Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoomz - "Smart Move."

De Akker 7

1757PE Oudesluis • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.840

Galería de fotos

De Akker 7 Oudesluis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het hart van Oudesluis: rust, ruimte en karakter Welkom in Oudesluis, een charmant dorp in de gemeente Schagen, gelegen in het noordelijke deel van Noord-Holland. De Akker is een rustige straat, waar karakteristieke vrijstaande woningen het straatbeeld bepalen. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van natuur en water: het dorp ligt aan de Grote Sloot, en de nabijheid van de Noordzee en de uitgestrekte polders maken het een paradijs voor wandelaars, fietsers en watersporters. Voorzieningen zijn binnen handbereik. In de nabije omgeving vind je winkels, scholen en andere faciliteiten. Bovendien zijn steden als Schagen en Den Helder gemakkelijk bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel de rust van het dorp als de gemakken van de stad. Woonoppervlakte: 132m² Perceel: 301m² Bouwjaar: 1920 Energielabel: C Indeling: Begane grond: Je komt binnen via een nette entree met open trapopgang en die toegang geeft aan de meterkast. Hier ligt een nette laminaatvloer die mooi doorloopt richting de woonkamer. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt een fijne combinatie van zit- en eethoek. De ruimte is licht en uitnodigend dankzij grote raampartijen aan de voorzijde en meerdere zijramen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de landelijke keuken, voorzien van een kookplaat, oven en wasbak. Vanuit de keuken loop je door naar de hal, van waaruit alle overige ruimtes op de begane grond toegankelijk zijn. Aangrenzend aan deze hal ligt de praktische bijkeuken, uitgerust met aansluitingen voor de wasmachine en droger en met de opstelling van de cv-ketel. Vanuit dezelfde hal bereik je ook het toilet, dat is voorzien van een modern zwevend closet. De badkamer van deze woning is stijlvol afgewerkt met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche, comfortabel hoekbad en een tweede toilet. Er is gebruik gemaakt van moderne wandtegels en mozaïekaccenten. Daarnaast is er toegang tot de binnendoor bereikbare garage, die volop ruimte biedt voor stalling, opslag of een werkplek. Helemaal achteraan de hal leidt een deur je naar de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers goed afgemeten en een separaat toilet betegeld met natuursteen-look tegels en mozaïek. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer in warme houttint. De grootste slaapkamer aan de voorzijde biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De twee andere slaapkamers zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Ze zijn licht en speels ingericht, met voldoende daglicht dankzij de dakkapel. Tuin: Vanuit de hal stap je zo de zonnige achtertuin in. Een fijne buitenruimte met een terras, grasveld en een charmant tuinhuis voor tuinbenodigheden. De tuin is gelegen op het zuid westen en biedt volop mogelijkheden om zowel in de zon als in de schaduw te zitten. Extra duurzaam detail: op het dak zijn meerdere zonnepanelen geplaatst. Deze voorzien de woning deels van eigen energie, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een toekomstbestendige manier van wonen. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de mogelijkheden van deze karakteristieke woning. Plan vandaag nog je bezichtiging en ervaar het zelf! --- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
301 m²
Contenido
549 m³
Otra zona interior
34 m²
Área del jardín trasero
119 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en aan water
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage mogelijk
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • satellietschotel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1757

Mapas de Google

Mapa de Oudesluis

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oudesluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudesluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudesluis. En 2025 había 700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 343.000.

Inhabitantes

700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 343.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

8

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudesluis
Año Inhabitantes
2021 715
2022 720
2023 725
2024 705
2025 700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudesluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 343.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 175 0-15: 65 15-25: 80 25-45: 160 45-65: 230

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

140

Middelbaar

330

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

595

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 38
Appartementen 51
Tussenwoningen 51
Vrijstaande woningen 147
Twee-onder-één-kap woningen 42

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 22
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 103
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 11
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

97

Etiqueta G

83

Etiqueta B

57

Etiqueta A

47

Etiqueta D

17

Etiqueta F

16

Etiqueta E

13

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudesluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.200
2021 1.680 3.210
2022 1.310 3.050
2023 1.070 2.850
2024 970 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.290

Actividad empresarial en Oudesluis (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudesluis
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudesluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudesluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudesluis?

Oudesluis telt in 2025 ongeveer 700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudesluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudesluis is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudesluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudesluis ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudesluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudesluis?

In Oudesluis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 147 woningen.

Meer viviendas in Oudesluis

Ver más viviendas en este lugar.