Inhabitantes
175
Último año: 2025
Voorstraat 6
9696XH Oudeschans • Groningen
Vendido
Galería de fotos
Descripción
In het pittoreske vestingdorp Oudeschans, staat op een ruime kavel van 2.450m² deze vrijstaande (vanaf het jaar 2021 geheel verbouwde) woonboerderij met aan de voorzijde een inpandige B&B met eigen entree en terras. Het woongedeelte aan de achterkant, kijkt uit op een fraai aangelegde tuin met een zeer ruim terras. Op het perceel staat achter de woning een ruime naar wens te renoveren schuur-/garage, ook weer grenzend aan een groot terras en een houten tuinhuisje. Indeling: Voorzijde (B&B): hal met entree en meterkast; moderne badkamer met douchecabine, toilet en badmeubel met wastafel; woonkamer-/living met een eigen keukenblok en trapopgang naar een slaapvertrek op de 1e verdieping. Achterzijde: bijkeuken met zij-entree, witgoedaansluitingen, vaste kast en doorgang naar de B&B; woonkamer met een dubbele schuifpui naar de tuin, houtkachel (Bullerjan) en half-open keuken (in totaal ca. 79m²) v.v. een moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur; slaapkamer met een inbouwkast (ca. 15m²); badkamer met douchehoek, toilet en badmeubel met dubbele wastafel. Verdieping/vide: werk-/slaap-/hobbyruimte (ca. 17m²). De woning is vanaf 2021 tot 2023 van binnen en buiten gestript en daarna grondig verbouwd waarbij o.a. de gevels opnieuw zijn ingevoegd, het dak is vernieuwd en geïsoleerd, alle dakgoten en alle kozijnen met isolerende beglazing (HR++) zijn vernieuwd en de gehele binnenruimte is gemoderniseerd, waardoor een uniek geheel is ontstaan. Verwarming middels CV i.c.m. vloerverwarming (Intergas HR combiketel, bouwjaar 2021). - beschikking over glasvezelkabel, waarmee razendsnel internet en TV! - Uitstekend geïsoleerd, energielabel B. - De B&B is bedrijfsklaar: het heeft een bijbehorende vergunning en eigen website. Een aanrader om te bekijken. Omgeving: Oudeschans, eerder Bellingwolderschans en aanvankelijk Bellingwolderzijl genoemd, is het kleinste Oost-Groningse vestingdorp in de gemeente Westerwolde met circa 177 inwoners en ligt op korte afstand van Bellingwolde (met alle voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden) in het overgangsgebied tussen de streken Westerwolde en Oldambt in de provincie Groningen. Oudeschans heeft een beschermd dorpsgezicht. Het dorp heeft eveneens een gunstige ligging ten opzichte van de A7 waarmee een snelle autoverbinding naar de stad Groningen en Duitsland. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 2450 m²
- Contenido
- 650 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 60 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1932
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 21-01-2026
- Fecha de venta
- 02-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Oudeschans en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oudeschans
Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudeschans
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudeschans. En 2025 había 175 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.088.
Promedio WOZ
EUR 307.088
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 14.424
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
10
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 173 |
| 2022 | 173 |
| 2023 | 166 |
| 2024 | 180 |
| 2025 | 175 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 215.333 |
| 2022 | EUR 254.775 |
| 2023 | EUR 284.344 |
| 2024 | EUR 307.778 |
| 2025 | EUR 307.088 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 50
0-15: 12
15-25: 18
25-45: 30
45-65: 61
Nivel académico
Hoger
46
Praktisch
30
Middelbaar
70
Origen de los residentes (2025)
Europa
17
Nederland
158
Buiten Europa
0
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3
Appartementen
8
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
76
Twee-onder-één-kap woningen
4
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
30
1950 tot 1970
3
1970 tot 1980
5
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
6
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
2
2020 en later
3
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
44
Etiqueta C
12
Etiqueta B
9
Etiqueta D
7
Etiqueta A
5
Etiqueta F
5
Etiqueta E
2
Etiqueta A+
1
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.002 | 3.219 |
| 2021 | 2.202 | 3.377 |
| 2022 | 1.608 | 3.356 |
| 2023 | 1.235 | 3.211 |
| 2024 | 1.178 | 3.272 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.072 • Electricidad: 1.844
Koopwoning
Gas: 1.215 • Electricidad: 3.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.266 • Electricidad: 3.434
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 740 • Electricidad: 1.238
Actividad empresarial en Oudeschans (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
2
Zakelijke dienstverlening
0
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Número total de establecimientos empresariales: 33
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudeschans.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudeschans
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Oudeschans?
Oudeschans telt in 2025 ongeveer 175 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschans?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschans is in 2025 circa € 307.088.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschans?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschans ligt rond € 14.424 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oudeschans?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oudeschans?
In Oudeschans komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 76 woningen.