Aller directement au contenu
Logo de Geijsel Makelaardij

Prins Bernhardlaan 23

1191BP Ouderkerk aan de Amstel • Noord-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.597

Galerie de photos

Prins Bernhardlaan 23 Ouderkerk aan de Amstel
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een royale twee-onder-een kapwoning op een ruim perceel in het geliefde Ouderkerk aan de Amstel. Dankzij de brede zijuitbouw biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte, licht en praktische voorzieningen. U vindt hier onder andere een riante woonkamer met zijkamer, vier slaapkamers, een grote zolder met dakkapel, een zonnige tuin op het zuiden en een inpandige garage. Ideaal voor gezinnen, voor een praktijk aan huis of voor iedereen die ruim en comfortabel wil wonen en de woning naar eigen smaak verder wil moderniseren. Bouwjaar: 1955 Woonoppervlakte: 134 m² (excl. inpandig bereikbare garage van 21 m² groot) Perceeloppervlakte: 291 m² Oplevering: in overleg Indeling Begane grond Via de royale voortuin met oprit bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van de meterkast, garderobe, toiletruimte en een trapkast voor extra bergruimte. De zeer ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en het overvloedige daglicht. Er is voldoende plek voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. In de zijkamer is een gezellige bar met waterpunt gecreëerd. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, dubbele spoelbak, afzuiging en veel opbergruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u de bijkeuken en aansluitend de inpandige garage. Deze is voorzien van elektra, verwarming, water en elektrische openslaande deuren. Er is ruimte voor een auto en een extra deur geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een schuifraam en praktische vaste kastruimte. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide met een inbouwkast. Eén van de kamers heeft bovendien een schuifpui naar het zonnige balkon op het zuiden, voorzien van een rolluik. De badkamer is functioneel ingedeeld met een douchecabine, wastafel, toilet en handdoekenradiator. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping is optimaal benut. Dankzij de brede dakkapel met kunststof kozijnen en rolluiken is dit een volwaardige woonverdieping geworden. Er zijn inbouwkasten, knieschotten, aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie (Atag, 2020). Perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en biedt de hele dag door licht. De tuin is praktisch aangelegd met een combinatie van groen en bestrating en biedt ruimte voor een fijn terras. Via de achterom zijn fietsen eenvoudig te stallen. Bijzonderheden: -Riant woonoppervlak dankzij grote zijuitbouw -Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin op het zuiden -Inpandige garage met verwarming, elektra en water -Vier slaapkamers -Zolder met brede dakkapel, rolluiken en cv-installatie (2020) -Balkon op het zuiden -Oprit met parkeerplek op eigen terrein -Energielabel F -Niet-bewoners-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing Locatie De Prins Bernhardlaan ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in het geliefde Ouderkerk aan de Amstel. De omgeving combineert dorpse charme met stedelijke voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse scholen, winkels, supermarkten en sportfaciliteiten. Het nabijgelegen Amsterdamse Bos biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en ontspannen. Ook de sfeervolle dorpskern met horeca, terrassen en speciaalzaken is gemakkelijk bereikbaar. De Amstel en omliggende polders nodigen uit tot fietsen, wandelen en varen. Tot slot zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Amstelveen, Schiphol en de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar, waardoor de woning ideaal is voor zowel gezinnen als forenzen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
291 m²
Contenu
465 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1191

Google Maps

Voir Ouderkerk aan de Amstel sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Ouderkerk aan de Amstel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ouderkerk aan de Amstel. En 2025 étaient 8.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 673.205.

Résidents

8.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 673.205

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 43.867

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

307

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ouderkerk aan de Amstel
Année Résidents
2021 8.770
2022 8.785
2023 8.895
2024 8.815
2025 8.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ouderkerk aan de Amstel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 535.087
2022 EUR 575.138
2023 EUR 631.913
2024 EUR 623.174
2025 EUR 673.205

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.120 0-15: 1.510 15-25: 970 25-45: 1.615 45-65: 2.605

Niveau d'enseignement

Hoger

3.000

Praktisch

960

Middelbaar

2.190

Origine des habitants (2025)

Europa

800

Nederland

6.495

Buiten Europa

1.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 675
Appartementen 821
Tussenwoningen 1.573
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 349

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 920
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 652
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 217
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.135

Étiquette A

1.073

Étiquette B

785

Étiquette G

202

Étiquette D

170

Étiquette F

168

Étiquette E

157

Étiquette A++

54

Étiquette A+

52

Étiquette A+++

25

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ouderkerk aan de Amstel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.224 3.166
2021 1.402 3.214
2022 1.074 2.954
2023 926 2.797
2024 906 2.854

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 975 • Électricité: 2.783

Huurwoning

Gaz: 697 • Électricité: 2.039

Koopwoning

Gaz: 1.058 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 508 • Électricité: 1.561

Tussenwoning

Gaz: 859 • Électricité: 2.599

Vrijstaande woning

Gaz: 1.614 • Électricité: 4.696

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.269 • Électricité: 3.669

Activité dans Ouderkerk aan de Amstel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.435

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ouderkerk aan de Amstel
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 17
mei 2025 39
mrt 2025 22
nov 2024 31
nov 2025 21
okt 2024 29
okt 2025 33
sep 2024 20
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ouderkerk aan de Amstel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ouderkerk aan de Amstel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan de Amstel?

Ouderkerk aan de Amstel telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel is in 2025 circa € 673.205.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel ligt rond € 43.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan de Amstel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.573 woningen.

Meer maisons in Ouderkerk aan de Amstel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.