontspannen. Ook de sfeervolle dorpskern met horeca, terrassen en speciaalzaken is gemakkelijk bereikbaar. De Amstel en omliggende polders nodigen uit tot fietsen, wandelen en varen. Tot slot zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Amstelveen, Schiphol en de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar, waardoor de woning ideaal is voor zowel gezinnen als forenzen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
291 m²
Contenido
465 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1191

Mapas de Google

Ver Ouderkerk aan de Amstel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouderkerk aan de Amstel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouderkerk aan de Amstel. En 2025 había 8.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 673.205.

Inhabitantes

8.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 673.205

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.867

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

307

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouderkerk aan de Amstel
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.785
2023 8.895
2024 8.815
2025 8.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouderkerk aan de Amstel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 535.087
2022 EUR 575.138
2023 EUR 631.913
2024 EUR 623.174
2025 EUR 673.205

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.120 0-15: 1.510 15-25: 970 25-45: 1.615 45-65: 2.605

Nivel académico

Hoger

3.000

Praktisch

960

Middelbaar

2.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

800

Nederland

6.495

Buiten Europa

1.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 675
Appartementen 821
Tussenwoningen 1.573
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 349

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 920
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 652
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 217
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.135

Etiqueta A

1.073

Etiqueta B

785

Etiqueta G

202

Etiqueta D

170

Etiqueta F

168

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+

52

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouderkerk aan de Amstel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.224 3.166
2021 1.402 3.214
2022 1.074 2.954
2023 926 2.797
2024 906 2.854

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.783

Huurwoning

Gas: 697 • Electricidad: 2.039

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 508 • Electricidad: 1.561

Tussenwoning

Gas: 859 • Electricidad: 2.599

Vrijstaande woning

Gas: 1.614 • Electricidad: 4.696

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Electricidad: 3.669

Actividad empresarial en Ouderkerk aan de Amstel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouderkerk aan de Amstel
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 17
mei 2025 39
mrt 2025 22
nov 2024 31
nov 2025 21
okt 2024 29
okt 2025 33
sep 2024 20
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouderkerk aan de Amstel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouderkerk aan de Amstel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan de Amstel?

Ouderkerk aan de Amstel telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel is in 2025 circa € 673.205.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel ligt rond € 43.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan de Amstel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.573 woningen.

Meer viviendas in Ouderkerk aan de Amstel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.