Aller directement au contenu
Logo de Geijsel Makelaardij

Jan de Beyerhof 18

1191EP Ouderkerk aan de Amstel • Noord-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.533

Galerie de photos

Jan de Beyerhof 18 Ouderkerk aan de Amstel
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige en groene straat in het charmante Ouderkerk aan de Amstel ligt deze ruime eengezinswoning op loopafstand van het Sluisplein. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten, vier volwaardige slaapkamers en twee dakkapellen die zorgen voor extra ruimte en licht, met daarnaast nog uitbreidingsmogelijkheden op de begane grond. Dankzij de praktische indeling en lichte leefruimtes is dit een ideale gezinswoning. Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 153 m² Bouwjaar 1969 Oplevering in overleg Indeling Begane grond Middels de verzorgde, groene voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe, separaat toilet en een handige trapkast voor extra opslag. Vanuit hier loopt u door naar de ruime en lichte woonkamer, die is ingedeeld in gezellige leefruimtes en is voorzien van een eikenhouten parketvloer. Aan zowel de voor- als achterzijde is voldoende plek voor een zitplek of een royale eettafel. De achterzijde is voorzien van een schuifpui die toegang geeft tot de zonnige tuin op het zuidwesten. De naastgelegen keuken is compleet uitgevoerd en beschikt over een spoelbak, een 5-pits gaskookplaat met afzuiging, een combi koelkast/vriezer, twee ovens, een vaatwasser en veel praktische kasten waaronder een apothekerskast. Via de keuken is eveneens de tuin bereikbaar via de achterdeur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers beide voorzien van screens, waarbij de ruime hoofdslaapkamer voorzien is van een eikenhouten parketvloer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een inbouwkast. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, toilet, grote inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en elektrische vloerverwarming. Op de overloop is bovendien nog extra bergruimte middels een inbouwkast. Tweede verdieping De tweede verdieping is aan beide zijden uitgebouwd met een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Hier bevindt zich de vierde, ruime slaapkamer voorzien van een airconditioning met een wastafel, inbouwkast en knieschotten aan beide zijden. Op de overloop zijn de cv-installatie, de aansluiting voor de wasmachine, de omvormer voor de zonnepanelen en nog een extra ruime inbouwkast gesitueerd. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop zon. De tuin is diep en verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. De tuin is toegankelijk via de schuifpui en de achterdeur en heeft een 3 meter diep zonnescherm over de volledige breedte. De tuin beschikt over een handige achterom. Achter in de tuin bevindt zich een ruime schuur voorzien van een sedumdak, ideaal voor fietsen en opslag. Bijzonderheden - Vier slaapkamers - Twee dakkapellen op de tweede verdieping - Tuin op het zuidwesten met achterom - Ruime schuur in de achtertuin - Cv-installatie (Nefit, 2008) - 8 zonnepanelen (opbrengst 2025 van 3320 kWh) - Energielabel B - Elektrische vloerverwarming in de badkamer Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Ouderkerk aan de Amstel, een geliefde woonomgeving met een dorps karakter en veel groen. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook zijn er meerdere gezellige horecagelegenheden en het sfeervolle Sluisplein op korte afstand gelegen. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in de nabijgelegen natuur- en wandelgebieden langs de Amstel. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer, waardoor steden als Amsterdam, Amstelveen en luchthaven Schiphol snel en eenvoudig bereikbaar zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
381 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1191

Google Maps

Voir Ouderkerk aan de Amstel sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Ouderkerk aan de Amstel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ouderkerk aan de Amstel. En 2025 étaient 8.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 673.205.

Résidents

8.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 673.205

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 43.867

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

307

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ouderkerk aan de Amstel
Année Résidents
2021 8.770
2022 8.785
2023 8.895
2024 8.815
2025 8.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ouderkerk aan de Amstel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 535.087
2022 EUR 575.138
2023 EUR 631.913
2024 EUR 623.174
2025 EUR 673.205

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.120 0-15: 1.510 15-25: 970 25-45: 1.615 45-65: 2.605

Niveau d'enseignement

Hoger

3.000

Praktisch

960

Middelbaar

2.190

Origine des habitants (2025)

Europa

800

Nederland

6.495

Buiten Europa

1.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 675
Appartementen 821
Tussenwoningen 1.573
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 349

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 920
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 652
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 217
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.135

Étiquette A

1.073

Étiquette B

785

Étiquette G

202

Étiquette D

170

Étiquette F

168

Étiquette E

157

Étiquette A++

54

Étiquette A+

52

Étiquette A+++

25

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ouderkerk aan de Amstel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.224 3.166
2021 1.402 3.214
2022 1.074 2.954
2023 926 2.797
2024 906 2.854

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 975 • Électricité: 2.783

Huurwoning

Gaz: 697 • Électricité: 2.039

Koopwoning

Gaz: 1.058 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 508 • Électricité: 1.561

Tussenwoning

Gaz: 859 • Électricité: 2.599

Vrijstaande woning

Gaz: 1.614 • Électricité: 4.696

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.269 • Électricité: 3.669

Activité dans Ouderkerk aan de Amstel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.435

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ouderkerk aan de Amstel
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 17
mei 2025 39
mrt 2025 22
nov 2024 31
nov 2025 21
okt 2024 29
okt 2025 33
sep 2024 20
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ouderkerk aan de Amstel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ouderkerk aan de Amstel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan de Amstel?

Ouderkerk aan de Amstel telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel is in 2025 circa € 673.205.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel ligt rond € 43.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan de Amstel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.573 woningen.

Meer maisons in Ouderkerk aan de Amstel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.