Ir directamente al contenido
Logotipo de Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Lageweg 38

2935CE Ouderkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.155

Galería de fotos

Lageweg 38 Ouderkerk aan den IJssel
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lageweg 38 - Ruimte, comfort en rust in het hart van de Krimpenerwaard Op zoek naar een plek waar je comfortabel, duurzaam én vrij kunt wonen? Dan is Lageweg 38 in Ouderkerk aan den IJssel absoluut het ontdekken waard. Deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 1.748 m² combineert het gevoel van landelijk wonen met het comfort en de afwerking van nu. De woning ligt in het buitengebied, tussen Ouderkerk aan den IJssel en Gouderak. Een rustige buurtschap waar je de ruimte voelt zodra je het erf op rijdt. Je parkeert gemakkelijk meerdere auto’s op eigen terrein, en hebt de beschikking over een ruime stenen garage, ideaal als werkruimte, opslag of voor hobby’s! Achter de woning strekt de tuin zich rondom uit, met onder andere een moestuin, een groot terras én een sfeervolle tuinkamer met glazen schuifpanelen. Een heerlijke plek waar je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar beschut buiten kunt zitten. Binnen biedt de woning een doordachte indeling. De begane grond is voorzien van een lichte L-vormige woonkamer met airco en schuifpui naar het terras en toegang tot een moderne woonkeuken (2019) in U-opstelling, compleet met inbouwapparatuur en strakke afwerking. De aangrenzende bijkeuken is praktisch en voorzien van wasmachineaansluiting, extra bergruimte en toegang tot het toilet (2025). Daarnaast vind je op de begane grond een ruime slaapkamer met ligbad, wastafel en airco, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of een comfortabele logeerkamer zoekt. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allemaal met toegang tot het balkon. Drie kamers zijn voorzien van airco. De overloop met vide zorgt voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafel en radiator. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder met technische installaties en extra opbergruimte. En dan is er nog de kelder die zich onder de garage bevindt, een zeldzaam grote ruimte van ca. 38 m² met daglichttoetreding, ideaal voor opslag, hobby of werk aan huis. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het duurzame karakter. Gasloos, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en -koeling op de begane grond, meerdere airco-units, HR++ beglazing in kunststof kozijnen en 24 zonnepanelen. Dat alles resulteert in een energielabel A+, helemaal klaar voor de toekomst! De omgeving biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte rondom huis, maar alle voorzieningen binnen handbereik. De dorpskernen van Ouderkerk aan den IJssel en Gouderak zijn op korte afstand gelegen. Steden als Rotterdam, Gouda en Capelle aan den IJssel zijn in ca. 25 tot 30 minuten bereikbaar. ? Samengevat: - Vrijstaande woning op 1.748 m² eigen grond - Ca. 197 m² woonoppervlakte - 5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond met ligbad) - Grote kelder (ca. 38 m²) met daglicht - Tuinkamer, garage en parkeergelegenheid op eigen terrein - Gasloos, energielabel A+, warmtepomp, 24 zonnepanelen - Kozijnen in de slaapkamers zijn in 2024 vervangen - Rustige ligging tussen Ouderkerk a/d IJssel en Gouderak - Geschikt voor gezinnen, levensloopbestendig wonen én thuiswerkers

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
193 m²
Área del lote
1748 m²
Contenido
1106 m³
Otra zona interior
105 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2935

Mapas de Google

Mapa de Ouderkerk aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ouderkerk aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouderkerk aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouderkerk aan den IJssel. En 2025 había 5.925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

5.925

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

99

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouderkerk aan den IJssel
Año Inhabitantes
2021 5.765
2022 5.840
2023 5.865
2024 5.910
2025 5.925

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouderkerk aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.225 0-15: 1.140 15-25: 740 25-45: 1.360 45-65: 1.465

Nivel académico

Hoger

910

Praktisch

1.160

Middelbaar

2.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

5.370

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 480
Appartementen 427
Tussenwoningen 854
Vrijstaande woningen 515
Twee-onder-één-kap woningen 189

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 96
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 681
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 223
2010 tot 2020 61
2020 en later 81

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

711

Etiqueta A

365

Etiqueta D

346

Etiqueta G

304

Etiqueta B

265

Etiqueta E

129

Etiqueta F

116

Etiqueta A+

31

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouderkerk aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.120
2022 1.140 2.890
2023 950 2.800
2024 940 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Ouderkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouderkerk aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouderkerk aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouderkerk aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan den IJssel?

Ouderkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 5.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan den IJssel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan den IJssel?

In Ouderkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 854 woningen.

Meer viviendas in Ouderkerk aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.