Jump to content
Logo of Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Lageweg 38

2935CE Ouderkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Available

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 5.155

Photo Gallery

Lageweg 38 Ouderkerk aan den IJssel
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Lageweg 38 - Ruimte, comfort en rust in het hart van de Krimpenerwaard Op zoek naar een plek waar je comfortabel, duurzaam én vrij kunt wonen? Dan is Lageweg 38 in Ouderkerk aan den IJssel absoluut het ontdekken waard. Deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 1.748 m² combineert het gevoel van landelijk wonen met het comfort en de afwerking van nu. De woning ligt in het buitengebied, tussen Ouderkerk aan den IJssel en Gouderak. Een rustige buurtschap waar je de ruimte voelt zodra je het erf op rijdt. Je parkeert gemakkelijk meerdere auto’s op eigen terrein, en hebt de beschikking over een ruime stenen garage, ideaal als werkruimte, opslag of voor hobby’s! Achter de woning strekt de tuin zich rondom uit, met onder andere een moestuin, een groot terras én een sfeervolle tuinkamer met glazen schuifpanelen. Een heerlijke plek waar je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar beschut buiten kunt zitten. Binnen biedt de woning een doordachte indeling. De begane grond is voorzien van een lichte L-vormige woonkamer met airco en schuifpui naar het terras en toegang tot een moderne woonkeuken (2019) in U-opstelling, compleet met inbouwapparatuur en strakke afwerking. De aangrenzende bijkeuken is praktisch en voorzien van wasmachineaansluiting, extra bergruimte en toegang tot het toilet (2025). Daarnaast vind je op de begane grond een ruime slaapkamer met ligbad, wastafel en airco, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of een comfortabele logeerkamer zoekt. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allemaal met toegang tot het balkon. Drie kamers zijn voorzien van airco. De overloop met vide zorgt voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafel en radiator. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder met technische installaties en extra opbergruimte. En dan is er nog de kelder die zich onder de garage bevindt, een zeldzaam grote ruimte van ca. 38 m² met daglichttoetreding, ideaal voor opslag, hobby of werk aan huis. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het duurzame karakter. Gasloos, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en -koeling op de begane grond, meerdere airco-units, HR++ beglazing in kunststof kozijnen en 24 zonnepanelen. Dat alles resulteert in een energielabel A+, helemaal klaar voor de toekomst! De omgeving biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte rondom huis, maar alle voorzieningen binnen handbereik. De dorpskernen van Ouderkerk aan den IJssel en Gouderak zijn op korte afstand gelegen. Steden als Rotterdam, Gouda en Capelle aan den IJssel zijn in ca. 25 tot 30 minuten bereikbaar. ? Samengevat: - Vrijstaande woning op 1.748 m² eigen grond - Ca. 197 m² woonoppervlakte - 5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond met ligbad) - Grote kelder (ca. 38 m²) met daglicht - Tuinkamer, garage en parkeergelegenheid op eigen terrein - Gasloos, energielabel A+, warmtepomp, 24 zonnepanelen - Kozijnen in de slaapkamers zijn in 2024 vervangen - Rustige ligging tussen Ouderkerk a/d IJssel en Gouderak - Geschikt voor gezinnen, levensloopbestendig wonen én thuiswerkers

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
193 m²
Land area
1748 m²
Content
1106 m³
Other enclosed space
105 m²
Building bound outdoor space
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2935

Google Maps

Map of Ouderkerk aan den IJssel

Geographic orientation and real estate agent density in Ouderkerk aan den IJssel

Residential and neighborhood statistics in Ouderkerk aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouderkerk aan den IJssel. In 2025 were there 5.925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

5.925

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

99

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouderkerk aan den IJssel
Year Residents
2021 5.765
2022 5.840
2023 5.865
2024 5.910
2025 5.925

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouderkerk aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.225 0-15: 1.140 15-25: 740 25-45: 1.360 45-65: 1.465

Education level

Hoger

910

Praktisch

1.160

Middelbaar

2.120

Origin of residents (2025)

Europa

205

Nederland

5.370

Buiten Europa

345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 480
Appartementen 427
Tussenwoningen 854
Vrijstaande woningen 515
Twee-onder-één-kap woningen 189

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 96
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 681
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 223
2010 tot 2020 61
2020 en later 81

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

711

Label A

365

Label D

346

Label G

304

Label B

265

Label E

129

Label F

116

Label A+

31

Label A+++

11

Label A++

6

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouderkerk aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.120
2022 1.140 2.890
2023 950 2.800
2024 940 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.260

Business activity in Ouderkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouderkerk aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouderkerk aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Ouderkerk aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan den IJssel?

Ouderkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 5.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan den IJssel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan den IJssel?

In Ouderkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 854 woningen.

Meer houses in Ouderkerk aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.